Bankvrij financieren voor het MKB

Wocozon

Wocozon maakt het voor huurders mogelijk om te profiteren van de voordelen van zonnestroom en doet dit via contracten met woningcorporaties.

plus 1 Delen
100% Gefinancierd! Met dank aan 222 investeerders!

Wocozon BV maakt het ook voor huurders mogelijk om te profiteren van het rendement dat zonnestroom oplevert. Via contracten met woningcorporaties krijgen aangesloten huurders zonnepanelen op hun daken geplaatst. Wocozon is de afgelopen 12 maanden snel gegroeid en is nu op zoek naar € 200.000,- werkkapitaal gedurende 12 maanden. In ruil bieden zij investeerders een rentepercentage aan van 7%.  

Het bedrijf
Wocozon BV faciliteert woningcorporaties bij het realiseren van duurzaamheidsdoelstellingen en woonlastenbevriezing. Wocozon plaatst zonnepanelen op alle geschikte huurwoningen in eigendom van de woningcorporatie en ontzorgt woningcorporaties bij het installeren, financieren, verhuren, beheren en monitoren van de zonnepanelen. Inmiddels heeft Wocozon een portfolio opgebouwd van 12 gerenommeerde woningcorporaties die samen ruim 85.000 woningen in bezit hebben. Vanwege de snelle groei is extra werkkapitaal nodig.

Wocozon wil sociale huurders de voordelen bieden van zonnestroom en doet dit via contracten met woningcorporaties. De woningcorporatie huurt de zonnepanelen van Wocozon. De huurprijs voor de woningcorporatie is een vast bedrag per maand en de financieringsperiode is voor 20 jaar. De omzet voor Wocozon is derhalve gegarandeerd. 

Wocozon plaatst de zonnepanelen op de daken van hun huurwoningen. De bewoners huren de zonnepanelen van de woningcorporatie en wekken met de zonnepanelen hun eigen energie op. De bewoner betaalt maandelijks een voorschotbedrag. Eenmaal per jaar ontvangt de bewoner een eindafrekening. Is de opwekking lager dan het voorschot ontvangt de bewoner het verschil terug. Is de opbrengst hoger dan is die stroom gratis. Indien er een substantiële afwijking wordt geconstateerd in de opwekking (door bijvoorbeeld een technisch mankement), wordt tussentijds direct actie ondernomen. Een gemiddelde huurder heeft ca. €100,- per jaar voordeel door zijn zonnepanelen.

De huurder kan zelf online zien hoeveel stroom de zonnepanelen opwekken. Dit kan via computer of mobiel en uiteraard kan de opbrengst ook op het bijgeleverde installatiekastje afgelezen worden. Zo is de huurder altijd op de hoogte van de eigen opwekking. Wocozon maakt zonnestroom voor huurders wat het moet zijn: Eerlijk, duurzaam en voordelig.

De organisatie
Wocozon B.V. handelt uitsluitend ten dienste van woningcorporaties. Deze doelstelling volgt uit haar juridische structuur en is ook in haar statuten vastgelegd. De structuur van Wocozon ziet er als volgt uit: Stichting Wocozon is 100% aandeelhouder van Wocozon BV.

De aangesloten woningcorporaties hebben het recht om bestuurders in de stichting te benoemen. Het benoemen van bestuursleden van de stichting Wocozon geschiedt eens per jaar middels een belanghebbende vergadering. In deze vergadering van belanghebbenden heeft iedere deelnemende woningcorporatie stemrecht. Het stichtingsbestuur houdt de aandelen van Wocozon BV en heeft daarmee zeggenschap in Wocozon BV. De twee directeuren Roland van der Klauw en Raymond van Hooft van Wocozon B.V. zijn derhalve geen aandeelhouders. Samen met een team van veertien mensen zorgen zij dat veel meer corporaties in Nederland enthousiast worden voor het aanbod van Wocozon. Naast de 12 reeds deelnemende worden vergaande gesprekken gevoerd met nog 20 woningcorporaties om ook aan te sluiten.

Omzet en Groei
Sinds de oprichting gaat het goed met Wocozon. Er is sprake van een aanhoudende groei en het aanbod wordt door woningcorporaties erg positief ontvangen. Wocozon professionaliseert haar werkwijze voortdurend. Zo is er een eigen kwaliteitshandboek en een installateurshandleiding ontwikkeld. Met name de afgelopen 12 maanden is Wocozon hard gegroeid.

