Bankvrij financieren voor het MKB

Welkom in Leeuwarden

Welkom in Leeuwarden publiceert print magazines en wil nu het aanbod uitbreiden met online producten en diensten voor haar adverteerders.

Welkom in Leeuwarden
plus 1 Delen
100% Gefinancierd! Met dank aan 141 investeerders!

Welkom in Leeuwarden begon als een print magazine voor toeristen. Inmiddels heeft de oprichter van deze eenmanszaak met dezelfde naam zijn aanbod uitgebreid en hiermee een trouwe groep adverteerders aan zich weten te binden. Nu er meerdere print magazines goed lopen wil de ondernemer investeren in de online aanwezigheid en vervolgens ook diensten aanbieden aan zijn huidige adverteerders. Dit is de logische next step en om dit mogelijk te maken vraag Welkom in Leeuwarden een lening van € 50.000,- aan de investeerders van Kapitaal Op Maat. In ruil biedt hij hen een rentepercentage van 8,5% aan gedurende 30 maanden.

Bedrijf
Welkom in Leeuwarden is een uitgeverij van online en print magazines voor inwoners en bezoekers van de de stad Leeuwarden opgericht door Dennis Dorfel, een geboren en getogen Leeuwarder met een groot netwerk in deze stad. Het idee voor Welkom in Leeuwarden kreeg Dennis in 2014 toen hij ontdekte dat er nog geen goede informatievoorziening is voor toeristen die met hun bootje in de stad aanmeren. Het gehanteerde model is vrij eenvoudig: Er worden advertenties en advertorials verkocht en zodra er genoeg contracten afgesloten zijn wordt het magazine geprint. Na het succes van Welkom! in Leeuwarden - nu Cityguide Leeuwarden - werden daarnaast nog Lifestyle in Leeuwarden, Neushoorn Magazine en het Uitmagazine geproduceerd. De gratis magazines liggen verspreid in de stad en worden goed gelezen. De Cityguide Leeuwarden, met een oplage van 50.000 stuks, brengt de toerist heel Leeuwarden door. De uitstraling van de bladen is van ‘leuk gratis blad’ naar ‘is dit echt gratis?!’ gegaan. Op dit moment werkt Welkom in Leeuwarden met 250 vaste adverteerders die elk jaar meedoen en dit aantal blijft groeien.

Wat de magazines van Welkom in Leeuwarden aantrekkelijk maakt is het feit dat er vooral met redactionele advertenties gewerkt wordt. Leuke verhalen waarin het adverterende bedrijf de kans krijgt om zich te presenteren in plaats van platte advertenties. De magazines worden verspreid op zo’n 250 locaties en de investering voor bedrijven die willen adverteren is relatief laag. Adverteerders krijgen de mogelijkheid ook gebruik te maken van de Winactie Facebook pagina en dit  crossover adverteren is erg krachtig en populair onder adverteerders en dit is de reden dat Welkom in Leeuwarden zijn pakket op online gebied wil uitbreiden.

Organisatie
Welkom in Leeuwarden is een eenmanszaak van Dennis Dörfel opgericht in 2014. Dennis werkt met een team van ZZP-ers bestaande uit fotografen, tekstschrijvers, designers en stagiaires. Er wordt gewerkt vanuit een kantoorpand in Leeuwarden dat deels ook wordt verhuurd aan ZZP ers. Het drukwerk wordt via Print Power van Jos Overeem gedaan. Dit is een grafisch adviesbureau dat drukwerk regelt grote accounts in Europa. Het voordeel hiervan is dat er meegelift wordt op lagere tarieven en men niet afhankelijk is van één drukker. 

Omzet en groei
De Cityguide Leeuwarden (opvolger van Welkom in Leeuwarden ) verschijnt 1 keer per jaar in een oplage van 50.000 en is het sterkste product van Welkom in Leeuwarden. De stabiele en groeiende omzet die op deze uitgave gerealiseerd wordt komt mede door de samenwerking met de lokale VVV die zorgt voor content en een gedeelte van de distributie.  
Het Uitmagazine verschijnt 4 keer per jaar in een oplage van 15.000 met hierin alle informatie op het gebied van cultuur, culinair, uitgaan en evenementen. Mede door de samenwerking met het lokale poppodium wordt er een jaarlijkse omzet van € 80.000,- gerealiseerd.
Een nieuw magazine is Het Woon & Lifestyle magazine dat 2 keer per jaar verschijnt in een oplage van 15.000. Het blad wordt ook huis aan huis verspreid en de thema’s trekken veel adverteerders aan.

