Bankvrij financieren voor het MKB

Sacha Sernets Vastgoedfinanciering box 3 - Lening II

Financiering aankoop perceel met recreatiechalet aan de Vinkeveense plassen met 2e hypotheek

Sacha Sernets Vastgoedfinanciering box 3 - Lening II
Delen
100% Gefinancierd! Met dank aan 215 investeerders!

Sacha Sernets is een jonge ondernemer die eerder in drie verhuurde panden heeft geïnvesteerd. Nu heeft hij de mogelijkheid om een perceel met chalet, wat opgedeeld word naar 2 chalets, aan te kopen op het Watersportcentrum Proosdij aan de Vinkeveense plassen. De financiering is opgebouwd uit twee aparte crowdfunding campagnes via Kapitaal op Maat. Voor de aankoop en verbouwing is in totaal € 355.000,- benodigd. Naast de inbreng van € 40.000,- eigen middelen en een reeds geslaagde crowdfund campagne via Kapitaal op Maat Closed Crowd met 1e hypotheek van € 195.000,- bedraagt de gevraagde financiering via Kapitaal op Maat nu € 120.000,-. De looptijd is 48 maanden en er wordt 20% van de hoofdsom gedurende de looptijd afgelost. Sacha biedt de investeerders een jaarlijkse rente van 8% en er wordt 2e hypotheek gevestigd ten gunste van de investeerders. 

Ondernemer
Sacha Sernets (1990) is al op jonge leeftijd gestart als ondernemer. Vanuit zijn eenmanszaak Global Hawk verzorgt hij E-marketing diensten en verkoopt hij zijn eigen sieradenlijn Resident Jewelry. Al op jonge leeftijd is hij begonnen met het opbouwen van een vastgoedportefeuille en Sacha heeft de wens om deze de komende jaren verder uit te breiden.

Bestaande portefeuille
Mijn huidige portefeuille bestaat inmiddels uit 3 panden, 2 in Zaandam en 1 in Koog aan de Zaan. Deze panden hebben allemaal een woonbestemming en zijn voorzien van goed betalende huurders. De jaarlijkse huurstroom bedraagt € 117.000 en de totale huidige geschatte marktwaarde is ruim € 1.200.000 en een totale overwaarde van ca. € 300.000.

Aan te kopen vastgoed: Locatie en Object
Ondernemer heeft de mogelijkheid om een perceel met een groot chalet aan te kopen aan de Herenweg 276-A8 te Vinkeveen. Het Chalet wordt uitgebreid naar 2 chalets waardoor een hogere huurstroom gerealiseerd wordt. Er zullen twee hottubs en een buiten sauna worden geplaatst waarna het chalet via Airbnb zal worden verhuurd. Het perceel is gelegen op het park van watersportcentrum Proosdij in Vinkeveen. Op de mooie, idyllische legakkers liggen de ruime percelen grond. Verstilde plekjes met uitzicht op het water geven alle mogelijkheid te genieten van rust & privacy. Op het park is verder een gezellig restaurant en terras vlak voor het haventje. 

Financieringsbehoefte
Voor de aankoop van het perceel met recreatiechalet is een financiering nodig. Er wordt een lening van € 120.000,- verstrekt met een looptijd van 48 maanden en een rente van 8,0% per jaar. De rente wordt maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders. Gedurende de looptijd wordt 20% van de hoofdsom (€ 24.000) annuitair afgelost. De slottermijn bedraagt € 96.000.

2e Hypotheek
Als zekerheid verstrekt Sacha Sernets recht van 2e hypotheek op het vastgoed ten gunste van de geldverstrekker. Er wordt een een hypotheek ingeschreven van € 315.000 ten gunste van de Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat, ter dekking van de reeds geslaagde financiering via Kapitaal op Maat Closed Crowd van € 195.000 en ter dekking van de nu gevraagde lening van € 120.000.  Praktisch komt het er op neer dat ter dekking van deze vordering op Sacha Sernets een 2e hypotheekrecht wordt gevestigd voor het bedrag van € 120.000.

