Opstartfinanciering volledig hypothecair gedekt door overwaarde op woning
Bérani Official is een eenmanszaak, opgericht en geleid door Jori Hoffman (1991). Bérani Official is een multifunctioneel en tijdloos lifestylemerk voor vrouwen en moeders. Bérani onderscheidt zich door stijlvolle, hoogwaardige en multifunctionele producten, zoals een tas met geïsoleerde binnenkant die tevens als toilettas kan worden gebruikt en een leren mapje dat zowel als verschoningsmatje als sieradenmapje dient. Het merk verkoopt direct-to-consumer via een eigen webshop, zonder tussenkomst van retailers (zie businessplan voor verdere informatie).
Voor de eerste voorraadinkoop, afronding van de webshop en de landelijke lanceringscampagne ("The Beginning") is start- en werkkapitaal benodigd.
De ondernemer geeft een tweede hypothecaire inschrijving af op de eigen woning. De actuele openstaande schuld van de eerste hypotheekhouder (ING) bedraagt €570.000. Het onroerend goed kent een geschatte marktwaarde van €729.000,- volgens een recente modelmatige waardebepaling van Woningcheck (peildatum 25-08-2026). De overwaarde bedraagt derhalve € 159.000,- op basis van de geschatte marktwaarde.
Aanvullend wordt een eerste pandrecht gevestigd op de zakelijke voorraden, inventaris en vorderingen van Bérani. Vanwege de rechtsvorm (eenmanszaak) is mevrouw Hoffman bovendien in privé aansprakelijk voor de nakoming van alle verplichtingen. Haar partner tekent mee voor het gehele leningbedrag en is daarmee eveneens hoofdelijk aansprakelijk. De partner van mevrouw Hoffman heeft een vast dienstverband in een topfunctie bij het Ministerie van Defensie.
Er wordt een lening gevraagd van €80.000,-, met een looptijd van 36 maanden en een jaarlijkse rente van 9,0%. De lening kent een aflossingsvrije periode van de eerste 6 maanden. Gedurende de resterende looptijd wordt €40.000,- van de hoofdsom annuïtair afgelost, waarna een slottermijn van €40.000,- resteert. De slottermijn wordt aan het einde van de looptijd ineens afgelost vanuit bedrijfsmiddelen of middels een herfinanciering.
Financieringsbehoefte
De totale financieringsbehoefte bedraagt €100.000,-, waarvan €20.000,- reeds vanuit eigen middelen is ingebracht. De resterende investeringsbehoefte is onderbouwd vanuit een gedetailleerd kostenoverzicht: €69.550,- (zie bijlage) aan startkosten en lancering en €10.450,- aan financieringskosten en onvoorzien.
Omzet en Groei
De actieve verkoop via de webshop start in 2026. De omzetprognose voor jaar 1 is gebaseerd op een gemiddelde verkoopprijs van €231,53 en een verwacht verkoopvolume van 1.170 producten op jaarbasis (circa 97,5 per maand), goed voor een geprojecteerde omzet van €270.890,-. Omdat Bérani zich in de opstartfase bevindt, is nog geen sprake van een bewezen omzet- en verkoophistorie en is het realiseren van deze omzet afhankelijk van het behalen van het geprognosticeerde verkoopvolume.
De onderliggende kosten voor jaar 1 bestaan uit €69.550,- aan startkosten en lancering, €102.940,- aan jaarlijkse vaste en operationele kosten, €18.962,- aan variabele kosten (retouren en transactiekosten) en €15.000,- aan onvoorziene kosten (7,5%). De totale kosten voor jaar 1 komen daarmee uit op €206.452,-.
Bij een geprognosticeerde omzet van €270.890,- en totale kosten van €206.452,- resteert vóór de bijdrage aan de Bérani Foundation een resultaat van circa €64.438,-. Na de geplande bijdrage van 2,5% van de omzet aan de Bérani Foundation (€6.772,-) resteert een geprognosticeerd resultaat van circa €57.666,-.
Door het stabiele inkomen van de partner van ondernemer Jori is de privé-druk minimaal en zullen de geplande privé-onttrekkingen in het opstartjaar beperkt blijven (€12.000,-).
| Investeerder | Bedrag | Datum |
|---|
Als u bent ingelogd kunt u de essentiële beleggersinformatie van dit project zien.
Als u bent ingelogd kunt u de zekerheden zien die aan dit project zijn verbonden.
Als u bent ingelogd kunt u een reactie plaatsen die door de ondernemer wordt beantwoord.
Investeer in dit project om de updates in te zien.
36 Maanden
9 %

Mijn naam is Jori Hoffman, oprichter van BÉRANI. Na ruim tien jaar ervaring in marketing, branding en het bouwen van sterke merken, zet ik die kennis en commerciële ervaring nu in voor mijn eigen merk.
BÉRANI betekent ‘moed’ en is een premium family lifestyle merk waarin sterke, tijdloze producten worden gecombineerd met storytelling, verbinding en betekenis. In een tijd waarin er al ontzettend veel producten en merken zijn, geloof ik dat mensen steeds meer behoefte hebben aan merken waarmee ze zich écht kunnen verbinden. Daarom bouwen we niet alleen aan een collectie, maar aan een herkenbare merkwereld met verhalen over moed, nieuwe fases en het durven kiezen voor je eigen pad.
Daarnaast vind ik het belangrijk dat BÉRANI vanaf het begin ook iets terugdoet. Vanuit het merk verbinden wij ons aan initiatieven die vrouwen ondersteunen bij het creëren van hun eigen kansen en zelfstandigheid. Onze maatschappelijke bijdrage groeit mee met de groei van het merk.
Mijn ambitie is om vanuit deze combinatie van sterke producten, onderscheidende branding, storytelling en maatschappelijke betekenis een duurzaam en internationaal relevant lifestylemerk op te bouwen.
Created with courage. Made to remain.