Bankvrij financieren voor het MKB

De Zeeuwse Parel Fase 5- deel 1

Eerste in reeks van 2 aflossingsvrije leningen met 1e hypotheek op kavel met recreatiewoning en gegarandeerde rentebetaling

De Zeeuwse Parel Fase 5- deel 1
Delen
100% Gefinancierd! Met dank aan 164 investeerders!

Vastgoedondernemer en projectontwikkelaar Philip Mullemeister ontwikkelt het vakantiepark de Zeeuwse Parel met 63 recreatiewoningen gelegen op het prachtige eiland Tholen in Zeeland. Voor alweer de 5e fase van de ontwikkeling van het vakantiepark zal Greenpoint Developments BV de komende periode weer een tweetal aflossingsvrije leningen via Kapitaal Op Maat aanbieden. Dit zijn de laatste twee kavels met chalet met een individueel doelbedrag van € 150.000,- waarbij de investeerders 5% rente plus 2% extra vergoeding bij aflossing ontvangen, gedurende maximaal 12 maanden. Het betreft een aflossingsvrije lening met als zekerheid een eerste hypotheek verstrekt op een specifieke kavel met recreatiewoning. 

Villapark De Zeeuwse Parel
EEN UNIEK PROJECT Zo laat de realisatie van Villapark De Zeeuwse Parel zich het best omschrijven. Ingesloten tussen de Oosterschelde en natuurgebied de “Pluimpot” realiseert Greenpoint Developments BV een aangenaam villapark waar moderne architectuur, duurzaamheid, ruimte, rust en natuur de hoofdrol spelen. Greenpoint Developments BV heeft het eigendom verworven van vier percelen grond met camping, toiletgebouw, taluds en verder toebehoren gelegen nabij de Geertruidaweg te Scherpenisse. Vervolgens heeft Greenpoint Developments, volgens bijgevoegde splitsingsakte, besloten haar recht op het registergoed te splitsen in 63 appartementsrechten. Er is geen specifieke bouwvergunning benodigd voor deze ontwikkeling. Ondernemer Philip Mullemeister  heeft besloten de kavel met het chalet dat gefinancierd wordt middels dit project in eigen beheer te houden en te verhuren. De verwachte huuropbrengst bedraagt €18.000,- per jaar. 

Update verkoopactiviteiten 
Philip Mullemeister: "In 2021 is het park uitgebreid met een groot verwarmd buitenbad met grote ligweide en er is volop gebruik gemaakt van dit zwembad. In 2022 is ons park uitgebreid met een Jeu de boule baan en speciale buitensportruimte met speciale fitness apparaten." In de afgelopen maand oktober is de bouw begonnen van onze Gamehal waar o.a. twee indoor Padelbanen zullen worden gerealiseerd.(zie bijgaand ontwerp). De planning is dat deze hal in gebruik zal kunnen worden genomen bij aanvang van het nieuwe seizoen april 2024."

Organisatie
Ondernemer Philip Mullemeister houdt 25% van de aandelen van Greenpoints Developments BV en nog eens 25% via de Stichting Libertatum. De overige 50% is in handen van investeerders. Op het vakantiepark is Greenpoint Developments dagelijks met een team van 7 medewerkers aanwezig om alles in goede banen te leiden. Het eigen vermogen van Greenpoint Developments BV op basis van de voorlopige cijfers van 2022 bedraagt ca. €2.8,- mio. 

Financieringsbehoefte
Greenpoints Developments BV is op zoek naar een lening van € 150.000,- als werkkapitaal om het villapark De Zeeuwse Parel verder te ontwikkelen. Het verzoek is om een aflossingsvrije lening te verstrekken voor de duur van maximaal 12 maanden (1 jaar) tegen een jaarlijkse rente van 5,0%. Bij aflossing wordt een extra vergoeding van 2% betaald. De lening wordt bij herfinanciering of vanuit bedrijfsresultaten middels verkoop andere chalets doch uiterlijk na 12 maanden geheel afgelost.

1e Hypotheek
Als zekerheid verstrekt Greenpoint Development BV recht van 1e hypotheek op een Kavel van 233 m2 en het daarop te plaatsen Chalet type Oester de Luxe, een prachtig chalet met mooi aangrenzend terras met 2 slaapkamers en een compleet ingerichte keuken voorzien van alle apparatuur. De woning is compleet ingericht en zowel voor eigen gebruik als voor verhuur geschikt. De verkoopwaarde van het kavel inclusief chalet is door ondernemer op €229.000 incl. BTW gesteld, dit ligt in lijn met recente verkooptransacties van vergelijkbare chalets. Op basis van deze verkoopwaarde bedraagt de LTV 65%.

