Bankvrij financieren voor het MKB

De Vest Projecten

De Vest Projecten BV boekt veel succes met de Ritsbare wand. Om de vele aanvragen te kunnen uitvoeren is werkkapitaal nodig.

plus 1 Delen
100% Gefinancierd! Met dank aan 302 investeerders!

De Vest Projecten BV maakt diverse wanden voor het interieur van kantoren en monumentale panden. Sasja Franssen is eigenaar van de Vest Projecten en onder zijn leiding werkt het bedrijf met succes voor klanten als Eyeworks, Liander, Stork, Gemeenten, Delta Lloyd, Nielsen, Warner Bros, etc. Voor de Vest is nee verkopen geen optie, voor alles is een oplossing en dat resulteert in nieuwe inzichten en innovaties. De ‘Ritswand’ is zo’n innovatie. De wand is aanpasbaar en verplaatsbaar zonder sporen van schade aan plafond, wand en vloeren achter te laten. Veel architecten en ontwikkelaars hebben hun interesse al getoond en er staat al voor 1,2 miljoen euro aan opdrachten uit. Om deze opdrachten uit te kunnen voeren is werkkapitaal nodig. Wij vragen een lening van €200.000,- en bieden investeerders 7% rente gedurende 48 maanden.

Het bedrijf
De Vest Projecten BV uit Weesp is een relatief jong bedrijf met een schat aan ervaring in de afbouw van het interieur van kantoren en monumentale panden. De Vest Projecten BV is opgericht in 2011 ten tijde van de crisis in de bouw. Het idee voor de Vest Projecten is zelfs ontstaan na het faillissement van het bedrijf van mijn vader. Sasja Franssen: ‘Ik was werkzaam in het bedrijf van mijn vader en zag hoe veel bedrijven failliet gingen en hoe kwetsbaar bedrijven in de bouw waren. Ik zag hoe het bedrijf van mijn vader als het ware in de faillissementen meegesleurd werd.’

De marges in de aannemerij staan over het algemeen enorm onder druk en betalingstermijnen van 60 dagen worden in de bouw vaker wel dan niet overschreden. In deze context bedacht ik de volgende twee dingen:
- We gaan niet meer voor aannemers werken. We leggen direct contact met onze opdrachtgevers.
- We gaan ons specialiseren in glaswanden.

Deze uitgangspunten werden de basis voor De Vest Projecten en we zijn tot op heden blij met deze koers. Omdat we een goed netwerk hebben en onze eerste opdrachtgevers erg tevreden waren lukte het om een stroom van opdrachten te verkrijgen. Wij werken sinds 2011 vooral voor directe opdrachtgevers waar de marges minder onder druk staan en de betalingen binnen de afgesproken termijnen geschiedden. Het kiezen voor glaswanden blijkt ook een goede keuze. Glaswanden worden vooral ingezet in het hogere segment en wij zijn erg blij met de vaak grote opdrachten uit deze klantengroep. We merken dat we vaak terug gevraagd worden voor weer nieuwe opdrachten. Een greep uit deze klantengroep:
Coare, Heren 2, Eriks, Stork, Eye Works, Convergus, White Star, AC Nielsen, YBB Interior, Kastanje projecten, Albert Vree, Greenpeace, Bosch, Gemeente Weesp, Tivall, Stork&Albrecht, Comensa, FNV Bondgenoten, Mercuri Urval, Eye Media, Bouwbedrijf Verkuyl, G+J, Zsen, Verschoor en Knijff. Wij vinden een langdurige relatie met onze klanten erg belangrijk en we zorgen bij elke nieuwe klant voor een goede vertrouwensbasis die zich op de lange termijn altijd uitbetaalt in nieuwe opdrachten. Uiteraard doen wij bij kleinschalige of eenmalige projecten tussendoor net zo hard ons best.

