Bankvrij financieren voor het MKB

ME Wellness with Friends

Een kleinschalige persoonlijke Wellness in Almere Stad.

ME Wellness with Friends
plus 1 Delen
100% Gefinancierd! Met dank aan 83 investeerders!

ME Massage experience on-site is een eenmanszaak en ME Wellness with Friends is hiervan een onderdeel. Het is een kleinschalige Wellness gevestigd in Almere Stad. Er worden verschillende gezichts-, lichaamsbehandelingen en arrangementen aangeboden. ME Wellness with Friends wil zich verder professionaliseren en haar activiteiten uitbreiden in de vorm van een Wellnesscentrum. De belangrijkste aspecten in dit concept zijn kwaliteit, persoonlijke aandacht en resultaat.

Mijn missie?
Wij leveren op maat gemaakte Wellness arrangementen voor kleine groepen. Het individuele klantbelang- en beleving staan centraal. Wij staan voor kwaliteit en persoonlijk aandacht. ME Wellness with Friends streeft naar 100% tevredenheid van klanten en kent een innovatief beleid.

Een aantal jaren geleden heb ik diverse soorten massagetrainingen gevolgd waaronder sportmassage en stoelmassage. Ik ben hobbymatig aan de slag gegaan en ik heb in korte tijd een grote groep klanten om me heen verzameld. Wat al voor een leuke omzet zogt en waar ik trots op ben. Veel van mijn klanten kampen met rug-, nek- en schouderklachten en dit is één van de redenen waarom ik 'Me on-site' heb opgericht. Me on-site is speciaal gericht op bedrijfsmassages. Met de juiste massagetechnieken zorg ik ervoor dat de klant zich beter voelt en ontspannen van de massagetafel stapt. Ik geef daarnaast adviezen over innerlijke- en uiterlijke verzorging, zodat men goed blijft functioneren.

Het ontstaan van ME Wellness with Friends

Mensen gaan om meerdere redenen niet naar een sauna of Wellnesscentrum. Dat kan vele redenen hebben. Er zijn bijvoorbeeld te veel bezoekers, er is te weing ruimte of je mag er geen badkleding dragen. Wat je ook vaak ziet is dat er geen persoonlijke aandacht meer is. Daar ga ik verandering in brengen met ME Wellness with Friends.

Mijn doelstellingen
Ik wil binnen drie jaar een goed rendement halen uit het all-in concept "ME Wellness with Friends". Met het behaalde rendement gaan wij een nieuwe vestiging openen in Gouda, zodat wij meer klanten kunnen bereiken. Ik wil de naamsbekendheid vergroten met behulp van productverkoop in het bedrijfspand, via de webshop en Social Media. Wij worden het beste kleinschalige Wellnesscentrum in Almere, Gouda en omstreken. Daarnaast wil ik de Status 'erkend leerbedrijf' nog meer inhoud geven en gaan samenwerken met Cenzaa huidverzorgingsproducten en Mineralogie cosmeticaproducten (www.minkbc.nl). Deze bedrijven sluiten prima aan bij het concept van Wellness with Friends. Ze bieden kwaliteit, een mooie uitstraling en ze werken met natuurproducten. Om te groeien is verbeteren een must, daarom zijn wij voortdurend op zoek naar vernieuwingen binnen de kleinschalige Wellnesscentra. Voor onze medewerkers is het van belang om op de hoogte te blijven van de nieuwste technieken en producten, zodat zij onze klanten adequaat kunnen voorzien van kwalitatieve behandelingen. 

Wat heb ik tot nu toe gerealiseerd?
Zoals gezegd ben ik al een aantal jaren actief met het geven massages. De volgende stap is de wellness. Ik heb een pand gevonden in Almere Stad wat op dit moment wordt verbouwd. Het wordt een mooi ingericht bedrijfspand in de kleuren wit, paars en zwart zorgt voor een sfeervolle en rustige omgeving. De Wellnesstuin wordt door een tuinarchitect aangelegd. Het pand beschikt over een lounge- en eetruimte, pantry, behandelkamer, douche, toilet. De tuin krijgt een sauna, whirlpool, zonne- en loungeterras met terrashaard en pergola. Het pand is goed bereikbaar (ook met openbaar vervoer) en er is voldoende parkeergelegenheid.

De financiering
De financieringsbehoefte van €35.000 richt zich specifiek op de aanleg van de Wellness tuin. De licenties zijn binnen. Voor de schutting is een vergunning aangevraagd en de sauna is gemeld. De tuin wordt in oktober aangelegd. De uitkomst betreffende de vergunning voor de schutting is geen blokkade. Mocht de vergunning niet worden verleend, dan wordt het tuinconcept uitgevoerd met een haag. De Gemeente Almere heeft dit al bevestigd. De Wellness tuin is nodig om de formule Wellness with Friends te kunnen gaan uitvoeren. De beoogde openingsdatum is begin oktober 2015.

