Bankvrij financieren voor het MKB

Ski appartement Kaprun tranche 3

Nieuwbouw beleggingsappartement in centrum Kaprun ten behoeve van verhuur.

Ski appartement Kaprun tranche 3
Delen
100% Gefinancierd! Met dank aan 81 investeerders!

Dit project betreft de 3e en laatste tranche van de financiering van Ski Appartement Kaprun. Deel 1 en deel 2 zijn eerder succesvol via Kapitaal Op Maat gefinancierd. De bouw is in april 2015 gestart en de voortgang ligt prima op schema. Joint Financials Holding BV heeft dit appartement aangekocht en dient als (toekomstige) pensioenvoorziening voor beide ondernemers. Kijk hier voor een impressie van de voortgang. De verwachte ingebruikname is december 2016. De ondernemers bieden 5,5% rente gedurende 120 maanden.

Over Alpenparks
Projectontwikkelaar Alpenparks heeft de afgelopen jaren meerdere projecten gerealiseerd in Oostenrijk. Projecten waarbij er op top A1 locaties appartementen zijn gerealiseerd met een mix tussen eigen gebruik en verhuur. Gezien de locaties van de projecten, nabij skilift, skischool en centraal in centrum gelegen zijn er goede rendementen behaald en biedt het beleggen in deze projecten een solide rendement. Alpenparks bouwt een nieuw project in het centrum van het ski-oord Kaprun (gelegen naast Zell am Zee). Hier wordt het project Kaprun Orgler gebouwd. Voor de regelmatige Kaprun bezoeker is dit de bekendste locatie gelegen midden in het dorp, aan de prachtige beek die dwars door Kaprun loopt.

Project Kaprun Orgler
Daar waar het welbekende hotel “Orgler” lag aan de mooie schlossstrasse bouwt AlpenParks nu een prachtig appartementencomplex in een traditionele Oostenrijkse stijl die passend is bij de omgeving van de (wintersport)plaats Kaprun. Deze unieke plek kenmerkt zich door de volgende karakteristieken: de ultieme A-1 locatie van Kaprun, Skilift Maiskogel op 100 meter loopafstand, volledige zonliggingen door de centrumligging zijn alle faciliteiten op loopafstand bereikbaar.

Kaprun
Kaprun kent vanwege de aanwezigheid van de gletsjer “Kitzsteinhorn” een langgerekt skiseizoen waardoor de verhuurseizoenen en de bezettingsgraad van de appartementen hoog is. Daarbij is er in de zomerseizoenen allerlei vermaak gecreëerd om ook in dit seizoen toerisme te kunnen ontvangen. Zeker in combinatie met Zell am See (10 minuten met de auto) waar in de zomer ook veel toerisme is is dit een prima combinatie. In Kaprun geldt eveneens dat er in de kern van het centrum slechts mag worden vervangen. Ofwel er zijn geen uitbreidingsprojecten maar verbouwingen en nieuwbouw op de plaats van bestaande projecten. Hierdoor blijft het aanbod in de kern van Kaprun gelijk.

De totale financiering
Voor de financiering van dit 6-persoons appartement wordt de 3e en laatste tranche gepubliceerd. Het appartement wordt aangekocht vanwege het rendement. De ondernemers verwachten 5% netto rendement te behalen op deze investering. Het 86m2 grote appartement heeft een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage en wordt volledig ingericht opgeleverd. De totale aankoopprijs bedraagt € 345.000,- (inclusief inventaris).

Joint Financials Holding BV (de holding van beide ondernemers) is de financiering aangegaan voor de aankoop van het appartement. Hiervoor is 75K eigen vermogen ingelegd. Dat betekent dat er totaal 270k zal worden gefinancierd via crowdfunding, waarvan tranche 1 en 2 al zijn gerealiseerd. Aangezien het complex in fases wordt gebouwd zal er in drie tranches worden gefinancierd. € 90.000,- per tranche.

Waarom wij hebben gekozen voor crowdfunding bij Kapitaal Op Maat?
Crowdfunding is de nieuwe transparante manier van financieren. Op deze wijze creëren wij betrokkenheid bij de investeerders. Gezien onze betrokkenheid vanuit JFH (26% medeaandeelhouder) bij Kapitaal Op Maat was het een logische keuze ons project op dit platform te publiceren. Om de onafhankelijkheid te borgen zijn de ratio's door een onafhankelijke 'derde' partij aangeleverd te weten Van Hek & Lelieveld Finance & HR.