Mede door de jarenlange ervaring die ik op het gebied van systeemwanden in het bedrijf van mijn vader heb opgedaan, weet ik dat merk onafhankelijk blijven voor zowel de klant als voor ons bedrijf erg waardevol is. Door geen belangen te hebben krijgt de klant altijd een advies op maat, met een eerlijke prijs. Dit zorgt voor veel vertrouwen in ons opdrachtnemer. Daarnaast zijn wij o.a. als wandenleverancier uniek met ons eigen keurmerk. Uiteraard hebben wij een voorkeur voor bepaalde wanden, dat komt door de uitstraling en onze passie voor de techniek maar dit staat altijd ondergeschikt aan de functionaliteit voor de klant.

De Ritswand
Binnen De Vest Projecten is in 2015 hard gewerkt aan de ontwikkeling van een verplaatsbare systeemwand. Voordeel hiervan is dat elke mogelijke opstelling gemaakt kan worden. Dit zonder schade aan plafond of vloer. De ontwikkelde ‘Ritswand’ is dermate flexibel en multifunctioneel toepasbaar dat voor bedrijven die regelmatig kantoorindelingen wijzigen dit zonder zichtbare schade en relatief lage kosten gerealiseerd kan worden. De Ritswand™is in 2015 uitgebreid getest op warmte, geluid en (draag)kracht. De wand voldoet aan alle gestelde normen en is geregistreerd en gecertificeerd. In 2016 gaan wij de eerste Ritswanden o.a. bij Aliander plaatsen. We merken dat de interesse erg groot is en we verwachten hier de de markt echt mee te kunnen veroveren. Er zijn al verschillende aanvragen vanuit binnen en buitenland voor deze wand!

De organisatie 
De vest Projecten BV is eigendom van Sasja Fransen middels J.A.S.F. Beheer B.V en gevestigd in Weesp. Op dit moment zijn er 2 projectleiders/werkvoorbereiders in dienst en verder wordt er vooral gewerkt met een netwerk van gespecialiseerde ZZP’ers. We hebben in ons team een goede mix van jong en oud, dit zorgt voor een goede balans tussen gedegenheid en een nieuwe kijk op de zaken. Door te werken met gespecialiseerde ZZP'ers hebben we voor ieder product of dienst het juiste poppetje op de juiste plaats. Wel hebben we 2 monteurs op de Payroll om aan snelle vragen te kunnen voldoen en "service" klussen te kunnen verrichten. Snel kunnen schakelen is namelijk ook een duidelijk verkooppunt van onze organisatie.

Omzet en groei
We zijn gestart te midden van de crisis en ondanks de positieve koers hebben we de gevolgen van de crisis in de beginjaren zeker gevoeld en dit vooral door een faillissement van een opdrachtgever in 2013. Door hard werken hebben we sinds 2014 weer winst gemaakt en deze groei zet ook in 2015 voort. In 2015 realiseerden we een omzet van € 2.3 M en een resultaat voor belasting van € 140.8 K. In 2016 willen we doorgroeien naar een omzet van € 3 M en een nog beter resultaat halen door een efficiëntere manier van werken. We streven in 2016 naar een resultaat voor belasting van €304.6 K. We verwachten vanaf dit jaar ook een aanzienlijke groei in de omzet te realiseren door de introductie van de Ritswand.

Financieringsbehoefte
We merken dat er erg veel interesse is in onze Ritswand. Er staat inmiddels al voor €1.2 M aan opdrachten uit. Om deze opdrachten uit te kunnen voeren is werkkapitaal nodig. We moeten veel materiaal en werk voorfinancieren en dit kunnen we nog niet zelf. Wij vragen daarom een lening van €200.000,- en bieden de investeerders van Kapitaal Op Maat 7% rente gedurende 48 maanden.

Waarom Crowdfunding Via Kapitaal Op Maat?
Een banklening is voor ons geen optie. Mijn adviseur wees me op de mogelijkheden van crowdfunding. Wat me ontzettend aanspreekt is het feit dat je op een transparante manier veel investeerders bereikt. Dit is voor de bekendheid onze nieuwe Ritswand echt een meerwaarde. Voor ons is de lange termijn belangrijk. Wij geloven in goede relaties en investeren daar in. We hopen dat investeerders dit waarderen en ons willen helpen om te groeien. Bedankt daarvoor!

