De Nederlandse huizenprijzen blijven stijgen, ondanks eerdere voorspellingen van een mogelijke stabilisatie. In september stegen de huizenprijzen met maar liefst 11.2% ten opzichte van dezelfde maand het jaar daarvoor. De belangrijkste factor is het structurele tekort aan woningen, terwijl de vraag naar huizen hoog blijft. Deze stijgende prijs in de vastgoedmarkt heeft ook effect op crowdfunding.

Bij het kiezen van een crowdfundingplatform is het essentieel dat het aansluit bij uw specifieke wensen en behoeften als investeerder. Een aantal factoren bepalen of een crowdfunding platform interessant is voor een investeerder. Buiten de projecten met het beoogde rendement en de daarbij gegeven risico’s, is het ook belangrijk om een verdeeld gespreide portfolio op te bouwen en dat het crowdfunding platform waarop u op wilt investeren, u daar de mogelijkheden biedt. In deze blog gaan we dieper in op datgene wat belangrijk is aan een crowdfunding platform voor u als investeerder. 

Met de ontwikkeling van de Europese non-bancaire kapitaalmarkt, en de Europese regelgeving die sinds 10 november 2023 van kracht is, wordt een nieuw tijdperk ingeluid voor investeringen. Deze sector, die volledig online opereert en alleen toegankelijk is voor vergunde partijen, biedt een innovatieve en concurrerende omgeving waarbij geldgevers en geldvragers digitaal met elkaar in contact komen. In dit artikel richten we ons op de kansen en uitdagingen die deze nieuwe kapitaalmarkt met zich meebrengt voor investeerders, met een bijzondere focus op de Duitse vastgoedmarkt.

Voor de beleggers op Kapitaal op Maat zijn er veel projecten uit verschillende branches beschikbaar. Zo zijn er ook veel projecten die gefocust zijn op grondontwikkeling. Projecten zoals GrondVrij en EPW zetten in op grondontwikkelingsprojecten en er zijn meerdere investeringskansen beschikbaar gesteld om in deze projecten te beleggen. Grondontwikkeling biedt vele voordelen, zoals goede zekerheden en extra kansen voor u als investeerder. Daar hebben wij het in deze blog over.

Tot op heden is het rentebeleid van de KOM Group (KOM) gekoppeld aan de actuele marktrentes. Normaliter werden de minimale rentevergoedingen periodiek per risicoklasse aangepast aan de marktrentes. Deze fungeerden dan als een fixed (vaste) ondergrens voor de vergoeding die de projecteigenaar ter vergoeding voor het te lopen risico aan zijn beleggers moet aanbieden.