Bankvrij financieren voor het MKB

Hypotheek - Dorpsplein 3

Een investeringskans met een rente van 5,5% en een eerste hypothecaire inschrijving op een woonhuis gelegen in Amsterdam.

Hypotheek - Dorpsplein 3
plus 1 Delen
100% Gefinancierd! Met dank aan 246 investeerders!

Aleid Waal is sinds 1999 werkzaam in verschillende functies in het beheer, exploitatie en bemiddeling bij aan- en verkoop van vastgoed in de regio Amsterdam. Zij wenst haar reeds in bezit zijnde woning gelegen aan de Dorpsplein 3 te Sloten over te dragen aan Amsterdam Management Works B.V. en te gaan verhuren. Dit zal het begin zijn van de opbouw van haar vastgoedportefeuille. De woningmarkt in Amsterdam is hiervoor uitermate geschikt.

Aleid biedt hiermee de trouwe investeerders van Kapitaal op Maat een mooie investeringskans om direct in vastgoed te investeren.

Organisatie
Amsterdam Management Works B.V. is 100% eigendom van Amsterdam Management Holding B.V. Aleid is directeur en eigenaar (via een Stichting Administratiekantoor) van beide B.V.'s.

Amsterdam Management Works BV is beherend vennoot van Amsterdam Management Group C.V. van waaruit Aleid kantoorruimte verhuurt aan ondernemers. 

Financieringsbehoefte;
De totale financieringsbehoefte is € 320.000. Aleid investeert zelf € 90.000. De financiering gevraagd via Kapitaal Op Maat bedraagt € 230.000. Het te financieren bedrag is 90% van de executiewaarde in verhuurde staat. Het verzoek is om een aflossingsvrije lening te verstrekken voor de duur van 48 maanden (4 jaar) tegen een rente van 5,5%. Na deze periode wordt de lening ineens en geheel afgelost.

Bij vervroegde aflossing of wanneer het Dorpsplein 3 wordt verkocht - binnen 36 maanden na de opname van de financiering - vergoedt Amsterdam Management Works B.V. een extra rente van 2% over het openstaande en nog af te lossen bedrag.

Waarom Crowdfunding via Kapitaal Op Maat 
Aleid kiest voor Kapitaal op Maat vanwege de persoonlijke aanpak en de snelle doorlooptijd. Zij stelt investeerders nu graag in de gelegenheid om mee te doen in een unieke kans waarbij de zekerheid gesteld wordt in de vorm van een eerste hypothecaire inschrijving. 

 

Hypotheek - Dorpsplein 3Hypotheek - Dorpsplein 3Hypotheek - Dorpsplein 3Hypotheek - Dorpsplein 3
Investeerder Bedrag Datum
Anonieme investeerder € 1.000 30 oktober
Marinus Sinke € 500 26 oktober
Anonieme investeerder € 800 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Franciscus Strijd € 2.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 400 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 2.500 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 300 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 300 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.500 24 oktober
Line Up BV € 1.000 24 oktober
Willy Scheper € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
joost de Groot € 1.000 24 oktober
Remco Schreuders € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 2.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 300 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 300 24 oktober
Anonieme investeerder € 4.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 2.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 5.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 5.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 700 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
H.Job Langbroek € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 2.500 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Joop van Duijn € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 5.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
A.w. Bulten € 300 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 6.000 24 oktober
J. van Duijn € 800 24 oktober
Anonieme investeerder € 5.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 400 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anouk Meijers € 200 24 oktober
Willem De Mol € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Laura Meijers € 200 24 oktober
Jaap Crezee € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 300 24 oktober
Bastiaan van der Plas € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Kris Vermeulen € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 2.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 3.000 24 oktober
Rob Pilmeijer € 200 24 oktober
Geert Jan Brink € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Gerard Meijer € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Gert Mosterd € 500 24 oktober
anneke weijer € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 5.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 5.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
P van Tuel € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 5.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 2.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 2.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 300 24 oktober
Anonieme investeerder € 2.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 5.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 2.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Cor van der Zwan € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 300 24 oktober
Anonieme investeerder € 2.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 300 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 2.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 2.500 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Gert mulder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 400 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 5.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 300 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Line Up BV € 2.500 24 oktober
Anonieme investeerder € 300 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 2.500 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 300 24 oktober
Anonieme investeerder € 5.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 300 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 300 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
J Schouten € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Timon Vlieger € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 2.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Dries Denys € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
P.C. Schuller € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 700 24 oktober
Anonieme investeerder € 300 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 2.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 300 24 oktober
Henk Davelaar € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 2.000 24 oktober
Remco Kuipers € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 400 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 600 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 400 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 2.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Leon in 't Veld € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 900 24 oktober
Anonieme investeerder € 2.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 400 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 300 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 2.500 24 oktober
Anonieme investeerder € 400 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 300 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Pieter HIlhorst € 2.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 10.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 400 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 300 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 2.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 300 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 2.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 1.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 5.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 200 24 oktober
Anonieme investeerder € 2.000 24 oktober
Anonieme investeerder € 100 24 oktober
Anonieme investeerder € 500 24 oktober
Anonieme investeerder € 4.900 24 oktober