Meer infromatie? Bezoek onze website http://www.devest.eu/

De Vest Projecten
Investeerder Bedrag
Anonieme investeerder € 400
Dennis Snijder € 500
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 500
Chantalle Berkel € 500
Anonieme investeerder € 2.500
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 10.000
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 3.000
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 1.000
Geert Jan Brink € 100
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 700
Anonieme investeerder € 100
cees elissen € 100
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 2.000
Anonieme investeerder € 1.000
Andries Heidema € 500
Anonieme investeerder € 400
Anonieme investeerder € 500
Joop van Duijn € 800
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 2.000
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 400
Anonieme investeerder € 400
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 1.000
Marco Koomen € 2.000
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 1.000
D Laan € 500
Anonieme investeerder € 600
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 1.000
Arnold Merbis € 200
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 100
Brandon Sekker € 100
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 1.300
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 1.300
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 300
Martijn Dijkstra € 500
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 2.000
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 5.000
Anonieme investeerder € 1.500
Gert Mosterd € 500
Anonieme investeerder € 2.500
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 400
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 500
Rini de Laat € 300
Anonieme investeerder € 400
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 1.000
jaap € 5.000
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 1.000
Cor van Oijen € 200
Anonieme investeerder € 2.500
Anonieme investeerder € 400
Anonieme investeerder € 5.000
Anonieme investeerder € 2.000
Anonieme investeerder € 2.500
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 400
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 400
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 400
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 900
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 1.500
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 2.500
Anonieme investeerder € 100
Remco Schreuders € 500
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 5.000
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 200
Remko Mulder € 1.500
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 2.000
Anonieme investeerder € 2.500
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 2.000
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 2.500
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 1.500
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 200
Bart Vanwijnsberghe € 100
Nazar Stephanian € 200
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 500
Gert mulder € 200
Anonieme investeerder € 200
J.J. Veldkamp € 300
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 2.000
Jaap de Jong € 1.000
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 1.000
Boen Jozef € 1.000
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 2.500
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 500
Aad Smits € 200
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 1.000
Anonieme investeerder € 300
Cornelis Jan Groeneveld € 100
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 300
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 200
Jaap Crezee € 100
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 700
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 2.500
Anonieme investeerder € 200
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 500
Anonieme investeerder € 100
Anonieme investeerder € 600
Anonieme investeerder € 500

Agium Finance & Control heeft de toetsing verzorgd van De Vest Projecten B.V. De eigenaar is de heer Sasja Fransen middels J.A.S.F. Beheer B.V.

De Vest houdt zich bezig met de binnenafbouw van kantoren sinds 2011. De Vest concentreert zich op het plaatsen van glazen wanden en ontwikkelde een verplaatsbare systeemwand genaamd Ritswand in 2015. Deze nieuwe ontwikkeling moet zorgen voor een verdere stijging van het bedrijfsresultaat:
2013: -/- € 146,6K
2014: € 90,2K
2015: € 140,8K
2016: € 304,6K (verwachting)

De Vest heeft 2 projectleiders/werkvoorbereiders in dienst en er wordt veelal gewerkt met gespecialiseerde ZZP’ers.

Financiering
De financiering dient voor het voorfinancieren van opdrachten, promotiecampagne en het versterken van werkkapitaal.
Bedrag lening: € 200.000
Rentepercentage: 7%
Looptijd: 48 maanden

Cijfermatige uitwerking
De aanvraag is beoordeeld op basis van de actuele cijfers van 2015 en forecast cijfers van 2016. De managementvergoeding is verwerkt in de cijfers en bedraagt in 2016 € 60K.