 

De Zeeuwse Parel Fase 5- deel 1De Zeeuwse Parel Fase 5- deel 1De Zeeuwse Parel Fase 5- deel 1De Zeeuwse Parel Fase 5- deel 1De Zeeuwse Parel Fase 5- deel 1De Zeeuwse Parel Fase 5- deel 1De Zeeuwse Parel Fase 5- deel 1De Zeeuwse Parel Fase 5- deel 1
Investeerder Bedrag Datum
Anonieme investeerder € 2.500 29 november
Anonieme investeerder € 200 27 november
Anonieme investeerder € 300 24 november
Anonieme investeerder € 100 24 november
Anonieme investeerder € 1.000 23 november
Anonieme investeerder € 500 22 november
Anonieme investeerder € 400 22 november
Anonieme investeerder € 100 22 november
Anonieme investeerder € 1.000 22 november
Anonieme investeerder € 1.000 22 november
Anonieme investeerder € 500 22 november
Anonieme investeerder € 100 22 november
Richard de Wit € 5.000 22 november
Anonieme investeerder € 100 22 november
Anonieme investeerder € 500 22 november
Anonieme investeerder € 500 22 november
jaap groenhof € 100 22 november
Anonieme investeerder € 100 22 november
Anonieme investeerder € 500 22 november
Anonieme investeerder € 500 22 november
Anonieme investeerder € 2.000 22 november
Anonieme investeerder € 100 22 november
Anonieme investeerder € 1.000 22 november
Anonieme investeerder € 300 21 november
Franciscus Hendrikus Adrianus Massuger € 400 21 november
Anonieme investeerder € 500 21 november
Anonieme investeerder € 2.000 21 november
Anonieme investeerder € 300 21 november
Danny Baauw € 500 21 november
Anonieme investeerder € 500 21 november
Anonieme investeerder € 100 21 november
Anonieme investeerder € 200 21 november
Arie De Ruiter € 200 21 november
Anonieme investeerder € 1.000 21 november
Anonieme investeerder € 1.000 21 november
Anonieme investeerder € 600 21 november
Anonieme investeerder € 500 21 november
Patrick de Haan € 500 21 november
Anonieme investeerder € 1.000 21 november
Anonieme investeerder € 5.000 21 november
Anonieme investeerder € 100 21 november
Anonieme investeerder € 1.000 21 november
Ruben Smits € 1.000 21 november
Anonieme investeerder € 500 21 november
Anonieme investeerder € 500 21 november
Anonieme investeerder € 300 21 november
Anonieme investeerder € 100 21 november
Anonieme investeerder € 500 21 november
Anonieme investeerder € 500 21 november
Anonieme investeerder € 300 21 november
Anonieme investeerder € 100 21 november
Anonieme investeerder € 1.000 21 november
Reinout Den Hollander € 200 21 november
Anonieme investeerder € 200 21 november
Anonieme investeerder € 1.000 21 november
Wilhelmus Johannes Godefridus Hommes € 200 21 november
Anonieme investeerder € 2.000 21 november
Sake Reinder Sijtsma € 300 21 november
Anonieme investeerder € 200 21 november
Anonieme investeerder € 1.000 21 november
Anonieme investeerder € 1.000 21 november
Anonieme investeerder € 1.000 21 november
Anonieme investeerder € 100 21 november
Anonieme investeerder € 1.000 21 november
Anonieme investeerder € 10.000 21 november
Anonieme investeerder € 1.500 21 november
Willem Arend Jan Scheper € 500 21 november
Anonieme investeerder € 1.000 21 november
Anonieme investeerder € 500 21 november
Anonieme investeerder € 100 21 november
Anonieme investeerder € 500 21 november
Anonieme investeerder € 1.000 21 november
Anonieme investeerder € 1.000 21 november
Anonieme investeerder € 500 21 november
Johannes Jacobus Van Kruistum € 1.000 21 november
Anonieme investeerder € 1.500 21 november
Anonieme investeerder € 500 21 november
Eelco Blonk € 2.500 21 november
Lambertus Hendrikus Antonius Van Der Eerden € 500 21 november
Anonieme investeerder € 700 21 november
Anonieme investeerder € 300 21 november
Anonieme investeerder € 1.000 21 november
Jesper Leonardus Christianus Schuts € 100 21 november
Anonieme investeerder € 1.000 21 november
Anonieme investeerder € 1.000 21 november
Anonieme investeerder € 1.000 21 november
Wim van Leijden € 10.000 21 november
Anonieme investeerder € 3.000 21 november
Anonieme investeerder € 2.000 21 november
Dries Niek D Denys € 100 21 november
Anonieme investeerder € 200 21 november
Anonieme investeerder € 500 21 november
Hendrikus Johannes Maria Jochems € 500 21 november
Anonieme investeerder € 500 21 november
Anonieme investeerder € 100 21 november
Anonieme investeerder € 100 21 november
Anonieme investeerder € 2.000 21 november
Anonieme investeerder € 5.000 21 november
Anonieme investeerder € 300 21 november
Anonieme investeerder € 100 21 november
Elizabeth Heleen van der Veer € 100 21 november
Anonieme investeerder € 1.000 21 november
Anonieme investeerder € 500 21 november
Anonieme investeerder € 500 21 november
Anonieme investeerder € 500 21 november
Anonieme investeerder € 200 21 november
Anonieme investeerder € 2.000 21 november
Joop van Duijn € 1.000 20 november
Johannes Van Duijn € 800 20 november
Anonieme investeerder € 300 20 november
Anonieme investeerder € 1.000 20 november
Anonieme investeerder € 300 20 november
Anonieme investeerder € 1.000 20 november
Anonieme investeerder € 1.000 20 november
Anonieme investeerder € 500 20 november
Anonieme investeerder € 100 20 november
Anonieme investeerder € 300 20 november
Anonieme investeerder € 1.000 20 november
Anonieme investeerder € 200 20 november
Jan Iman Korshuize € 100 20 november
Anonieme investeerder € 2.000 20 november
Anonieme investeerder € 500 20 november
Joost Verduijn € 100 20 november
Anonieme investeerder € 100 20 november
Anonieme investeerder € 1.500 20 november
Anonieme investeerder € 400 20 november
Anonieme investeerder € 1.000 20 november
Anonieme investeerder € 1.500 20 november
Anonieme investeerder € 200 20 november
Debora aloïse Uitenbroek € 200 20 november
Anonieme investeerder € 200 20 november
Anonieme investeerder € 1.000 20 november
Anonieme investeerder € 1.000 20 november
Anonieme investeerder € 2.500 20 november
Martinus Maria Jacobus Rosier € 100 20 november
Misha Igor Ling € 500 20 november
Misha Igor Ling € 500 20 november
Anonieme investeerder € 200 20 november
Anonieme investeerder € 1.200 20 november
Anonieme investeerder € 2.500 20 november
Anonieme investeerder € 100 20 november
Anonieme investeerder € 500 20 november
Anonieme investeerder € 500 20 november
Anonieme investeerder € 100 20 november
Anonieme investeerder € 3.000 20 november
Anonieme investeerder € 200 20 november
Anonieme investeerder € 2.000 20 november
Anonieme investeerder € 1.000 20 november
Anonieme investeerder € 1.500 20 november
Anonieme investeerder € 500 20 november
Anonieme investeerder € 2.000 20 november
Anonieme investeerder € 1.000 20 november
Anonieme investeerder € 1.000 20 november
Anonieme investeerder € 500 20 november
Anonieme investeerder € 1.000 20 november
Anonieme investeerder € 1.000 20 november
Anonieme investeerder € 200 20 november
Anonieme investeerder € 300 20 november
Line Up BV € 2.500 20 november
Anonieme investeerder € 1.000 20 november
Anonieme investeerder € 1.000 20 november
Anonieme investeerder € 2.000 20 november
Anonieme investeerder € 500 20 november
Arno Jacob Johannes van Stralen € 500 20 november
Anonieme investeerder € 500 20 november
Anonieme investeerder € 300 20 november
Anonieme investeerder € 500 20 november
Anonieme investeerder € 300 20 november

