Bankvrij financieren voor het MKB

De Zeeuwse Parel II - Uitbreiding Noordzijde - deel 3

Derde in reeks van aflossingsvrije leningen met 1e hypotheek op kavel (s) en gegarandeerde rentebetaling

De Zeeuwse Parel II - Uitbreiding Noordzijde - deel 3
Delen
100% Gefinancierd! Met dank aan 173 investeerders!

Vastgoedondernemer en projectontwikkelaar Philip Mullemeister ontwikkelde het vakantiepark de Zeeuwse Parel met 63 recreatiewoningen gelegen op het prachtige eiland Tholen in Zeeland. Het overgrote deel van deze 63 recreatiewoningen is inmidddels verkocht. In deze fase van de ontwikkeling van het vakantiepark zal Greenpoint Developments BV het park gaan uitbreiden. Hiervoor is werkkapitaal benodigd en daarom zal Greenpoint Developments BV de komende periode weer een aantal aflossingsvrije leningen via Kapitaal Op Maat aanbieden. Dit is het 3e project in een reeks van vermoedelijk 5 aflossingsvrije leningen met een individueel doelbedrag van € 180.000,- waarbij de investeerders 5% rente plus 2% extra vergoeding bij aflossing ontvangen, gedurende maximaal 12 maanden. Als zekerheid wordt een eerste hypotheek verstrekt op (een) specifieke kavel(s). Aflossing vindt in zijn geheel plaats uiterlijk aan het einde van de looptijd of eerder, bij verkoop van de kavel. Op basis van het gerealiseerde trackrecord en de aanhoudende interesse is de verwachting dat de kavels weer snel verkocht zullen worden.

Villapark De Zeeuwse Parel
EEN UNIEK PROJECT Zo laat de realisatie van Villapark De Zeeuwse Parel zich het best omschrijven. Ingesloten tussen de Oosterschelde en natuurgebied de “Pluimpot” realiseert Greenpoint Developments BV een aangenaam villapark waar moderne architectuur, duurzaamheid, ruimte, rust en natuur de hoofdrol spelen. Greenpoint Developments BV heeft het eigendom verworven van vier percelen grond met camping, toiletgebouw, taluds en verder toebehoren gelegen nabij de Geertruidaweg te Scherpenisse. Vervolgens heeft Greenpoint Developments, besloten haar recht op het registergoed te splitsen in 63 appartementsrechten. Het overgrote deel van de 63 recreatiewoningen is inmiddels verkocht.

Uitbeiding
In deze fase van de ontwikkeling van het vakantiepark zal Greenpoint Developments BV het park gaan uitbreiden. Het betreft hier een kleine uitbreiding aan de noordzijde van het bestaande park, welke is voorzien van een aparte ingang t.b.v. dit kleinschalige separate parkje zoals te zien op de bijgaande plattegrond.
Het betreft hier een twintigtal kavels welke zullen worden verkocht en kunnen worden voorzien van exclusieve luxe chalets tot een woonoppervlak van 100 m2, geheel naar wens van de kandidaat koper. De eerste 10 kavels zijn inmiddels verkocht aan een belegger. Deze kopers kunnen uiteraard gebruik maken van alle faciliteiten van het bestaande park, zoals het verwamde buitenzwembad, trampoline park en binnenkort zal ook de gamehal van 1500 m2 worden opgeleverd. Deze hal voorziet o.a. in een tweetal indoor padelbanen en vermaak voor jong en oud.

De kavels eigen grond worden verkocht vanaf € 79.500,- exclusief fundering en aansluiting op het netwerk. De kosten hiervan bedragen € 7.500,-  Deze bedragen zijn excl. BTW.

Philip Mullemeister: "In 2021 is het park uitgebreid met een groot verwarmd buitenbad met grote ligweide en er is volop gebruik gemaakt van dit zwembad. In 2022 is ons park uitgebreid met een Jeu de boule baan en speciale buitensportruimte met speciale fitness apparaten." In de afgelopen maand oktober is de bouw begonnen van onze Gamehal waar o.a. twee indoor Padelbanen zullen worden gerealiseerd. De planning is dat deze hal in gebruik zal kunnen worden genomen bij aanvang van het nieuwe seizoen april 2024."

