Ondernemers Rolph Markvoort en zijn vader Allard Markvoort sturen met passie en vakkennis hun familiebedrijf Dutch Greenroof aan. De onderneming is een gespecialiseerde handelskwekerij gericht op de duurzame teelt en levering van hoogwaardige sedummatten, sedumpluggen, cassettes en complete groendaksystemen. Om in te spelen op de sterk toenemende vraag naar klimaatadaptatie, waterberging en vergroening, én om de maandelijks terugkerende kapitaallasten van bestaande leningen drastisch te verlagen, vraagt Dutch Greenroof V.O.F. de investeerders van KOM Group om een overbruggings- en werkkapitaalfinanciering.

Voor de herstructurering van de lopende leningen en het vergroten van de operationele slagkracht vragen Rolph en Allard een financiering aan van € 200.000,-. In ruil bieden de ondernemers investeerders een aantrekkelijke vaste rentevergoeding van 9,0% per jaar gedurende een looptijd van 36 maanden. De lening betreft een aflossingsvrije financiering. Aflossing vindt in één keer plaats aan het einde van de looptijd uit opgebouwde bedrijfsresultaten of via een herfinanciering. Beide vennoten tekenen hoofdelijk mee in privé. Als materiele zekerheid voor deze aansprakelijkheid wordt een 1e hypotheek gevestigd op een hypotheekvrij pand met huidige WOZ-waarde (overwaarde) van € 462.000.  

Financieringsbehoefte en Herstructurering
De gevraagde lening van € 200.000,- wordt doelgericht ingezet om de bestaande leningen en financieringen (waaronder bij Debitroom en Rabobank) te herstructureren en volledig af te lossen. Met deze herfinanciering creëert Dutch Greenroof een overzichtelijke en toekomstbestendige kapitaalstructuur.

Het resterende deel van de lening wordt aangewend als aanvullend werkkapitaal voor de opbouw van voorraad (zoals sedummatten en cassettes) en het verder optimaliseren van de kweekprocessen op de kwekerij in Holten. Deze financiële impuls stelt Allard en Rolph in staat om efficiënter te werken, grotere opdrachten voor te bereiden en direct in te spelen op de sterk toenemende marktbehoefte aan duurzame groendakoplossingen.

Omzet, Resultaat en Verdiencapaciteit
In het verleden kende de van onderneming een beperkte winstgevendheid door tegenvallende marges en stijgende operationele kosten. De prognoses tonen echter een krachtig herstel. Voor het volledige jaar 2026 wordt een omzet geprojecteerd van € 215.000,- met een operationeel bedrijfsresultaat (EBITDA) van € 75.000,-. In 2027 groeit de omzet via de verdere uitbouw van de kwekerij- en groendakactiviteiten door naar € 270.000,- met een EBITDA van € 111.000,-. Na aftrek van de geplande privé-onttrekkingen voor levensonderhoud (€ 30.000,- in 2026) resteert er voldoende vrije kasstroom om aan de jaarlijkse rente- en administratielasten van circa € 21.000,- te voldoen. De onderneming genereert hiermee voldoende operationele middelen om de lening te bedienen op basis van de prognoses. 

Locatie en Object
De kwekerij en bedrijfsactiviteiten zijn gevestigd aan de Oude Stationsweg 8-1 te Holten. De locatie beschikt over eigen kweekvelden en bedrijfsgebouwen en is zeer gunstig gelegen nabij de autosnelweg A1 en de provinciale wegen N344 en N332, wat snelle leveringen in heel Nederland mogelijk maakt. Het betreft een representatieve en courante vastgoedlocatie die volledig in privé-eigendom is van de ondernemers.

Zekerheden
Als primaire zekerheid wordt een recht van 1e hypotheek gevestigd ten gunste van Stichting Security Trustee KOM Group op het onderpand gelegen aan de Oude Stationsweg 8-1 te Holten. Het pand kent een recente WOZ-waarde van € 462.000,- (peildatum 01-01-2025). Bij de lening van € 200.000,- resulteert dit in een uitermate behoudende Loan-to-Value (LTV) van slechts 43,3% op basis van de WOZ-waarde.

Aanvullend wordt een 1e pandrecht gevestigd op de volledige huidige en toekomstige bedrijfsactiva van Dutch Greenroof V.O.F.. Tevens tekenen vennoten Rolph en Allard Markvoort hoofdelijk mee in privé.