Arrangementen
Voor de arrangementen geldt max. 4 personen per dagdeel. Dit kunnen familie, vrienden, collega's zijn, maar ook stellen. Door de kleinschaligheid ontstaat er een privésfeer waarbij de klant zich meer op zijn/haar gemak voelt. Er zijn namelijk geen vreemden aanwezig. Badkleding is toegestaan. Een arrangement duurt 4 uur. Het arrangement is incl. koffie/thee/frisdrank, snacks, een behandeling van 2 x 25 minuten, gebruik van douchegel en scrubzout, prijs €75,-p.p. Men kan het arrangement uitbreiden met diverse opties zoals High Tea, High Wine, Sushi, thema Italiaans/Frans. Het eten wordt speciaal ingekocht, gericht op de klant. Het arrangement dient onder andere om deze reden vooraf te worden betaald. Ook bieden wij maatwerk arrangement aan zoals de VIP Exclusive. In overleg met de klant kunnen wij een specifiek voor hem/haar arrangement samenstellen.

Doelgroepen
Wij richten ons op verschillende doelgroepen. Mannen en vrouwen in de leeftijdscategorie 20-65 jaar. Dagjes-uit mensen. Vrouwen die specifiek vanuit etnische overweging naar een vrouwen sauna gaan. Speciale doelgroepen zoals toekomstige bruidsparen, jubilea, verjaardagen, sporters, vriendinnen- en zusjesdagen, enzovoort.

Investeringsbegroting
De totale begroting is €97.000,-. Hiervan is €32.000,- via een lening bij Nationale Nederlanden gefinancierd en breng ik zelf €30.000,- in. Via Kapitaal Op Maat hoop ik binnen 30 dagen € 35.000 bij elkaar te funden. Dit bedrag wordt aangewend voor de aanleg van de wellness tuin.

Omzet
In 2015 verwacht ik nog €83.025,- (ex btw) te gaan omzetten. In 2016 verwacht ik een omzet van €426.800,- te realiseren met een netto winst van € 113.000,-.

Waarom crowdfunding via kapitaalopmaat.nl?

Crowdfunding is tegenwoordig het middel om starters te helpen. Een goed alternatief voor een financiering door een bank. Voor investeerders een betere manier van sparen dan middels de bank. Daarnaast weten de investeerders ook waar het geld voor wordt gebruikt. Ben jij diegene dia ‘ja’ zegt tegen een investering in ons project? Wij hopen het van harte en gaan er vol tegenaan om ME Wellness with Friends tot een groot succes te maken.

Meer informatie? www.me-onsite.com

ME Wellness with FriendsME Wellness with FriendsME Wellness with FriendsME Wellness with FriendsME Wellness with FriendsME Wellness with FriendsME Wellness with FriendsME Wellness with Friends
Investeerder Bedrag
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 2.000
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 100
TRincK € 200
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 200
Leo ter Voert € 100
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 400
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 100
Boen Jozef € 1.000
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 2.000
Anonieme investeerder € 400
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 2.500
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 100
Harold van Dulmen € 100
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 300
Bart Vanwijnsberghe € 100
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 100

Agium Finance & Control heeft de financiële toetsing verzorgd van ME-on site, welke geleid wordt door Yvonne van Baaijen. ME-on site (VOF) is opgericht in oktober 2014. Yvonne levert op maat gemaakte Wellness arrangementen voor kleine groepen. Het klantbelang en de klantbeleving staan centraal. 
 
De financieringsbehoefte is vastgesteld op €35.000 specifiek ten behoeve van de aanleg van de Wellness tuin. De licenties zijn binnen. Voor de schutting is een vergunning aangevraagd en de sauna is gemeld. De tuin wordt in oktober aangelegd. De uitkomst betreffende de vergunning voor de schutting is geen blokkade. Mocht de vergunning niet worden verleend, dan wordt het tuinconcept uitgevoerd met een haag en dit mag wel. Gemeente Almere heeft dit bevestigd. De Wellness tuin is nodig om de formule Wellness with Friends te kunnen uitvoeren.

Aangezien dit een nieuwe activiteit is, welke zal worden gecombineerd met de bestaande activiteiten van de onderneemster zijn er geen cijfers van voorgaande jaren beschikbaar. De prognose voor de laatste 4 maanden van 2015 toont een resultaat van €14K bij een omzet van €83K. De prognoses en resultaten laten een verdere positieve ontwikkeling zien.

In het toetsingsrapport is de forecast voor restant 2015 en geheel 2016 opgenomen. Het feit dat dit een nieuw concept is, brengt uiteraard wel enige onzekerheid met zich mee . Hierbij dient te worden opgemerkt dat de onderneemster reeds inkomen genereerd met de on site massages.
 
Leenbedrag: €35.000,-
Rente: 8%
Looptijd: 36 maanden (is aangepast op 10-09-2015 was 48)

De totale financieringsbehoefte is €97.000,-. Hiervan is €32.000,- via een lening bij Nationale Nederlanden gefinancierd (deze is gedekt door een AOV, werkloosheids- en overlijdensrisicoverzekering), €30.000,- is door de ondernemer zelf ingebracht en € 35.000 verwacht men via Kapitaal Op Maat te verkrijgen.
 