Als u bent ingelogd kunt u de essentiële beleggersinformatie van dit project zien.

Als u bent ingelogd kunt u de zekerheden zien die aan dit project zijn verbonden.

Als u bent ingelogd kunt u een reactie plaatsen die door de ondernemer wordt beantwoord.

Als u bent ingelogd en geïnvesteerd heeft in dit project kunt u de updates over dit project inzien.

100% Gefinancierd! Met dank aan 164 investeerders!
Investeringsrisico
  • AA
  • A
  • BB
  • B
  • CC
  • C

laaghoog

Financieringsduur

12 Maanden

Rente

5 %

Reeds geïnvesteerd
€ 154.000 van de € 154.000
Doel van investering
Financiering kapitaalgoederen
Maak kennis met...
Philip Mullemeister
Philip Mullemeister

Mijn naam is Philip Mullemeister, directeur bij Greenpoint Developments B.V.
Ik ben sinds 25 jaar werkzaam als zelfstandig ondernemer en belegger in het Vastgoed.
Verder heb ik ruime ervaring in het ontwikkelen van projecten in het vastgoed.
De laatste jaren richt ik mij op duurzaam recreatief vastgoed.

Heb je vragen?
Wij helpen je graag! 015 760 00 19
Nieuwsbrief

Blijf up-to-date van de laatste projecten en ontwikkelingen rondom crowdfunding!