Met het nieuwe concept Personal Printing wordt de mogelijkheid geboden om op maat gemaakte magazines te maken die bijvoorbeeld als bijlage meegeleverd worden bij het UITmagazine. Welkom in Leeuwarden heeft inmiddels de eerste drie opdrachtgevers hiervoor binnen gehaald en de producten die gemaakt zijn ofwel bedoeld als relatiegeschenk of als mogelijkheid voor een adverteerder om alle aandacht op zijn producten te vestigen en goede relatie met de bestaande klantenkring op te bouwen. Voor de Personal Printing opdrachten geldt de voorwaarde dat het magazine voor meer dan 80% gefinancierd wordt door de klant.

Op korte termijn wil Welkom in Leeuwarden tevens een studentenkrant overnemen en een business magazine opstarten. Daarnaast wordt er eind 2018 een online contentplatform gelanceerd. Dit is al enige tijd in ontwikkeling en de toegevoegde waarde voor adverteerders bestaat uit het feit dat er zelf content geplaatst kan worden door adverteerders in de eigen profielpagina’s.

Nu ook online! 
Naast print is Welkom in Leeuwarden ook online actief. De Facebookpagina: Winacties Leeuwarden- link-  heeft meer dan 10.000 volgers en de Facebookpagina van het uitmagazine heeft een kleine 3600 volgers.
Dennis Dörfel: ''Iedere klant die bij ons op print adverteert krijgt de mogelijkheid aangeboden om een winactie in samenwerking met ons op te zetten. Deze plaatsen we dan op onze Facebookpagina. Hierdoor krijgt de klant een extra groot bereik en wij hebben leuke content. Daarnaast plaatsen wij de advertorials bij ons op de website en delen we dit op onze Facebookpagina’s.''

Financieringsbehoefte (Zie update 16-08-2018 onder het tabblad "Financieel")
Vanaf 2019 wil Welkom in Leeuwarden zich meer gaan richten op het in opdracht doen van online campagnes en online advertisements en ook het bouwen van wordpress pagina’s wordt een mogelijkheid. Dit wordt als uitbreiding van het huidige aanbod aan de bestaande klanten aangeboden. De verwachting is dat er zich met dit nieuwe aanbod ook nieuwe klanten zullen melden. Er zal geinvesteerd moeten worden in meer online kennis en het afmaken van onze nieuwsportal. Om deze stap te kunnen zetten is Welkom in Leeuwarden op zoek naar werkkapitaal en vraagt de investeerders van Kapitaal Op Maat een lening van € 50.000,- gedurende 30 maanden. In ruil biedt de ondernemer een rentepercentage aan van 8,5%

Waarom crowdfunding via Kapitaal Op Maat?
Voor ons is online de nieuwe stap en we begrijpen de crowd heel goed. Voor is crowdfunding daarom de enige manier om deze investeringsronde te doen. We betrekken onze community bij onze volgende stappen. We lichten dit verhaal graag toe en staan klaar voor uw vragen.

Voor meer informatie:
https://issuu.com/welkominleeuwarden
https://www.welkominleeuwarden.nl

 

