Bankvrij financieren voor het MKB

Admin. & Fiscale Dienstverlening Mor BV

Ondernemer op zoek naar kapitaal voor verbouwing van het kantoorpand

Admin. & Fiscale Dienstverlening Mor BV
Delen
100% Gefinancierd! Met dank aan 227 investeerders!

Introductie:
Ondernemer Milena Mor (Tbilisi, 1978) is voor haar onderneming Administratieve & Fiscale Dienstverlening Mor B.V. (Hengelo, 2018) op zoek naar kapitaal voor de verbouwing van het kantoorpand. Administratieve & Fiscale Dienstverlening Mor B.V. is een administratie- en advieskantoor gevestigd in Hengelo. Voor de uitbreiding van het kantoor is er voor de verbouwing €175.000,- benodigd. De eigen vermogenpositie van de onderneming is circa €80.000,-. Voor deze uitbreiding vraagt Administratieve & Fiscale Dienstverlening Mor B.V. de investeerders van Kapitaal op Maat een lening van € 175.000,-. Administratieve & Fiscale Dienstverlening Mor B.V. biedt in ruil een rentepercentage aan van 7% gedurende 60 maanden met een slottermijn van €87.500,- . Milena Mor en partner zullen een persoonlijke borgstelling afgeven voor het volledige bedrag en ter dekking zal een 2e hypotheek worden gevestigd op het pand in Hengelo en zal er een 1e pandrecht worden gevestigd op de inventaris, voorraad, vorderingen en immateriele activa ten gunste van de investeerders van Kapitaal op Maat. 

UPDATE 11-1-2022: Onder verwijzing naar de heden door Ondernemer Milena Mor geplaatste Reactie/Update is het rentepercentage verhoogd naar 8%. 

Milena Mor:
Graag stel ik mezelf voor. Mijn naam is Milena Mor en ik ben geboren in 1978 in Tbilisi, Gëorgie. Meer dan 20 jaar geleden ben ik naar Nederland gekomen met mijn partner en wij wonen nu in Hengelo. In 2007 heb ik mijn bachelor in Bedrijfseconomie afgerond aan Hogeschool Saxion in Enschede. Na mijn ervaringen bij verschillende accountskantoren tijdens en na mijn studie heb ik 2009 mijn eigen administratiekantoor geopend. Hiermee heb ik mijn droom om een eigen onderneming te starten gerealiseerd. Sinds 2009 heb ik ook twee andere ondernemingen opgezet waaronder Milenka B.V. samen mijn dochter en mijn eenmanszaak Amour Dead Sea Minerals

Administratieve & Fiscale Dienstverlening Mor B.V.:
In 2009 ben ik Administratieve & Fiscale Dienstverlening Mor begonnen als eenmanszaak en in 2018 heb ik de huidige B.V. opgezet. Wij zijn dan nu ook al ruim 12 jaar actief en hebben door de jaren heen veel ondernemingen van onze diensten mogen voorzien. Administratieve & Fiscale Dienstverlening Mor is gespecialiseerd in accountancy, belastingadvies en administratieve & juridische dienstverlening in diverse branches. Dankzij ons uitgebreide dienstenpakket kunnen onze cliënten bij ons terecht voor vrijwel ieder ondernemersvraagstuk. Door middel van korte lijnen en open communicatie vormen wij de belangrijke basis voor een goed contact met onze cliënten en wij willen dan ook graag zo dicht mogelijk naast onze cliënten opereren en actief met hen meedenken om te komen tot een dienstverlening op maat.

Het team van Administratieve & Fiscale Dienstverlening Mor B.V. bestaat uit 3 personeelsleden, waaronder ikzelf. Vanuit het kantoor aan mijn woning in Hengelo bedienen wij op dit moment jaarlijks rond de 100 cliënten. Door onze aanpak en uitgebreide ervaring in de verschillende diensten en branches realiseren wij jaarlijks een stijging in de omzet en het aantal cliënten. In de afgelopen jaren bedroeg de jaarlijkse omzetgroei tussen de 10 en 20%. 

Voor verdere inzage in de financiële cijfers verwijs ik jullie graag naar de bijgevoegde documenten. 