Investeerder Bedrag Datum
Anonieme investeerder € 400 27 april
Anonieme investeerder € 3.500 25 maart
Anonieme investeerder € 5.000 25 maart
Anonieme investeerder € 300 25 maart
Anonieme investeerder € 5.000 24 maart
Anonieme investeerder € 200 24 maart
Anonieme investeerder € 200 24 maart
Anonieme investeerder € 200 23 maart
Anonieme investeerder € 100 23 maart
Anonieme investeerder € 1.000 23 maart
Anonieme investeerder € 1.000 22 maart
Anonieme investeerder € 500 22 maart
Anonieme investeerder € 500 22 maart
Anonieme investeerder € 200 22 maart
Anonieme investeerder € 1.000 22 maart
Alfons Heetjans € 500 21 maart
Wim Stolk € 500 20 maart
Anonieme investeerder € 100 20 maart
Anonieme investeerder € 2.000 20 maart
Anonieme investeerder € 500 19 maart
Marc de Vries € 200 19 maart
Wim Stolk € 500 19 maart
Anonieme investeerder € 100 19 maart
Anonieme investeerder € 100 18 maart
Anonieme investeerder € 200 18 maart
Anonieme investeerder € 500 17 maart
Anonieme investeerder € 200 17 maart
Anonieme investeerder € 2.000 17 maart
Anonieme investeerder € 100 17 maart
Jan Geraats € 200 16 maart
Anonieme investeerder € 200 16 maart
Anonieme investeerder € 100 15 maart
Anonieme investeerder € 300 15 maart
Anonieme investeerder € 100 15 maart
Anonieme investeerder € 100 15 maart
Anonieme investeerder € 400 15 maart
Anonieme investeerder € 500 15 maart
Anonieme investeerder € 100 15 maart
Anonieme investeerder € 1.000 14 maart
Anonieme investeerder € 5.000 14 maart
Anonieme investeerder € 1.000 14 maart
Anonieme investeerder € 200 14 maart
Anonieme investeerder € 500 14 maart
Anonieme investeerder € 1.000 14 maart
Anonieme investeerder € 100 13 maart
Anonieme investeerder € 200 13 maart
Anonieme investeerder € 5.000 13 maart
Anonieme investeerder € 200 13 maart
Anonieme investeerder € 100 13 maart
Anonieme investeerder € 100 13 maart
Anonieme investeerder € 100 13 maart
Anonieme investeerder € 500 13 maart
Anthony Mwangi € 100 13 maart
Anonieme investeerder € 2.000 13 maart
Anonieme investeerder € 500 13 maart
Anonieme investeerder € 500 13 maart
Anonieme investeerder € 200 13 maart
Anonieme investeerder € 200 13 maart
Anonieme investeerder € 100 13 maart
A smits € 100 12 maart
Anonieme investeerder € 100 12 maart
Anonieme investeerder € 100 12 maart
Joel Prat € 200 12 maart
Marc Sierink € 500 12 maart
Anonieme investeerder € 100 12 maart
Michiel Veldman € 100 12 maart
Anonieme investeerder € 500 12 maart
Anonieme investeerder € 2.000 11 maart
Anonieme investeerder € 100 11 maart
Anonieme investeerder € 200 11 maart
Anonieme investeerder € 1.500 11 maart
Joeri Kester € 2.000 11 maart
Anonieme investeerder € 1.000 11 maart
R de Graaf € 100 11 maart
Anonieme investeerder € 200 11 maart
Anonieme investeerder € 300 11 maart
Anonieme investeerder € 300 11 maart
Reinout den Hollander € 200 11 maart
Anonieme investeerder € 500 11 maart
Gert Roseboom € 300 11 maart
Anonieme investeerder € 500 10 maart
Anonieme investeerder € 1.000 10 maart
m karls € 500 10 maart
Anonieme investeerder € 500 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 1.000 10 maart
Anonieme investeerder € 500 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 2.000 10 maart
Anonieme investeerder € 500 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 300 10 maart
Jan Roosink € 300 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Leo ter Voert € 100 10 maart
Marinus Sinke € 500 10 maart
Gerrit Tabak € 500 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart
J.K. Kooistra € 300 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 500 10 maart
Anonieme investeerder € 1.000 10 maart
Frans van Dijk € 500 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 500 10 maart
Anonieme investeerder € 1.000 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 500 10 maart
Anonieme investeerder € 500 10 maart
Peter Plomp € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 2.000 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 500 10 maart
Anonieme investeerder € 500 10 maart
Anonieme investeerder € 300 10 maart
Anonieme investeerder € 500 10 maart
Anonieme investeerder € 500 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 400 10 maart
Timon Vlieger € 1.000 10 maart
Jaap Crezee € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 500 10 maart
Anonieme investeerder € 2.500 10 maart
Anonieme investeerder € 500 10 maart
Anonieme investeerder € 500 10 maart
Jesper Schuts € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 500 10 maart
M. Meeuwsen € 1.000 10 maart
Anonieme investeerder € 500 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 300 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Martin de Rijk € 500 10 maart
Anonieme investeerder € 1.000 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 500 10 maart
Anonieme investeerder € 500 10 maart
Anthony Mwangi € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 500 10 maart
Anonieme investeerder € 1.000 10 maart
Anonieme investeerder € 500 10 maart
R Blom € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 300 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
martin rosier € 400 10 maart
Anonieme investeerder € 1.000 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 500 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 1.000 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Jo Op het Veld € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Dries Denys € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 500 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 500 10 maart
Wiebe van der Hoek € 200 10 maart
Remco Kuipers € 100 10 maart
Michiel Veldman € 100 10 maart
Hans Duiker € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart
Willy Scheper € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
J. van Duijn € 500 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 500 10 maart
Anonieme investeerder € 300 10 maart
Anonieme investeerder € 10.000 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 700 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 500 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 700 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 300 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 1.000 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
R Smits € 500 10 maart
Anonieme investeerder € 100 10 maart
Anonieme investeerder € 200 10 maart