Raymond van Hooft: 'We groeiden in 2017 van 1300 contracten naar ruim 5.000 contracten. We spreken van een contract als er een opdracht ligt van bewoner en/of woningcorporatie voor het plaatsen van een zonnestroominstallatie. Als organisatie zijn we om deze opdrachten uit te voeren meegegroeid van 6 medewerkers aan het begin van dit jaar naar 14 medewerkers nu. We kunnen de aanvragen en het service gedeelte rondom de plaatsing soepel en goed uitvoeren.'

Er is tijdens deze groei wel een liquiditeitsvraagstuk ontstaan doordat het aantal contracten sneller steeg dan het aantal geplaatste installaties, als gevolg van  een niet voorziene krapte op de installatiemarkt. Wocozon krijgt haar projectvergoeding  op het moment dat de installatie is geplaatst. Er zijn nu harde  afspraken gemaakt met verschillende installatiebedrijven om de voorraad contracten weg te werken en de verwachtte nieuwe opdrachten te gaan uitvoeren.

Financieringsbehoefte
Ondanks dat Wocozon BV de geplande groei gerealiseerd heeft is er door de wijze van financiering een liquiditeits vraagstuk ontstaan bij Wocozon BV. Om deze situatie op te lossen is een voorfinanciering nodig om de groei van de organisatie te faciliteren. Wocozon B.V. is via Kapitaal Op Maat op zoek naar € 200.000,- werkkapitaal gedurende 12 maanden en biedt investeerders in ruil een rentepercentage aan van 7%.

Hoewel Raymond van Hooft en Roland van der Klauw de directeuren zijn van Wocozon BV zijn zij door de specifieke bedrijfsstructuur met bovenliggende stichting geen aandeelhouder en daarom ligt een privé aansprakelijkheid in deze aanvraag niet voor de hand.

Waarom crowdfunding via Kapitaal Op Maat?
Voor dit type financiering is een bancaire financiering niet mogelijk. Crowdfunding is een geweldige manier om een grote groep mensen te betrekken en dit past heel goed bij Wocozon. Met Wocozon laten wij huurders meeprofiteren van het rendement dat gehaald kan worden op zonne-energie. Met crowdfunding laten we een groep investeerders graag meeprofiteren van onze groei.

Meer informatie? Bezoek onze website http://wocozon.nl/ 

WocozonWocozonWocozonWocozonWocozonWocozonWocozonWocozonWocozonWocozonWocozon
Investeerder Bedrag Datum
Anonieme investeerder € 100 06 december
Wouter van van Dijke € 500 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Jurjen Tegelaar € 500 06 december
Henk Davelaar € 500 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 1.800 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
merijn is de beste € 100 06 december
Jaap Teeuw € 500 06 december
Ruud Peters € 200 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 2.000 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Johannes Ursem € 5.000 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
lars van der vlist € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 2.000 06 december
Anonieme investeerder € 300 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 12.000 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 2.000 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
A Citizens Dividend € 100 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 300 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Awri Eisenmann € 4.900 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 2.000 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 4.900 06 december
Anonieme investeerder € 600 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
S.R. Sijtsma € 200 06 december
mark van leeuwen € 200 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 300 06 december
Marco van Kampen € 200 06 december
George Germing € 500 06 december
Anonieme investeerder € 600 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 4.900 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Sebastien Hoek € 300 06 december
Anonieme investeerder € 4.900 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Ruud Peters € 500 06 december
Carlos Silva dos Santos € 500 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Gert Roseboom € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 400 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Zakaria Kajuj € 800 06 december
Peter Verwaal € 300 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 400 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 5.000 06 december
J. van Duijn € 500 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 1.500 06 december
Joop van Duijn € 1.500 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 300 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
J. van Duijn € 1.500 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 2.000 06 december
joost de Groot € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 400 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 400 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 1.500 06 december
Anonieme investeerder € 3.000 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
J.E. van Veen € 1.500 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 300 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 5.000 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Bastiaan Kommers € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 12.000 06 december
Anonieme investeerder € 700 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 5.000 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
P.G. Quist € 500 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 700 06 december
Anonieme investeerder € 2.000 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 1.500 06 december
Frank Massuger € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 400 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 7.500 06 december
Anonieme investeerder € 2.000 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
John Walraven € 500 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 3.000 06 december
Anonieme investeerder € 2.000 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 2.000 06 december
Anonieme investeerder € 300 06 december
Anonieme investeerder € 300 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 600 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
W.A. Hill € 1.000 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 2.500 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
anneke weijer € 300 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 4.900 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 3.000 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Pieter HIlhorst € 2.000 06 december
Anonieme investeerder € 500 06 december
Anonieme investeerder € 200 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Anonieme investeerder € 100 06 december
Jan Maarten Fernig € 100 06 december

