Artikelen door: Peter Paul van Dijk

Voor veel beleggers blijft de beurs een plek waar koerswinsten centraal staan. Toch groeit de groep beleggers die liever focust op directe kasstromen in plaats van papieren waardestijgingen door de geopolitieke onrust. Hoog dividend beleggen richt zich specifiek op aandelen en beleggingsinstrumenten die een aanzienlijk deel van hun winst of operationele kasstroom rechtstreeks uitkeren aan aandeelhouders. In plaats van wachten tot een aandeel in waarde stijgt om winst te verzilveren, creëer je met deze strategie een periodieke inkomstenstroom die direct op je beleggingsrekening binnenkomt. Dit wordt daarom gezien als een meer defensieve beleggingsstrategie dan het beleggen in groeiaandelen, waar er weinig tot geen dividend wordt uitgekeerd aan aandeelhouders en waarin het bedrijf de vrije kasstroom herinvesteert in de groei van het bedrijf.

Nederlanders zoeken de laatste jaren steeds meer de weg naar een passief inkomen in de vorm van een recreatiewoning. Dat varieert van een eigen vakantiehuis aan de kust, een chalet in het bos of een luxe recreatievilla. Hierbij wordt er verdiend aan de verhuur in de verschillende seizoenen en de waardestijging van de grond en opstallen. Ondernemers en vastgoedbeleggers ontdekken de kracht van dit type vastgoed als bron van stabiel rendement. Tegelijkertijd brengt de aankoop, transformatie of verduurzaming van zo'n object een specifiek financieringsvraagstuk met zich mee. Wil je geld lenen voor een recreatiewoning, dan gelden er namelijk andere spelregels dan bij regulier residentieel vastgoed. In dit artikel lees je alles waar je rekening mee moet houden bij het aankopen en verhuren van een vakantiehuisje.

Investeren in startups draagt direct bij aan de lokale en landelijke economie. Het creëert banen en het geeft je de kans om deel uit te maken van iets dat echt impact kan maken. Zo kan een startup een zeer disruptief bedrijfsmodel hebben of innovatieve technologie die niemand eerder had. Dan kan het bedrijf zeer snel groeien en als investeerder profiteer je dan mee van de groei. Echter faalt 10%-20% van de startups in het eerste jaar en is 50% van de startups binnen 5 jaar al gestopt. Daardoor kent het investeren in startups zeer hoge risico’s. Hieronder gaan we verder in op waar je rekening mee moet houden als je erover nadenkt om te gaan investeren.

De aanhoudende vraag naar vakanties in eigen land en kwalitatieve recreatieverblijven zorgt voor een dynamische markt. Voor beleggers die op zoek zijn naar vermogensgroei, inflatiebescherming en risicospreiding, is beleggen in een vakantiewoning dan ook een beproefde strategie. Een recreatiepand combineert tastbaar vastgoed met periodieke inkomsten, wat het een waardevolle toevoeging maakt aan een moderne beleggingsportefeuille. 

Als vastgoedbelegger of ondernemer zoek je continu naar manieren om je portefeuille te optimaliseren. Een effectieve methode om kapitaal vrij te maken of maandlasten te verlagen is het herfinancieren van je vastgoed. Met de juiste aanpak zet je de overwaarde van je panden in om nieuwe kansen te benutten en je financiële positie te versterken.