Greenpoint Developments B.V. biedt investeerders de mogelijkheid om te investeren met een hypothecaire zekerheid op een drietal bouwrijpe kavels met een gezamenlijk verkoopwaarde van tenminste  € 261.000,-kavels waarbij de investeerders 5% rente plus 2% extra vergoeding bij aflossing ontvangen, gedurende maximaal 12 maanden. Het betreft een aflossingsvrije lening met als zekerheid een eerste hypotheek verstrekt op een specifieke kavel. 

Financieringsbehoefte
Greenpoints Developments BV is op zoek naar een lening van € 180.000,- als werkkapitaal om het villapark De Zeeuwse Parel verder te ontwikkelen. Het verzoek is om een aflossingsvrije lening te verstrekken voor de duur van maximaal 12 maanden (1 jaar) tegen een jaarlijkse rente van 5,0%. Bij aflossing wordt een extra vergoeding van 2% betaald. De lening wordt bij herfinanciering of vanuit bedrijfsresultaten middels verkoop andere chalets doch uiterlijk na 12 maanden geheel afgelost.

Organisatie
Ondernemer Philip Mullemeister houdt 25% van de aandelen van Greenpoints Developments BV en nog eens 25% via de Stichting Libertatum. De overige 50% is in handen van investeerders. Op het vakantiepark is Greenpoint Developments dagelijks met een team van 7 medewerkers aanwezig om alles in goede banen te leiden. Het eigen vermogen van Greenpoint Developments BV op basis van de voorlopige cijfers van 2022 bedraagt ca. €2.8,- mio. 

1e Hypotheek
Als zekerheid verstrekt Greenpoint Development BV recht van 1e hypotheek op kavel A3 van 378 m2, kavel A4 van 365 m2 en kavel A5 van 331 m2.
De verkoopwaarde van de bouwrijpe kavels bedraagt € 261.000,- Op basis van deze verkoopwaarde bedraagt de LTV 69%.