Stichting Exsyting heeft de toetsing verzorgd van Wocozon BV in opdracht van Kapitaal Op Maat BV. De inhoud is bestemd voor (potentiële) investeerders van Kapitaal Op Maat. De informatie wordt vertrouwelijk beschikbaar gesteld en mag op geen enkele wijze worden gedeeld.

Wocozon BV is een onderdeel van de Stichting Wocozon, een organisatie die landelijk en uitsluitend voor woningcorporaties zonnepanelen verzorgt. Bestuursleden van de Stichting worden gekozen door de deelnemende woningcorporaties. Een regionale dochter van Wocozon BV sluit een raamovereenkomst met een corporatie in die regio, om alle door de corporatie geschikt geachte, huurwoningen te voorzien van een zonnepaneelinstallatie. Een zonnepaneel installatie op een gemiddelde eengezinswoning heeft een grootte van ca. 2.500 Wp(Watt piekvermogen) (8 zonnepanelen).

Wocozon heeft nu 12 woningcorporaties in portefeuille die samen ca 85.000 woningen in bezit hebben. Voor deze corporaties zullen alle geschikte woningen gedaan worden in drie stappen:
1. Vrije aanmeldingen van huurders
2. Bij een mutatie (nieuwe bewoner)
3. Bij renovatieprojecten.

Naar verwachting zal binnen 5-10 jaar tenminste 50% van deze voorraad woningen voorzien zijn van een PV-installatie (zonnepanelen). Er zijn nog oriënterende gesprekken gaande met 20 andere coörperaties.

Verdienmodel
Wocozon BV verzorgt voor de coöperatie het gehele proces van bewoners benadering, contractvorming, installatie, financiering, beheer en onderhoud. Financiering wordt aangetrokken voor een periode van 20 jaar waardoor de jaarlijkse kosten laag worden gehouden en een gemiddelde huurder er € 100,- per jaar op vooruit gaat. Bewoners, noch de corporatie, betalen een bijdrage voor de aanschaf, maar betalen maandelijks een voorschot bedrag voor de gemiddeld opgewekte energie. Facturering loopt van de bewoner, via de woningcorporatie, naar de regionale Wocozon, die op haar beurt 100% heeft geleend van BNG-Bank (80%) en (20%) provinciale energiefondsen (plus in beperkte mate meewind en Crowdfunding). Eén coöperatie verzorgt zelf haar financiering en die loopt via de dochter Wocozon services BV. Het debiteurenrisico van de huurders ligt dus bij de woningcoöperatie en niet bij Wocozon.

Wocozon BV als moederbedrijf verzorgt het gehele projectmanagement voor al haar dochters en ontvangt per gecontracteerde / opgeleverde woning hiervoor een vaste vergoeding (€ 300,-) van haar regionale dochters. Daarnaast ontvangt zij een jaarlijkse beheer fee per operationele woning van €35,- ter dekking van de overhead.

Onderscheidend vermogen
Wocozon heeft een uniek ontzorgingsconcept voor woningcorporaties. Zij stelt huurders van woningcorporaties in staat om te profiteren van de voordelen van zonnestroom, zonder dat zij zelf hoeven te financieren. De woningcorporatie wordt volledig ontzorgd, maar profiteert wel van een energielabel-verbetering van de woning.