Welkom in LeeuwardenWelkom in LeeuwardenWelkom in LeeuwardenWelkom in LeeuwardenWelkom in LeeuwardenWelkom in LeeuwardenWelkom in LeeuwardenWelkom in LeeuwardenWelkom in Leeuwarden
Investeerder Bedrag Datum
Anonieme investeerder € 900 18 september
Anonieme investeerder € 100 18 september
Anonieme investeerder € 100 18 september
Anonieme investeerder € 500 17 september
Cornelis IJzelenberg € 100 17 september
Anonieme investeerder € 200 17 september
Andries Heidema € 400 17 september
Anonieme investeerder € 100 16 september
henk van de geest € 200 16 september
Anonieme investeerder € 100 16 september
Anonieme investeerder € 200 16 september
Monique Lachniet € 100 16 september
Anonieme investeerder € 1.000 15 september
Anonieme investeerder € 300 15 september
Anonieme investeerder € 100 15 september
Anonieme investeerder € 500 15 september
Anonieme investeerder € 500 15 september
Anonieme investeerder € 1.900 15 september
Anonieme investeerder € 300 15 september
Anonieme investeerder € 500 14 september
Anonieme investeerder € 200 14 september
Anonieme investeerder € 200 14 september
Anonieme investeerder € 500 14 september
anneke weijer € 200 14 september
Anonieme investeerder € 100 13 september
Anonieme investeerder € 500 13 september
Anonieme investeerder € 100 13 september
Anonieme investeerder € 500 13 september
Anonieme investeerder € 1.000 13 september
Sebastiaan Hendriks € 100 13 september
Anonieme investeerder € 300 12 september
Gert mulder € 500 12 september
Anonieme investeerder € 300 11 september
Anonieme investeerder € 200 11 september
Anonieme investeerder € 200 11 september
Anonieme investeerder € 200 10 september
Anonieme investeerder € 100 10 september
Anonieme investeerder € 1.000 10 september
Anonieme investeerder € 100 10 september
Anonieme investeerder € 100 09 september
Anonieme investeerder € 500 09 september
Anonieme investeerder € 100 08 september
Anonieme investeerder € 1.000 08 september
Anonieme investeerder € 300 07 september
Frans van Dijk € 200 06 september
Anonieme investeerder € 100 06 september
Anonieme investeerder € 200 06 september
Adrienne Lijs € 200 05 september
Anonieme investeerder € 100 05 september
Anonieme investeerder € 100 04 september
Anonieme investeerder € 100 04 september
Anonieme investeerder € 100 04 september
Anonieme investeerder € 500 04 september
Anonieme investeerder € 300 04 september
Anonieme investeerder € 100 03 september
Michiel Veldman € 100 03 september
Anonieme investeerder € 200 03 september
Anonieme investeerder € 200 03 september
Anonieme investeerder € 300 03 september
Anonieme investeerder € 100 02 september
J.H. Janssen € 500 02 september
Anonieme investeerder € 100 01 september
Anonieme investeerder € 100 01 september
Anonieme investeerder € 700 31 augustus
Anonieme investeerder € 500 29 augustus
Anonieme investeerder € 100 29 augustus
Anonieme investeerder € 1.000 28 augustus
Anonieme investeerder € 300 28 augustus
Anonieme investeerder € 100 28 augustus
Wim van Leijden € 2.000 25 augustus
Anonieme investeerder € 200 24 augustus
Anonieme investeerder € 100 23 augustus
Anonieme investeerder € 100 23 augustus
Anonieme investeerder € 100 22 augustus
Anonieme investeerder € 2.500 22 augustus
Anonieme investeerder € 300 21 augustus
Anonieme investeerder € 100 21 augustus
Joachim de Ridder € 100 20 augustus
Hans Duiker € 100 19 augustus
Anonieme investeerder € 300 19 augustus
Anonieme investeerder € 200 19 augustus
Anonieme investeerder € 100 19 augustus
Anonieme investeerder € 100 18 augustus
Anonieme investeerder € 1.000 17 augustus
Anonieme investeerder € 100 17 augustus
Anonieme investeerder € 200 17 augustus
Anonieme investeerder € 100 16 augustus
Anonieme investeerder € 800 15 augustus
Anonieme investeerder € 100 14 augustus
Anonieme investeerder € 200 14 augustus
Anonieme investeerder € 200 13 augustus
Anonieme investeerder € 100 12 augustus
Anonieme investeerder € 500 12 augustus
Anonieme investeerder € 100 12 augustus
Anonieme investeerder € 100 08 augustus
Anonieme investeerder € 100 08 augustus
Anonieme investeerder € 100 08 augustus
Anonieme investeerder € 100 07 augustus
Anonieme investeerder € 100 06 augustus
Cornelis Jan Groeneveld € 100 05 augustus
Anonieme investeerder € 100 04 augustus
Anonieme investeerder € 100 04 augustus
Anonieme investeerder € 100 04 augustus
Anonieme investeerder € 100 04 augustus
Anonieme investeerder € 100 03 augustus
Anonieme investeerder € 100 03 augustus
Anonieme investeerder € 500 03 augustus
Anonieme investeerder € 200 03 augustus
Anonieme investeerder € 100 03 augustus
Jozef 't Hoen € 500 03 augustus
Anonieme investeerder € 500 03 augustus
Anonieme investeerder € 100 03 augustus
Anonieme investeerder € 1.000 03 augustus
Anonieme investeerder € 100 03 augustus
Eduard Pantekoek € 500 03 augustus
Anonieme investeerder € 200 03 augustus
Anonieme investeerder € 100 03 augustus
Anonieme investeerder € 100 03 augustus
P.C. Schuller € 100 03 augustus
Anonieme investeerder € 100 03 augustus
Anonieme investeerder € 2.000 03 augustus
Dries Denys € 500 03 augustus
Anonieme investeerder € 200 03 augustus
Anonieme investeerder € 200 03 augustus
Anonieme investeerder € 100 03 augustus
Anonieme investeerder € 200 03 augustus
Anonieme investeerder € 200 03 augustus
Anonieme investeerder € 1.000 03 augustus
Remco Kuipers € 100 03 augustus
Anonieme investeerder € 1.500 03 augustus
Anonieme investeerder € 100 03 augustus
Willy Scheper € 200 03 augustus
Anonieme investeerder € 100 03 augustus
Anonieme investeerder € 100 03 augustus
Anonieme investeerder € 100 03 augustus
Anonieme investeerder € 100 03 augustus
Anonieme investeerder € 500 03 augustus
Anonieme investeerder € 2.000 03 augustus
Anonieme investeerder € 100 03 augustus
Anonieme investeerder € 500 03 augustus
Anonieme investeerder € 200 03 augustus
Gert Roseboom € 100 03 augustus
Anonieme investeerder € 100 03 augustus
Anonieme investeerder € 100 03 augustus
Anonieme investeerder € 100 03 augustus