Financieringsbehoefte;
De totale financieringsbehoefte is € 320.000. De ondernemer investeert zelf € 90.000. De financiering gevraagd via het Kapitaal Op Maat platform bedraagt € 230.000. Het verzoek is om een aflossingsvrije lening te verstrekken voor de duur van 48 maanden (4 jaar). Na deze periode zal de lening ineens worden afgelost.

Het pand is reeds begin 2018 in privé aangeschaft door mevrouw Waal en is momenteel hypotheekvrij. Bij de overdracht aan Amsterdam Management Works B.V. wordt deze woning verhuurd. De financiering die nu gevraagd wordt aan Kapitaal Op Maat krijgt als zekerheid een eerste hypothecaire inschrijving op Dorpsplein 3, Sloten (Amsterdam).

Conclusie;
Het taxatierapport, de balansen van de betrokken leningnemers, de status van het vastgoed, de eigen (materiele) inbreng en de hoofdelijke aansprakelijkheid gesteld door de ondernemer beschouwend geven deze business case een kwalificatie van een zeer laag risico (AA) met dekkende materiele zekerheden voor de investeerders. (toelichting Risicoklassen)

Kapitaal Op Maat heeft het project Amsterdam Management Works BV ingedeeld in de sector/branche 'Vastgoed'

Investeerders die zijn ingelogd kunnen het actuele taxatie rapport raadplegen.

Als u bent ingelogd ziet u de aanvullende financiële informatie van dit project.

Als u bent ingelogd kunt u de zekerheden zien die aan dit project zijn verbonden.

Als u bent ingelogd kunt u een reactie plaatsen die door de ondernemer wordt beantwoord.

Als u bent ingelogd en geïnvesteerd heeft in dit project kunt u de updates over dit project inzien.

100% Gefinancierd! Met dank aan 246 investeerders!
Investeringsrisico
  • AA
  • A+
  • BBB+
  • A
  • A-
  • BBB
  • BBB-

laaghoog

Financieringsduur

48 Maanden

Rente

5,5 %

Reeds geïnvesteerd
€ 229.500 van de € 229.500
Doel van investering
Financiering kapitaalgoederen
Maak kennis met...
Aleid Waal
Aleid Waal

Mijn naam Is Aleid Waal, geboren in Amsterdam in 1975. Na mijn vwo opleiding ben ik rechten gaan studeren in Amsterdam. Eind 1999 ben ik gaan werken voor een vastgoedbedrijf in Amsterdam. Dit vond ik meteen al erg leuk! De kennis die ik had opgedaan tijdens mijn studie kon ik nu in praktijk brengen. Het aan en verkopen van onroerend goed was de core business. Ik was verantwoordelijk voor het beheer van deze panden gelegen door heel Nederland.
In 2008 is (bijna) de gehele portefeuille verkocht. Met de panden die er nog waren zijn wij ons gaan richten op verhuur van (kleine) kantoorunits.
Een van deze kantoorpanden heeft inmiddels een bestemmingswijziging ondergaan en zal worden getransformeerd tot hotel- appartementen.
Begin 2016 heb ik het beheer gedaan van 12 appartementen en 2 villa's in Amsterdam. Ook deze woningen zijn inmiddels allemaal verkocht. Ik wil mij nu gaan richten op aankoop van commercieel vastgoed.

Dit project wordt begeleid door een intermediair

Horecaadviesbureau.nl BV
Geen project van uw keuze?

Mail mij bij nieuwe projecten.

Heb je vragen?
Wij helpen je graag! 015 760 00 19
Nieuwsbrief

Blijf up-to-date van de laatste projecten en ontwikkelingen rondom crowdfunding!