Risico
In combinatie met de geleverde cijfers en de gehanteerde uitgangspunten stellen we vast dat dit een gemiddeld risico is voor de investeerders. Hierbij zal een rente worden vergoed aan de investeerders van 7%. De samenvatting van de toetsing is bijgesloten bij het project en is voor investeerders inzichtelijk. Onderstaand een toelichting op bepaalde aspecten hieruit.

Rentabiliteit
De rentabiliteit is voor zowel het eigen als totaal vermogen hoog te noemen. Dit wordt voornamelijk veroorzaakt door de verwachte winsten.

Solvabiliteit
De solvabiliteit is met een gemiddelde van 25% over 2015 en 2016 een lage uitgangspositie. In 2015 is het eigen vermogen met 16% vertegenwoordigd in het totaal vermogen en voor 34% in 2016.

Liquiditeit
Het gemiddelde werkkapitaal is hoog voor 2015 en 2016. Het werkkapitaal laat een stijging zien in 2016 ten opzichte van 2015.

Aflossingscapaciteit
De aflossingscapaciteit is voldoende om te voldoen aan de rente- en aflossingsverplichtingen aan Kapitaal Op Maat.

Samenvattend:
De uitkomst van de totale beoordeling leidt tot een gemiddeld risico voor de investeerders op basis van de aangeleverde financiële cijfers door de ondernemers.

Als u bent ingelogd ziet u de aanvullende financiële informatie van dit project.

Als u bent ingelogd kunt u de zekerheden zien die aan dit project zijn verbonden.

Als u bent ingelogd kunt u een reactie plaatsen die door de ondernemer wordt beantwoord.

Als u bent ingelogd en geïnvesteerd heeft in dit project kunt u de updates over dit project inzien.

100% Gefinancierd! Met dank aan 302 investeerders!
Investeringsrisico
  • A+
  • A
  • A-
  • B+
  • B
  • B-
  • C+

laaghoog

Financieringsduur

48 Maanden

Rente

7 %

Reeds geïnvesteerd
€ 200.000 van de € 200.000
Doel van investering
Financiering werkkapitaal
Maak kennis met...
Sasja Fransen
Sasja  Fransen

Mijn naam is Sasja Fransen, ik ben 31 jaar oud en woon in Weesp. Samen met mijn vrouw Sandra hebben wij twee zonen van 5 en 3 jaar.

Na mijn opleidingen, waarvan HBO bouwkunde de hoogst genoten opleiding is, ben ik voor mijn vader gaan werken. Ik was een jaar werkvoorbereider en deed twee jaar projectleiding. Vanaf mijn 14e tot mijn 25e werkte ik al mee in het bedrijf van mijn vader als wandenmonteur. Ik ben opgegroeid in een echt ondernemersgezin. Mijn vader had een bouwbedrijf dat in 2011 onder andere door de crisis failliet is gegaan.

Ik ben toen voor mijzelf begonnen met De Vest Projecten, een bedrijf gespecialiseerd in de binnen afbouw van kantoren. Dit doe ik met erg veel plezier en het gaat ook goed met het bedrijf. Ik vind het geweldig om de beste oplossing te leveren voor de ruimte indeling van mijn klanten zoals onder andere: Eyeworks, Liander, Stork, Gemeenten, Delta Lloyd, Nielsen en Warner Bros.

Op basis van deze ervaring ben ik sinds 2 jaar bezig met de ontwikkeling van een flexibel verplaatsbare wand die geen verankering nodig heeft. Verankering zorgt bij verplaatsing van die wand altijd voor schade en onze Ritswand kan zonder schade verplaatst worden. In het 4e kwartaal van 2015 is de 1e proefopstelling geplaatst van deze wand met groot succes tot gevolg.

Ik ben op zoek naar werkkapitaal om de orders te kunnen uitvoeren.

Geen project van uw keuze?

Mail mij bij nieuwe projecten.

Heb je vragen?
Wij helpen je graag! 015 760 00 19
Nieuwsbrief

Blijf up-to-date van de laatste projecten en ontwikkelingen rondom crowdfunding!