Investeerder Bedrag Datum
Anonieme investeerder € 1.000 30 januari
Anonieme investeerder € 500 30 januari
Anonieme investeerder € 1.000 30 januari
Anonieme investeerder € 1.000 29 januari
Anonieme investeerder € 200 29 januari
Anonieme investeerder € 200 29 januari
Anonieme investeerder € 300 29 januari
Anonieme investeerder € 500 29 januari
Anonieme investeerder € 500 29 januari
Anonieme investeerder € 1.000 29 januari
Anonieme investeerder € 1.400 29 januari
Anonieme investeerder € 100 29 januari
Hendrikus Lambertus Antonius van der Eerden € 1.000 29 januari
Anonieme investeerder € 1.000 29 januari
Mitchell Janssen € 500 29 januari
Anonieme investeerder € 3.000 29 januari
Anonieme investeerder € 300 29 januari
Anonieme investeerder € 100 29 januari
Anonieme investeerder € 100 29 januari
Arie De Ruiter € 100 29 januari
Anonieme investeerder € 300 29 januari
Anonieme investeerder € 100 29 januari
Anonieme investeerder € 1.500 29 januari
Anonieme investeerder € 100 29 januari
Anonieme investeerder € 400 29 januari
Anonieme investeerder € 500 29 januari
Anonieme investeerder € 1.000 29 januari
Hendrik Job Langbroek € 2.000 29 januari
Anonieme investeerder € 1.000 29 januari
Anonieme investeerder € 100 29 januari
Anonieme investeerder € 100 29 januari
Stefan Anthony Schoegje € 400 29 januari
Anonieme investeerder € 500 29 januari
Anonieme investeerder € 500 29 januari
Anonieme investeerder € 500 29 januari
Anonieme investeerder € 1.000 29 januari
Anonieme investeerder € 200 29 januari
Henrica Adriana Agatha van Nispen € 1.000 29 januari
Anonieme investeerder € 1.000 29 januari
Anonieme investeerder € 1.000 29 januari
Anonieme investeerder € 100 29 januari
Anonieme investeerder € 100 29 januari
Anonieme investeerder € 100 29 januari
Dries Niek D Denys € 100 29 januari
Anonieme investeerder € 5.000 29 januari
Anonieme investeerder € 1.300 29 januari
Anonieme investeerder € 200 29 januari
Anonieme investeerder € 1.000 29 januari
Anonieme investeerder € 500 29 januari
Anonieme investeerder € 1.000 29 januari
Anonieme investeerder € 100 29 januari
Anonieme investeerder € 300 29 januari
Anonieme investeerder € 2.500 29 januari
Anonieme investeerder € 1.000 29 januari
Anonieme investeerder € 300 29 januari
Anonieme investeerder € 2.500 29 januari
Anonieme investeerder € 100 29 januari
Anonieme investeerder € 200 29 januari
Anonieme investeerder € 1.000 29 januari
Anonieme investeerder € 1.000 29 januari
Anonieme investeerder € 1.000 29 januari
Anonieme investeerder € 200 29 januari
Anonieme investeerder € 1.500 29 januari
Anonieme investeerder € 1.000 29 januari
Anonieme investeerder € 1.000 29 januari
Anonieme investeerder € 100 29 januari
Anonieme investeerder € 1.000 29 januari
Anonieme investeerder € 300 29 januari
Anonieme investeerder € 1.000 29 januari
Anonieme investeerder € 1.000 29 januari
Anonieme investeerder € 1.000 29 januari
Anonieme investeerder € 1.000 29 januari
Anonieme investeerder € 500 29 januari
Anonieme investeerder € 1.000 29 januari
Anonieme investeerder € 200 29 januari
Reinout Den Hollander € 200 29 januari
Anonieme investeerder € 500 29 januari
Franciscus Hendrikus Adrianus Massuger € 1.000 29 januari
Anonieme investeerder € 10.000 29 januari
Anonieme investeerder € 300 29 januari
Anonieme investeerder € 100 29 januari
Anonieme investeerder € 5.000 29 januari
Anonieme investeerder € 300 29 januari
Anonieme investeerder € 100 29 januari
Leonora Anselma José Groenhof € 100 29 januari
Anonieme investeerder € 5.000 29 januari
Anonieme investeerder € 100 29 januari
Anonieme investeerder € 100 29 januari
Anonieme investeerder € 500 29 januari
Anonieme investeerder € 3.000 29 januari
Anonieme investeerder € 2.000 29 januari
Anonieme investeerder € 100 28 januari
Anonieme investeerder € 500 28 januari
Anonieme investeerder € 500 28 januari
Anonieme investeerder € 500 28 januari
Anonieme investeerder € 3.000 28 januari
Anonieme investeerder € 300 28 januari
Anonieme investeerder € 1.000 27 januari
Anonieme investeerder € 200 27 januari
Ake Van Der Vinne € 5.000 27 januari
Anonieme investeerder € 500 27 januari
Anonieme investeerder € 1.000 27 januari
Anonieme investeerder € 2.000 27 januari
Anonieme investeerder € 300 27 januari
Anonieme investeerder € 2.500 27 januari
Anonieme investeerder € 500 27 januari
Anonieme investeerder € 1.000 27 januari
Anonieme investeerder € 1.000 27 januari
Anonieme investeerder € 200 27 januari
Anonieme investeerder € 5.000 27 januari
Eelco Blonk € 2.500 27 januari
Anonieme investeerder € 500 27 januari
Anonieme investeerder € 200 27 januari
Misha Igor Ling € 500 27 januari
Misha Igor Ling € 500 27 januari
Anonieme investeerder € 500 27 januari
Anonieme investeerder € 500 27 januari
Anonieme investeerder € 1.000 27 januari
Wilhelmus Johannes Godefridus Hommes € 200 27 januari
Anonieme investeerder € 1.000 27 januari
Anonieme investeerder € 100 27 januari
Jesper Leonardus Christianus Schuts € 100 27 januari
Martinus Maria Jacobus Rosier € 100 26 januari
Anonieme investeerder € 400 26 januari
Anonieme investeerder € 500 26 januari
Anonieme investeerder € 1.000 26 januari
Anonieme investeerder € 500 26 januari
Anonieme investeerder € 1.500 26 januari
Anonieme investeerder € 1.000 26 januari
Anonieme investeerder € 100 26 januari
Anonieme investeerder € 200 26 januari
Anonieme investeerder € 2.500 26 januari
Anonieme investeerder € 1.000 26 januari
Anonieme investeerder € 300 26 januari
Anonieme investeerder € 300 26 januari
Anonieme investeerder € 500 26 januari
Anonieme investeerder € 1.000 26 januari
Anonieme investeerder € 1.000 26 januari
Anonieme investeerder € 500 26 januari
Monique Elvira Margaretha De Wit € 5.000 26 januari
Anonieme investeerder € 200 26 januari
Anonieme investeerder € 5.000 26 januari
Anonieme investeerder € 100 26 januari
Anonieme investeerder € 100 26 januari
Anonieme investeerder € 500 26 januari
Anonieme investeerder € 1.000 26 januari
Anonieme investeerder € 2.000 26 januari
Anonieme investeerder € 200 26 januari
Anonieme investeerder € 200 26 januari
Anonieme investeerder € 100 26 januari
Anonieme investeerder € 1.000 26 januari
Anonieme investeerder € 100 26 januari
Anonieme investeerder € 1.000 26 januari
Anonieme investeerder € 1.000 26 januari
Anonieme investeerder € 100 26 januari
Anonieme investeerder € 2.000 26 januari
Anonieme investeerder € 800 26 januari
Anonieme investeerder € 1.000 26 januari
Anonieme investeerder € 200 26 januari
Anonieme investeerder € 1.000 26 januari
Anonieme investeerder € 1.000 26 januari
Anonieme investeerder € 1.500 26 januari
Anonieme investeerder € 500 26 januari
Anonieme investeerder € 10.000 26 januari
Anonieme investeerder € 600 26 januari
Anonieme investeerder € 300 26 januari
Anonieme investeerder € 300 26 januari
Anonieme investeerder € 1.000 26 januari
Anonieme investeerder € 200 26 januari
Anonieme investeerder € 5.000 26 januari
Anonieme investeerder € 1.000 26 januari
Line Up BV € 2.500 26 januari
Anonieme investeerder € 500 26 januari
Anonieme investeerder € 1.000 26 januari
Anonieme investeerder € 500 26 januari
Anonieme investeerder € 1.000 26 januari
Anonieme investeerder € 500 26 januari
Anonieme investeerder € 500 26 januari
Anonieme investeerder € 100 26 januari
Anonieme investeerder € 500 26 januari
Anonieme investeerder € 500 26 januari
Anonieme investeerder € 100 26 januari