Cijfermatige uitwerking
Kapitaal Op Maat beschikt over het businessplan en de financiële cijfers. De uitkomsten van de Agium toetsing zijn bijgesloten bij het project en geeft een hoog risico weer. Zowel de cashflowpositie als de uitwerking van het werkkapitaal laten naar de toekomst voldoende ruimte om aan de aflossingen te kunnen voldoen gerelateerd aan de gewenste financiering.
 
Risico
In combinatie met de geleverde cijfers en de gehanteerde uitgangspunten wordt er vanuit Kapitaal Op Maat een hoog risico vastgesteld voor de investeerders.

Agium Risico Rating
De toetsing in bijgesloten bij het project en voor investeerders inzichtelijk.

Rentabiliteit 
De rentabiliteit eigen vermogen geeft een lage risicokwalificering weer.

Solvabiliteit
De uitkomst van de solvabiliteit (30%) van de onderneming betreft een gemiddeld risico. Er is voldoende eigen vermogen ingebracht.

Liquiditeit
De cashflow positie is voldoende om aan de verplichten te kunnen voldoen. Het netto werkkapitaal is positief en geeft een laag risico weer. Wat hierbij opgemerkt wordt, is dat een belangrijk deel van de vlottende activa bestaat uit liquide middelen. 

Samenvattend:
De uitkomst van de totale beoordeling leidt in combinatie met de zekerheden tot een hoog risico voor de investeerders, waarbij de hoofdelijke aansprakelijkheid en de verpanding van de voorraden en inventaris als passende zekerheden gelden.

Als u bent ingelogd ziet u de aanvullende financiële informatie van dit project.

Als u bent ingelogd kunt u de zekerheden zien die aan dit project zijn verbonden.

Als u bent ingelogd kunt u een reactie plaatsen die door de ondernemer wordt beantwoord.

Als u bent ingelogd en geïnvesteerd heeft in dit project kunt u de updates over dit project inzien.

100% Gefinancierd! Met dank aan 83 investeerders!
Investeringsrisico
  • A-
  • B+
  • B
  • B-
  • C+
  • C
  • C-

laaghoog

Financieringsduur

36 Maanden

Rente

8 %

Reeds geïnvesteerd
€ 35.000 van de € 35.000
Doel van investering
Opstart onderneming
Maak kennis met...
Yvonne van Baaijen
Yvonne van Baaijen

Ik ben Yvonne van Baaijen, 50 jaar jong en werkzaam bij Delta Lloyd in de functie van IT projectleider. Ik heb een prachtige dochter van 17, zij zit in het laatste jaar VWO. 6 jaar geleden heb ik de liefde van mijn leven gevonden. Door mijn vriend heb ik plots twee mooie dochters erbij gekregen. In mijn studietijd en tot een aantal jaren geleden was ik in mijn vrije tijd werkzaam als verpleeghulp in de geriatrie met name gericht op ouderen. Dit was ontzettend dankbaar werk maar erg zwaar. Om het contact met mensen te behouden ben ik mij gaan focussen op diverse massage trainingen. Aan huis heb ik al 4 jaar een eigen succesvolle massagepraktijk. Met name sporters komen geregeld langs om voor een groot sportevenement zich extra te laten masseren. Ik wil heel graag mijn hobby’s (massage, visagie en schoonheidsspecialiste) verder professionaliseren in de vorm van een Wellness center. Ik heb al gekwalificeerd personeel in dienst genomen en binnenkort starten we nieuwe selectierondes. Ik blijf mijn baan aanhouden bij Delta Lloyd, een combinatie van Wellness en IT zorgt voor een mooie balans. Het personeel van Wellness with Friends is geselecteerd op onder andere zelfsturendheid. Ik ben een echte teamplayer, zorgzaam en sociaal. Ik sta voor wat ik doe en voor mijn medewerkers. Mijn overtuigingskracht en besluitvaardigheid zet ik in waar nodig. Wat voor dit project ontzettend belangrijk is. Het doelbedrag wil ik in 30 dagen, of beter gezegd liever gisteren dan vandaag, gerealiseerd hebben. Hoe eerder het bedrag behaald is, hoe sneller we kunnen starten met de aanleg van de tuin wat voor extra omzet gaat zorgdragen.
Als investeerder hebben wij een leuke incentive voor u bedacht. Ik zou zeggen investeer in mij en kom persoonlijk kijken aan wie u uw geld heeft uitgeleend. Ik hoop dat u en vele anderen mij helpen mijn droom te verwezenlijken, zodat wij binnen no-time de Filmwijk van Almere Stad op de kaart kunnen zetten met het mooie Wellness concept van Wellness with Friends.

Incentive

Investeerders vanaf €500,- ontvangen op een arrangement of behandeling 15% korting.

Investeerders vanaf €1.000,- ontvangen 25% korting.

Geen project van uw keuze?

Mail mij bij nieuwe projecten.

Heb je vragen?
Wij helpen je graag! 015 760 00 19
Nieuwsbrief

Blijf up-to-date van de laatste projecten en ontwikkelingen rondom crowdfunding!