Financieringsbehoefte:
Om de jaarlijkse groei door te zetten en mogelijk te versnellen dient er meer personeel aangenomen te worden. Op dit moment biedt het kantoor onvoldoende ruimte voor meer personeel en/of stagiaires en daarnaast begint de ruimte voor opslag ook vol te raken. Op basis van de ontwerpen van de architect en de offerte van de aannemer is er een financieringsbehoefte van € 175.000,- voor de verbouwing. Door deze verbouwing aan het kantoor zullen wij ruimte hebben voor het uitbreiden van mijn onderneming en creëren we daarnaast ook een kantoor met een betere uitstraling en faciliteiten om onze cliënten te ontvangen. 

Wij vragen deze €175.000,- dan ook aan de investeerders van Kapitaal op Maat en hiertegenover bieden wij een rentepercentage van 7%. Ter zekerheid bieden wij onder andere een 2e hypotheek aan op onze woning met het kantoorpand met een huidige overwaarde van meer dan €165.000,- op basis van de getaxeerde waarde van € 350.000,-. peildatum 2-12-2021. (taxatierapport bijgevoegd)

Investeerder Bedrag Datum
Anonieme investeerder € 700 17 januari
Anonieme investeerder € 500 17 januari
Anonieme investeerder € 100 17 januari
Anonieme investeerder € 300 16 januari
Anonieme investeerder € 400 16 januari
Anonieme investeerder € 100 16 januari
Frank Everardus Johannes Haak € 500 15 januari
Anonieme investeerder € 1.000 15 januari
Anonieme investeerder € 1.000 15 januari
Anonieme investeerder € 100 15 januari
Anonieme investeerder € 500 15 januari
Anonieme investeerder € 200 15 januari
Martinus Maria Jacobus Rosier € 100 15 januari
Anonieme investeerder € 200 15 januari
Martinus Theodorus Maria Visser € 500 15 januari
Guda Slotboom € 1.000 15 januari
Anonieme investeerder € 500 15 januari
Anonieme investeerder € 500 15 januari
Anonieme investeerder € 200 15 januari
Anonieme investeerder € 1.000 15 januari
Piet Gerardus Hendriks € 500 14 januari
Anonieme investeerder € 1.000 14 januari
Anonieme investeerder € 300 14 januari
Andries Heidema € 500 14 januari
Anonieme investeerder € 300 13 januari
Anonieme investeerder € 400 13 januari
Anonieme investeerder € 5.000 13 januari
Anonieme investeerder € 400 13 januari
Anonieme investeerder € 500 13 januari
Anonieme investeerder € 500 13 januari
Anonieme investeerder € 500 13 januari
Benjamin Dijkhuizen € 500 13 januari
Anonieme investeerder € 100 13 januari
Anonieme investeerder € 200 12 januari
Anonieme investeerder € 2.500 12 januari
Marc Sierink € 1.000 12 januari
Anonieme investeerder € 1.000 12 januari
Waltherus Gerardus Van Paasen € 2.000 12 januari
Leo Theodorus Johannes Gerhardus Ter Voert € 100 12 januari
Anonieme investeerder € 100 12 januari
Jan Adam Van Dam € 100 12 januari
Robert Jan Blom € 100 12 januari
Anonieme investeerder € 300 12 januari
Anonieme investeerder € 2.500 12 januari
Anonieme investeerder € 7.900 12 januari
Anonieme investeerder € 1.000 12 januari
Anonieme investeerder € 500 12 januari
Anonieme investeerder € 1.000 12 januari
Anonieme investeerder € 600 12 januari
Anonieme investeerder € 1.000 12 januari
Anonieme investeerder € 200 12 januari
Peter van der Vlist € 1.000 12 januari
Anonieme investeerder € 500 12 januari
Anonieme investeerder € 100 11 januari
Anonieme investeerder € 300 11 januari
Anonieme investeerder € 300 11 januari
Anonieme investeerder € 1.000 11 januari
Anonieme investeerder € 1.000 11 januari
Anonieme investeerder € 1.000 11 januari
Anonieme investeerder € 300 11 januari
Anonieme investeerder € 300 11 januari
M. Meeuwsen € 1.000 11 januari
Anonieme investeerder € 500 11 januari
Anonieme investeerder € 200 11 januari
Anonieme investeerder € 1.000 11 januari
Anonieme investeerder € 1.000 11 januari
Anonieme investeerder € 100 11 januari