Als u bent ingelogd kunt u de essentiële beleggersinformatie van dit project zien.

Als u bent ingelogd kunt u de zekerheden zien die aan dit project zijn verbonden.

Als u bent ingelogd kunt u een reactie plaatsen die door de ondernemer wordt beantwoord.

Als u bent ingelogd en geïnvesteerd heeft in dit project kunt u de updates over dit project inzien.

100% Gefinancierd! Met dank aan 173 investeerders!
Investeringsrisico
  • AA
  • A
  • BB
  • B
  • CC
  • C

laaghoog

Financieringsduur

12 Maanden

Rente

5 %

Reeds geïnvesteerd
€ 182.300 van de € 182.300
Doel van investering
Financiering kapitaalgoederen
Maak kennis met...
Philip Mullemeister
Philip Mullemeister

Mijn naam is Philip Mullemeister, directeur bij Greenpoint Developments B.V.
Ik ben sinds 25 jaar werkzaam als zelfstandig ondernemer en belegger in het Vastgoed.
Verder heb ik ruime ervaring in het ontwikkelen van projecten in het vastgoed.
De laatste jaren richt ik mij op duurzaam recreatief vastgoed.

Heb je vragen?
Wij helpen je graag! 015 760 00 19
Nieuwsbrief

Blijf up-to-date van de laatste projecten en ontwikkelingen rondom crowdfunding!