Kapitaal op Maat aan het woord
Wij hebben deze financieringsaanvraag, op basis van de informatie afkomstig van ondernemer en zakelijk vastgoedbelegger Sacha Sernets, aan onze acceptatie criteria onderworpen en een risicoklasse gekwalificeerd. De toelichting op de risicokwalificatie door Kapitaal op Maat is bijgevoegd. Het project is ingedeeld in de sector 'Vastgoed'. De hier getoonde informatie wordt vertrouwelijk beschikbaar gesteld en mag op geen enkele wijze worden gedeeld. 

Financieringsbehoefte:
Sacha Sernets wenst een financiering van € 120.000,-.

Doel van de financiering:
De financiering wordt gebruikt voor aankoop en verbouwing van een recreatievilla.

Aangeboden lening:
De aangeboden leningvoorwaarden omvatten een looptijd van 48 maanden en een jaarlijkse rente van 8,0%. De rente wordt maandelijks uitbetaald. Gedurende de looptijd wordt 20% van de hoofdsom (€ 24.000) in 48 maanden annuitair afgelost. De slottermijn bedraagt € 96.000,-.

Gepubliceerde informatie:
- Taxatierapport
- Toelichting Risicokwalificatie Kapitaal op Maat

Toelichting op de Gepubliceerde Informatie:
Er wordt een een hypotheek ingeschreven van € 315.000 ten gunste van de Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat, ter dekking van de reeds geslaagde financiering via Kapitaal op Maat Closed Crowd van € 195.000 en ter dekking van de nu gevraagde lening van € 120.000.

Risicoklasse:
Deze aanvraag is geklassificeerd als een Gemiddeld risico (klasse BB). De onderbouwing hiervan is te vinden in de bijgevoegde Toelichting Risicokwalificatie

Investeerders, let op!

  • Loop geen onnodig risico, lees alle essentiële informatie.
  • Maak optimaal gebruik van onze unieke crowdduedillence-periode, vraag de ondernemer om meer informatie daar waar nodig.
  • Wij wijzen erop dat er wordt uitgeleend aan een ondernemer in het MKB. Hierdoor blijven er altijd risico's bestaan dat niet de volledige inleg en/of rente terugbetaald wordt.
  • Wij adviseren alleen een verantwoord deel van het vermogen te investeren en vooral te spreiden over meerdere projecten. Ook de Autoriteit Financiële Markten (AFM) raadt consumenten aan een verantwoord deel van hun vermogen in crowdfunding te investeren en dit te spreiden over meerdere projecten. Als richtlijn hanteert de AFM maximaal 10% van het vrij belegbaar vermogen.

Als u bent ingelogd ziet u de aanvullende financiële informatie van dit project.

Als u bent ingelogd kunt u de zekerheden zien die aan dit project zijn verbonden.

Als u bent ingelogd kunt u een reactie plaatsen die door de ondernemer wordt beantwoord.

Als u bent ingelogd en geïnvesteerd heeft in dit project kunt u de updates over dit project inzien.

100% Gefinancierd! Met dank aan 215 investeerders!
Investeringsrisico
  • AA
  • A
  • BB
  • B
  • CC
  • C

laaghoog

Financieringsduur

48 Maanden

Rente

8 %

Reeds geïnvesteerd
€ 118.000 van de € 118.000
Doel van investering
Financiering kapitaalgoederen
Maak kennis met...
Sacha Sernets
Sacha  Sernets

Mijn naam is Sacha Sernets, Eigenaar bij Global Hawk en Resident Jewelry. Als opleiding heb ik bedrijfskunde gestudeerd te Hilversum. Ik ben sinds mijn 24e werkzaam als zelfstandig ondernemer en belegger in het vastgoed. Hiernaast heb ik ervaring in het vergunnen en splitsen van bestaand vastgoed waardoor er hogere waardes worden gerealiseerd. Ik richt mij nu voornamelijk op duurzaam recreatief vastgoed.

Heb je vragen?
Wij helpen je graag! 015 760 00 19
Nieuwsbrief

Blijf up-to-date van de laatste projecten en ontwikkelingen rondom crowdfunding!