Anonieme investeerder € 1.000 11 januari
Anonieme investeerder € 200 11 januari
Anonieme investeerder € 500 11 januari
Anonieme investeerder € 2.000 11 januari
Anonieme investeerder € 200 11 januari
Anonieme investeerder € 100 11 januari
Anonieme investeerder € 100 11 januari
Anonieme investeerder € 100 11 januari
Anonieme investeerder € 1.000 11 januari
Anonieme investeerder € 1.000 11 januari
Jaap Crezee € 100 11 januari
Anonieme investeerder € 500 11 januari
Anonieme investeerder € 500 11 januari
Anonieme investeerder € 100 11 januari
Anonieme investeerder € 500 11 januari
Anonieme investeerder € 100 11 januari
Anonieme investeerder € 1.000 11 januari
Anonieme investeerder € 500 11 januari
Martinus Johannes De Rijk € 1.000 11 januari
Anonieme investeerder € 2.500 11 januari
Anonieme investeerder € 100 11 januari
Anonieme investeerder € 2.000 11 januari
Anonieme investeerder € 1.000 11 januari
Anonieme investeerder € 100 11 januari
Christine Rene M Keppens € 200 11 januari
Anonieme investeerder € 800 11 januari
Johannes Petrus Gerard Geraats € 300 10 januari
Ytsje Mintje Frankena € 100 10 januari
Anonieme investeerder € 300 08 januari
Anonieme investeerder € 100 06 januari
Johannes Klaas Kooistra € 500 06 januari
Anonieme investeerder € 2.500 06 januari
Anonieme investeerder € 1.000 06 januari
Maurice Ka € 500 05 januari
Anonieme investeerder € 500 05 januari
Anonieme investeerder € 500 05 januari
Anonieme investeerder € 1.000 05 januari
Andries Heidema € 1.000 05 januari
Anonieme investeerder € 100 04 januari
Anonieme investeerder € 100 04 januari
Kees Douma € 100 04 januari
Anonieme investeerder € 10.000 04 januari
julianverhage € 100 03 januari
Peter Mathijs Jacobus Plomp € 200 02 januari
Anonieme investeerder € 1.500 02 januari
Martin van Vliet € 100 31 december
Anonieme investeerder € 500 30 december
Anonieme investeerder € 500 30 december
Anonieme investeerder € 200 29 december
Frans Sarneel € 100 29 december
Anonieme investeerder € 100 29 december
Anonieme investeerder € 500 29 december
Anonieme investeerder € 300 29 december
Anonieme investeerder € 200 28 december
Anonieme investeerder € 100 28 december
Anonieme investeerder € 300 28 december
Anonieme investeerder € 200 28 december
jaap groenhof € 100 27 december
Anonieme investeerder € 1.000 27 december
Anonieme investeerder € 100 26 december
Robert Jan Blom € 100 26 december
Anonieme investeerder € 300 26 december
Anonieme investeerder € 100 24 december
Justin Johannes Jansen € 400 23 december
Anonieme investeerder € 200 23 december
Anonieme investeerder € 100 23 december
Anonieme investeerder € 100 22 december
Anonieme investeerder € 500 22 december
Anonieme investeerder € 100 21 december
Anonieme investeerder € 200 21 december
Anonieme investeerder € 500 21 december
Anonieme investeerder € 100 21 december
Anonieme investeerder € 100 21 december
Anonieme investeerder € 5.000 21 december
Anonieme investeerder € 200 21 december
Anonieme investeerder € 500 21 december
Anonieme investeerder € 200 21 december
Anonieme investeerder € 1.000 20 december
Anonieme investeerder € 100 20 december
Ruben Smits € 300 20 december
Maurice Ka € 500 20 december
Anonieme investeerder € 500 19 december
Anonieme investeerder € 0 19 december
Anonieme investeerder € 5.000 19 december
Anonieme investeerder € 5.000 19 december
Anonieme investeerder € 100 18 december
Thibaut Braet € 2.500 18 december
Anonieme investeerder € 500 17 december
Anonieme investeerder € 5.000 17 december
Anonieme investeerder € 100 17 december
Anonieme investeerder € 500 17 december
Jan Willem Meijberg € 200 16 december
Pieter Meeusen € 1.000 16 december
Anonieme investeerder € 100 16 december
Anonieme investeerder € 300 16 december