Financieringsbehoefte
Sinds 2016 zijn de activiteiten van Wocozon snel gegroeid. Met het afsluiten van een aantal grote contracten voor het plaatsen van Zonnestroom-installaties op woningen van woningcorporaties is er onbedoeld een te grote voorraad opgebouwd van ruim 2.900 reeds afgesloten orders voor het plaatsen van Zonnestroom-installaties. Maandelijks ontvangt Wocozon ca. 400 nieuwe orders waardoor ‘de voorraad’ orders op dit moment verder aangroeit.

Echter is er weinig rekening gehouden met de snelle stijging in getekende overeenkomsten en loopt de plaatsing van zonnepanelen achter. Hierdoor is er behoefte aan een overbruggingsfinanciering ter hoogte van € 200.000,- dat via Kapitaal Op Maat zal gaan. De financiering is bestemd om de groei als gevolg van de organisatie te faciliteren.

Investeerders die zijn ingelogd kunnen het volledige rapport van de toetsing raadplegen.

Als u bent ingelogd ziet u de aanvullende financiële informatie van dit project.

Als u bent ingelogd kunt u de zekerheden zien die aan dit project zijn verbonden.

Als u bent ingelogd kunt u een reactie plaatsen die door de ondernemer wordt beantwoord.

Als u bent ingelogd en geïnvesteerd heeft in dit project kunt u de updates over dit project inzien.

100% Gefinancierd! Met dank aan 222 investeerders!
Investeringsrisico
  • A+
  • A
  • A-
  • B+
  • B
  • B-
  • C+

laaghoog

Financieringsduur

12 Maanden

Rente

7 %

Reeds geïnvesteerd
€ 205.000 van de € 205.000
Doel van investering
Financiering werkkapitaal
Maak kennis met...
Raymond van Hooft en Roland van der Klauw
Raymond van  Hooft en Roland van der Klauw
Raymond van  Hooft en Roland van der Klauw

Raymond van Hooft (1970) is Financieel Directeur van Wocozon BV. Hij studeerde bedrijfseconomie in Tilburg en heeft een postdoctorale Studie tot Register Controller (RC) en een Master of Business Administration (MBA) afgerond. Hij werkte meerdere jaren als zelfstandig financieel consultant bij grote organisaties (ING, UWV, Johnson & Johnson) en is sinds 2010 betrokken bij verschillende Start Ups in de duurzame (decentrale) energie-sector, waarbij zijn focus ligt op financieringsconcepten voor particuliere huishoudens. In 2012 en 2013 is hij financieel verantwoordelijk voor Qurrent Renewable Energy BV, het energiebedrijf van de toekomst, dat wordt opgezet met behulp van de Nationale Postcode Loterij en Stichting DOEN. Sinds april 2014 is hij betrokken bij Wocozon.

Algemeen Directeur Wocozon BV Roland van der Klauw (1960) is afgestudeerd in 1982 aan de Koninklijke Militaire Academie in de richting Economie en Logistiek. Aansluitend heeft hij een aantal functies vervuld als officier bij de Koninklijke Landmacht. In 1987 is Roland overgestapt naar Fokker Aircraft BV waar hij tot 1996 werkzaam was in diverse managementfuncties in de logistiek, Marketing & Sales en programmamanagement. Eind 2001 is Roland overgestapt naar TNO Bouw te Delft als hoofd van de afdeling Bouwprocesinnovatie. Sinds begin 2004 is hij tevens, vanuit TNO, technisch directeur van iBuild BV, met ingang van medio 2005 ook directeur van het KennisCentrum BouwProcesInnovatie (CPI) en in 2007 na het tot stand brengen van de jointventure BBTDC ltd (te Beijing) supervisor hiervan tot 2008. Vanaf 2009 is Roland vanuit TNO verantwoordelijk geweest voor het realiseren van consortia die met kennis maatschappelijke impact bereiken, zoals Building Brains en Waifer. Per augustus 2011 is hij vanuit TNO gedetacheerd bij en tevens oprichter van Waifer Nederland BV. Vanuit Waifer is uiteindelijk het Wocozon initiatief ontstaan waarvan Roland vanaf de oprichting medio 2012 directeur is.



Geen project van uw keuze?

Mail mij bij nieuwe projecten.

Heb je vragen?
Wij helpen je graag! 015 760 00 19
Nieuwsbrief

Blijf up-to-date van de laatste projecten en ontwikkelingen rondom crowdfunding!