Investeerder Bedrag Datum
Anonieme investeerder € 1.000 31 maart
Anonieme investeerder € 800 16 maart
Anonieme investeerder € 500 16 maart
Anonieme investeerder € 5.000 16 maart
Anonieme investeerder € 200 16 maart
Anonieme investeerder € 5.000 16 maart
Anonieme investeerder € 1.000 16 maart
Anonieme investeerder € 500 16 maart
Anonieme investeerder € 4.000 16 maart
Anonieme investeerder € 2.000 16 maart
Anonieme investeerder € 500 16 maart
Anonieme investeerder € 500 16 maart
Anonieme investeerder € 500 16 maart
Anonieme investeerder € 100 16 maart
Anonieme investeerder € 300 16 maart
Anonieme investeerder € 2.000 16 maart
Anonieme investeerder € 500 16 maart
Anonieme investeerder € 300 16 maart
Anonieme investeerder € 100 16 maart
Anonieme investeerder € 2.000 16 maart
Anonieme investeerder € 1.000 16 maart
Anonieme investeerder € 1.000 16 maart
Anonieme investeerder € 500 16 maart
Anonieme investeerder € 400 16 maart
Anonieme investeerder € 200 16 maart
Anonieme investeerder € 200 16 maart
Anonieme investeerder € 100 16 maart
Anonieme investeerder € 200 16 maart
Anonieme investeerder € 200 16 maart
Anonieme investeerder € 200 16 maart
Anonieme investeerder € 200 16 maart
Anonieme investeerder € 3.500 16 maart
Ralph Eric José Van Baaren € 500 16 maart
Anonieme investeerder € 100 16 maart
Anonieme investeerder € 1.000 16 maart
Anonieme investeerder € 500 16 maart
Anonieme investeerder € 200 16 maart
Anonieme investeerder € 100 16 maart
Anonieme investeerder € 400 16 maart
Anonieme investeerder € 5.000 16 maart
Paul Jacobus Marie Geensen € 3.000 16 maart
Anonieme investeerder € 100 16 maart
Anonieme investeerder € 100 16 maart
Anonieme investeerder € 600 16 maart
Anonieme investeerder € 1.000 16 maart
Anonieme investeerder € 5.000 16 maart
Anonieme investeerder € 500 16 maart
Anonieme investeerder € 600 16 maart
Jaap Crezee € 100 16 maart
Anonieme investeerder € 700 16 maart
Anonieme investeerder € 5.000 16 maart
Anonieme investeerder € 200 16 maart
Anonieme investeerder € 500 16 maart
Anonieme investeerder € 200 16 maart
Anonieme investeerder € 200 16 maart
Anonieme investeerder € 1.000 16 maart
Anonieme investeerder € 500 16 maart
Anonieme investeerder € 300 16 maart
Anonieme investeerder € 2.500 16 maart
Anonieme investeerder € 200 16 maart
Anonieme investeerder € 200 16 maart
Anonieme investeerder € 500 16 maart
Anonieme investeerder € 300 16 maart
Anonieme investeerder € 200 16 maart
Anonieme investeerder € 1.000 16 maart
Anonieme investeerder € 500 16 maart
Anonieme investeerder € 200 16 maart
Anonieme investeerder € 200 16 maart
Anonieme investeerder € 2.000 16 maart
Anonieme investeerder € 300 16 maart
Anonieme investeerder € 200 16 maart
Anonieme investeerder € 1.500 16 maart
Ton van Marrewijk € 5.000 16 maart
Anonieme investeerder € 1.000 16 maart
Anonieme investeerder € 500 16 maart
Anonieme investeerder € 300 16 maart
Anonieme investeerder € 1.500 16 maart
Anonieme investeerder € 100 16 maart
Anonieme investeerder € 500 16 maart
Anonieme investeerder € 500 16 maart
Anonieme investeerder € 200 16 maart
Anonieme investeerder € 200 16 maart
Anonieme investeerder € 500 16 maart
Anonieme investeerder € 100 16 maart
Anonieme investeerder € 1.000 16 maart

Als u bent ingelogd kunt u de essentiële beleggersinformatie van dit project zien.

Als u bent ingelogd kunt u de zekerheden zien die aan dit project zijn verbonden.

Als u bent ingelogd kunt u een reactie plaatsen die door de ondernemer wordt beantwoord.

Als u bent ingelogd en geïnvesteerd heeft in dit project kunt u de updates over dit project inzien.

100% Gefinancierd! Met dank aan 81 investeerders!
Investeringsrisico
  • AA
  • A
  • BB
  • B
  • CC
  • C

laaghoog

Financieringsduur

120 Maanden

Rente

5,5 %

Reeds geïnvesteerd
€ 83.100 van de € 83.100
Doel van investering
Financiering werkkapitaal
Maak kennis met...
Stephan Persoon
Stephan  Persoon
Stephan  Persoon

Stephan Persoon is al 16 jaar ondernemer. Destijds gestart als zelfstandig financieel interim professional bij opdrachtgevers als Shell, ING en Nationale Nederlanden. Naast deze interim opdrachten als business controller heeft hij samen met collega compagnon Robbert van Adrichem een interim organisatie opgebouwd waar inmiddels ruim 50 interim professionals concrete oplossingen bieden op het gebied van Finance & Control.
Ondanks de uitdagende arbeidsmarkt de afgelopen jaren is de organisatie gegroeid en verkregen zij in 2012 & 2013 een nominatie voor de Gazelle Awards. En Award toegekend door het Financieel Dagblad welke jaarlijks de snelst groeiende bedrijven van Nederland in kaart brengt. Stephan is woonachtig in het Westland, getrouwd en heeft drie dochters.

Compagnon Robbert van Adrichem is woonachtig in Rotterdam. Robbert heeft eveneens zelfstandige interim opdrachten gedaan bij Volkswagen Pon, Nuon en Oxxio. Daarnaast heeft hij als eindverantwoordelijke een financiële reorganisatie van een familiebedrijf met succes afgerond.

Inmiddels heeft Agium Finance & Control een dusdanige omvang dat beiden volledig betrokken zijn bij de verdere uitbouw van het bedrijf. Robbert is eveneens getrouwd en heeft een dochter.

Dit project betreft tranche 3 (en laatste) van de financiering van Ski Appartement Kaprun. Deel 1 en 2 zijn eerder succesvol via Kapitaal Op Maat gefinancierd. De bouw is in april 2015 jaar gestart. De verwachte oplevering is december dit jaar. Joint Financials Holding BV heeft dit appartement aangekocht en dient als (toekomstige) pensioenvoorziening voor beide ondernemers.

Incentive

Investeerders vanaf € 500,- in ons project krijgen 10% korting op de verhuurprijs. En kunnen daarbij een heerlijke wintersportvakantie genieten tegen een gereduceerd tarief. Voor meer informatie kijk op http://www.alpenparks.at/en/

Heb je vragen?
Wij helpen je graag! 015 760 00 19
Nieuwsbrief

Blijf up-to-date van de laatste projecten en ontwikkelingen rondom crowdfunding!