Anonieme investeerder € 100 16 december
Anonieme investeerder € 100 16 december
Anonieme investeerder € 1.000 16 december
Anonieme investeerder € 300 16 december
Anonieme investeerder € 100 16 december
Anonieme investeerder € 200 16 december
Anonieme investeerder € 400 16 december
Anonieme investeerder € 100 16 december
Anonieme investeerder € 200 16 december
Anonieme investeerder € 2.000 16 december
Anonieme investeerder € 4.500 16 december
Albert Smits € 1.000 16 december
Anonieme investeerder € 1.000 15 december
Anonieme investeerder € 1.000 15 december
Anonieme investeerder € 100 15 december
Matthijs Peter De Vries € 200 15 december
Anonieme investeerder € 500 15 december
Anonieme investeerder € 1.000 15 december
Anonieme investeerder € 1.000 15 december
Anonieme investeerder € 1.500 15 december
Anonieme investeerder € 2.500 15 december
Anonieme investeerder € 500 15 december
Anonieme investeerder € 200 15 december
Anonieme investeerder € 500 15 december
Anonieme investeerder € 200 15 december
Anonieme investeerder € 100 15 december
Anonieme investeerder € 500 15 december
Anonieme investeerder € 500 15 december
Anonieme investeerder € 300 15 december
Koen Pijpers € 100 15 december
Anonieme investeerder € 500 15 december
Anonieme investeerder € 100 15 december
Anonieme investeerder € 300 15 december
Anonieme investeerder € 100 15 december
Anonieme investeerder € 200 15 december
Anonieme investeerder € 100 15 december
Anonieme investeerder € 200 15 december
Anonieme investeerder € 500 15 december
Anonieme investeerder € 1.000 15 december
Anonieme investeerder € 1.000 15 december
Anonieme investeerder € 1.000 15 december
Louis Laveaux € 5.000 15 december
Anonieme investeerder € 500 15 december
Christine Rene M Keppens € 500 15 december
Marc De Vries € 100 15 december
Anonieme investeerder € 100 15 december
Anonieme investeerder € 600 15 december
Anonieme investeerder € 100 15 december
Anonieme investeerder € 200 15 december
Anonieme investeerder € 1.000 15 december
Anonieme investeerder € 100 15 december
Anonieme investeerder € 100 15 december
Anonieme investeerder € 300 15 december
Anonieme investeerder € 1.000 15 december
Anonieme investeerder € 500 15 december
Anonieme investeerder € 100 15 december
Anonieme investeerder € 500 15 december
Anonieme investeerder € 300 15 december
Anonieme investeerder € 200 15 december
Anonieme investeerder € 300 15 december
Anonieme investeerder € 500 15 december
Anonieme investeerder € 2.500 15 december
Anonieme investeerder € 200 15 december
Albert Wilting € 500 15 december
Anonieme investeerder € 1.000 15 december
Anonieme investeerder € 100 15 december
Anonieme investeerder € 500 15 december
Anonieme investeerder € 100 15 december
Anonieme investeerder € 200 15 december
Dingenis Johannes Kleinendorst € 500 15 december
Anonieme investeerder € 100 15 december
Anonieme investeerder € 500 15 december
Anonieme investeerder € 100 15 december
Anonieme investeerder € 2.000 15 december
Anonieme investeerder € 100 15 december
Anonieme investeerder € 200 15 december
Anonieme investeerder € 100 15 december
Anonieme investeerder € 300 15 december
Anonieme investeerder € 100 15 december
Anonieme investeerder € 100 15 december
Anonieme investeerder € 100 15 december
Anonieme investeerder € 300 15 december
Anonieme investeerder € 100 15 december
Anonieme investeerder € 200 15 december
Anonieme investeerder € 100 15 december
Gerrit Roseboom € 100 15 december
Anonieme investeerder € 500 15 december
Anonieme investeerder € 300 15 december
Anonieme investeerder € 100 15 december
Anonieme investeerder € 200 15 december
Anonieme investeerder € 100 15 december
Anonieme investeerder € 100 15 december