LoanStreet heeft de toetsing verzorgd van Welkom in Leeuwarden (emz) in opdracht van Kapitaal Op Maat B.V. De inhoud is bestemd voor (potentiële) investeerders van Kapitaal Op Maat. De informatie wordt vertrouwelijk beschikbaar gesteld en mag op geen enkele wijze worden gedeeld.

Update 16-08-2018;
Naar aanleiding van de Q&A die tussen ondernemer en investeerders plaatsvindt sinds de publicatie, heeft ondernemer verzocht om het doelbedrag aan te passen naar €50.000. Ook wil hij de looptijd voor de aflossing terugbrengen naar 30 maanden. Ondernemer heeft ondertussen een aantal nieuwe online projecten binnengehaald en vindt het bij nader inzien een dure oplossing om reserves tegen 8,5% op de RC te hebben staan. Ondernemer zal wellicht tegen het einde van de naar 30 maanden aangepaste looptijd, met een vervolgfinanciering komen.

Financieringsbehoefte;

Welkom in Leeuwarden (WIL) wil een financiering van EUR 50.000. De financiering wordt gebruik voor groei en uitbreiding. WIL is een online media platform en geeft tevens tijdschriften en magazines uit waarin alles over Leeuwarden te vinden is.

Analyse Kredietwaardigheid;
Op basis van de prognose 2018 is de onderneming financierbaar voor het gewenste bedrag van EUR 50.000. De terugbetalingscapaciteit, liquiditeit en solvabiliteit zijn op basis van de cijfers van de onderneming in 2017 matig. Op basis van de prognose 2018 zijn de terugbetalingscapaciteit, solvabiliteit en liquiditeit voldoende.

In het eerste halfjaar 2018 is er een omzet gehaald van EUR 69.000 en daarnaast liggen er voor de komende 6 maanden al voor EUR 87.500 aan opdrachten. Dit betekent dat 60% van de verwachte prognoseomzet over 2018 (EUR 226.000) al zeker gesteld is. De ondernemer zal de opdrachtbevestigingen en getekende contracten bij Kapitaal Op Maat aanleveren om de omzetgroei in de prognose te staven. Het aantal omzettransacties is reeds groeiende, waarbij in de laatste 12 maanden 279 omzettransacties hebben plaatsgevonden. Er is tevens een voldoende spreiding in omzet.

In de onderstaande tabel zijn de rating en kernindicatoren voor de onderneming te vinden. Afgeronde boekjaren zijn altijd zeer belangrijk geweest voor het bepalen van de kredietwaardigheid. Door de koppeling op het boekhoudpakket is er op een gemakkelijke manier ook meer recente informatie beschikbaar. In de tabel hieronder zijn daarom zowel de gehele boekjaren uit het verleden te zien, alsmede de meest recente 12 maanden. De kernindicatoren zijn berekend na financiering, ook voor historische jaren, om op die manier het effect dat de financiering heeft op de historische prestaties van de onderneming te simuleren.