Kapitaal op Maat aan het woord
Wij hebben deze financieringsaanvraag, op basis van de informatie afkomstig van de ondernemer aan onze acceptatie criteria onderworpen en een risicoklasse gekwalificeerd. De toelichting op de risicokwalificatie door Kapitaal op Maat is bijgevoegd. Het project is ingedeeld in de sector 'Zakelijke Diensten'. De hier getoonde informatie wordt vertrouwelijk beschikbaar gesteld en mag op geen enkele wijze worden gedeeld. 

Financieringsbehoefte:
Er is in totaal € 175.000,- benodigd. 

Doel van de financiering:
De financiering wordt gebruikt voor de verbouwing van het kantoor/huisvestiging.

Aangeboden lening:
De aangeboden leningvoorwaarden omvatten een looptijd van 60 maanden en een rente van 7%. € 87.500,- wordt in 60 maanden annuitair afgelost. De slottermijn bedraagt € 87.500,-. (Gedeeltelijke) vervroegde aflossing van het slottermijn is toegestaan zonder extra kosten.

Gepubliceerde informatie:
- Jaarrekening 2020 Administratieve & Fiscale Dienstverlening Mor BV
- Tussentijdse cijfers 30-09-2021 Administratieve & Fiscale Dienstverlening Mor BV
- Prognoses 2022 en 2023 Administratieve & Fiscale Dienstverlening Mor BV
- Taxatierapport Woning Ondernemer d.d. 2-12-2021
- Toelichting Risicokwalificatie Kapitaal op Maat
- Jurdische structuur 

Risicoklasse:
Deze aanvraag is geklassificeerd als een Bovengemiddeld risico (klasse B). De onderbouwing hiervan is te vinden in de bijgevoegde Toelichting Risicokwalificatie

Investeerders, let op!

  • Loop geen onnodig risico, lees alle essentiële informatie.
  • Maak optimaal gebruik van onze unieke crowdduedillence-periode, vraag de ondernemer om meer informatie daar waar nodig.
  • Wij wijzen erop dat er wordt uitgeleend aan een ondernemer in het MKB. Hierdoor blijven er altijd risico's bestaan dat niet de volledige inleg en/of rente terugbetaald wordt.
  • Wij adviseren alleen een verantwoord deel van het vermogen te investeren en vooral te spreiden over meerdere projecten. Ook de Autoriteit Financiële Markten (AFM) raadt consumenten aan een verantwoord deel van hun vermogen in crowdfunding te investeren en dit te spreiden over meerdere projecten. Als richtlijn hanteert de AFM maximaal 10% van het vrij belegbaar vermogen.
     

 

Als u bent ingelogd ziet u de aanvullende financiële informatie van dit project.

Als u bent ingelogd kunt u de zekerheden zien die aan dit project zijn verbonden.

Als u bent ingelogd kunt u een reactie plaatsen die door de ondernemer wordt beantwoord.

Als u bent ingelogd en geïnvesteerd heeft in dit project kunt u de updates over dit project inzien.

100% Gefinancierd! Met dank aan 227 investeerders!
Investeringsrisico
  • AA
  • A
  • BB
  • B
  • CC
  • C

laaghoog

Financieringsduur

60 Maanden

Rente

8 %

Reeds geïnvesteerd
€ 175.000 van de € 175.000
Doel van investering
Huisvesting
Maak kennis met...
Milena Mor
Milena Mor

Mijn naam is Milena Mor, woonachtig in Hengelo met mijn partner en 3 kinderen. Ik ben (mede)eigenaresse van drie ondermeningen maar ik hou mijzelf voornamelijk bezig met Administratieve & Fiscale Dienstverlening Mor. Als ik mezelf moet omschrijven zou ik zeggen dat ik een enthousiast en gedreven persoon ben met véél doorzettingsvermogen. Ik ben dan ook dagelijks bezig met mijn eigen onderneming. Mijn klanten hebben veel vertrouwen in mij en ik draag dan ook veel verantwoordelijkheid voor hen. Het vertrouwen en de verantwoordelijk maakt het werk dan ook erg belangrijk voor mij. In mijn vrije tijd spendeer ik het liefst tijd met mijn kinderen.

Heb je vragen?
Wij helpen je graag! 015 760 00 19
Nieuwsbrief

Blijf up-to-date van de laatste projecten en ontwikkelingen rondom crowdfunding!