Conclusie;
Uit het Ratingmodel van LoanStreet komt een Hoog risico (BB+) met beperkte zekerheden voor de investeerders. (toelichting Risicoklassen)

Kapitaal Op Maat heeft het project Welkom in Leeuwarden ingedeeld in de sector/branche 'Zakelijke Diensten'

Investeerders die zijn ingelogd kunnen het volledige rapport van de toetsing raadplegen.

Als u bent ingelogd ziet u de aanvullende financiële informatie van dit project.

Als u bent ingelogd kunt u de zekerheden zien die aan dit project zijn verbonden.

Als u bent ingelogd kunt u een reactie plaatsen die door de ondernemer wordt beantwoord.

Als u bent ingelogd en geïnvesteerd heeft in dit project kunt u de updates over dit project inzien.

100% Gefinancierd! Met dank aan 141 investeerders!
Investeringsrisico
  • B+
  • B
  • B-
  • BB+
  • CC
  • C+
  • C

laaghoog

Financieringsduur

30 Maanden

Rente

8,5 %

Reeds geïnvesteerd
€ 48.100 van de € 48.100
Doel van investering
Financiering werkkapitaal
Maak kennis met...
Dennis Dörfel
Dennis Dörfel

Mijn naam is Dennis Dörfel. Ik ben 44 jaar en geboren en getogen ondernemer in Leeuwarden.

Na de Havo heb ik met veel plezier Commerciële Economie gestudeerd. Tijdens mijn studie heb ik al diverse bijbaantjes gehad. Na mijn studie ben ik gelijk aan het werk gegaan. Via een personeelsadvertentie in de Leeuwarder Courant ben ik bij de Gouden Gids in Groningen terechtgekomen. Hier heb ik vier fantastische jaren mogen meemaken en is mij alles op het gebied van kwantitatief verkopen geleerd. Hierna ben ik aan de slag gegaan bij de NDC Media Group als telefonisch verkoper van diverse kranten. Hier heb ik geleerd kwalitatief te verkopen. Hierna ben ik aan het werk gegaan bij Publicar als accountmanager media. Hier heb ik twee hele mooie jaren gehad voordat ik voor mijzelf ben begonnen.

Naast mijn passie voor verkoop heb ik ook een passie voor het organiseren van evenementen. Tevens ben ik een vechtsportliefhebber. Dit heeft er toe geleid dat ik naast mijn werkzaamheden ook een hoop evenementen heb mogen helpen organiseren. Toen mijn carrière in de sales op een doodlopend spoor zat besloot ik om voor mijn andere passie te gaan; het organiseren van mijn eigen evenementen. Vanaf 2009 t/m januari 2012 hebben wij de meest mooie evenementen hier in Leeuwarden mogen organiseren.

Dit was een droom die uitkwam. Tevens was dit het einde van een mooi avontuur. Helaas had de recessie ervoor gezorgd dat meer dan de helft van onze sponsoren afhaakten. Waardoor ik genoodzaakt was om hier mee te stoppen. Daarna ben ik als telefonisch verkoper bij een oud collega aan de slag gegaan en heb ik het Welkom in Leeuwarden concept bedacht.

Wat wij hier in de stad misten was een goed toeristen magazine. Een magazine wat men kreeg als je hier met je bootje in de stad kwam. Met dat idee in het achterhoofd is het Welkom in Leeuwarden magazine geboren. Het idee is vrij simpel. Eerst verkoop je genoeg advertenties of advertorials (redactionele advertenties) en zodra je genoeg contracten hebt afgesloten ga je het magazine produceren. Hierdoor is er geen financieel risico behalve de geïnvesteerde tijd.

Vanuit deze filosofie zijn we begonnen met het eerste magazine. Ik had het geluk dat ik al een groot netwerk had van ondernemers die hier wel een keer aan mee wilden doen. Nadat wij de eerste editie hadden uitgegeven was iedereen zo enthousiast dat de daaropvolgende edities heel makkelijk te verkopen waren.

Dit was zo’n vier jaar geleden en inmiddels hebben we meerdere vaste titels en zijn we een begrip in Leeuwarden.

Dit project wordt begeleid door een intermediair

LoanStreet
Geen project van uw keuze?

Mail mij bij nieuwe projecten.

Heb je vragen?
Wij helpen je graag! 015 760 00 19
Nieuwsbrief

Blijf up-to-date van de laatste projecten en ontwikkelingen rondom crowdfunding!