Introductie
Na de succesvolle crowdfunding in 2018 is ondernemer Jan Engels (Vlagtwedde, 1959) voor zijn onderneming SINH Building Solutions B.V. (Den Haag, 2013) op zoek naar werkkapitaal voor voorraden om aan de groeiende vraag te voldoen. SINH Building Solutions BV (SINH) is in 2013 opgericht door Jan Engels. Na een carrière in het bedrijfsleven ontdekte deze bouwkundig opgeleide ondernemer de mogelijkheden van het product MAGOXX. MAGOXX is een duurzaam en brandwerend alternatief voor plaatmateriaal in de bouw en onder andere gericht op unit bouwers en op bedrijven in de Houtskeletbouw die voor de gevels steenstripverlijming toepassen. Voor het uitbreiden van de voorraad vraagt Jan Engels aan de investeerders van Kapitaal op Maat een lening van € 125.000, –. Jan Engels biedt in ruil een rentepercentage aan van 7,0% gedurende 24 maanden. Jan Engels aanvaardt volledige hoofdelijke aansprakelijkheid in privé en ter dekking van de lening zal een 2e pandrecht worden gevestigd op de inventaris, voorraad, vorderingen en immateriële activa ten gunste van de investeerders van Kapitaal op Maat.

Jan Engels
Ik ben geboren in 1959 en woonachtig in Voorburg. Na mijn studies bouwkunde aan de TU Delft en bedrijfskunde aan Erasmus Universiteit Rotterdam heb ik gedurende mijn loopbaan nog diverse management en business programma's en opleidingen gevolgd bij oa INSEAD. Ik heb geruime tijd voor DHL Express gewerkt en was hier verantwoordelijk voor marketing en sales Benelux. Toen ik 50 werd besloot ik zelf een onderneming te starten en kwam toevallig in aanraking met het plaatmateriaal. Ik begreep als bouwkundige meteen de impact die dit zou kunnen hebben op de innovatieve en CO2 arme bouw. In eerste instantie startte ik met een productie en afzet in India. In 2016 kwam ik terug en besloot zich volledig op de Europese markt te richten en de productie naar China te verplaatsen. Het gaat goed met SINH en na de Benelux is het nu tijd om de bestaande markten verder te ontwikkelen. Voor mij is het feit dat MAGOXX® zorgt voor een verkleining van onze CO2-footprint een belangrijke motivator om te zorgen dat dit CE-gecertificeerde materiaal gangbaar wordt in de gehele bouw.

Het Bedrijf
SINH Building Solutions BV (SINH) is in 2013 opgericht. SINH levert innovatieve bouwoplossingen voor nieuwbouw, renovatie - en transformatieprojecten. SINH heeft hoge kwaliteit plaatmateriaal ontwikkeld van Magnesium Oxide/Magnesium Sulfaat (MgO/MGS) en heeft dit naar de markt gebracht met de merknaam MAGOXX®. Dit hoogwaardige plaatmateriaal is sterk, brand- en vochtwerend, licht van gewicht, duurzaam en geschikt voor elke afwerking. De plaat bestaat uit niet-giftig mineraal en kan 100 procent gerecycled worden. Dit maakt het erg geschikt voor de innovatieve bouw waar duurzaamheid een steeds belangrijke factor wordt. MAGOXX®Board is ook voorzien van een DUBOKEUR-certificaat, klasse 2, wat een duidelijk onderscheindend vermogen is in de industrie. Alle producten zijn gebrand met het Europees vastgelegde MAGOXX®logo en MAGOXX® is CE- gecertificeerd. Het MAGOXX-plaatmateriaal wordt geproduceerd in China en wordt ingezet als brandwerende plaat voor gevelbekleding, brandwerende deuren en binnen toepassingen. SINH bestaat uit een klein team en wordt geleid door mijzelf met mijn ervaring in marketing & sales. Het totale team bestaat uit 4 leden met ervaring op het gebied van logistiek, (digitale) marketing en sales. In de buitendienst werkt SINH met verkoop medewerkers op provisiebasis in België en Duitsland. In Oostenrijk en Portugal wordt gebruik gemaakt van importeurs. Met het kleine team van SINH wordt inmiddels al succesvol in de Benelux, Oostenrijk, UK en Portugal geleverd en is naast veel ervaring ook een uitgebreid netwerk opgebouwd. Het magazijn Nederland staat in de buurt van Almelo.

Omzet en Groei 
SINH heeft een sterke groei meegemaakt in de afgelopen jaren en zijn financiële situatie sterk verbeterd. SINH wil uitgroeien tot één van de leidende Magnesium Oxide plaatmateriaal leveranciers in Noordwest-Europa en levert naast Nederland al aan België, Duitsland, UK, Oostenrijk en Portugal. Er zijn inmiddels 4 productgroepen: MAGOXX (voor binnen geschuurd en ongeschuurd), Voor vloeren MAGOXX®Floor en voor buiten MAGOXX Façade. Op dit moment komt de meeste omzet uit MAGOXX en voor komend jaar is de verwachting dat MAGOXX®Facade enorm hard groeien. De klanten die wij zoeken zijn prefab hout en prefab staalfabrieken, maar ook innovatieve sandwichpanelen bouwers weten ons te vinden. En onze producten zijn inmiddels beschikbaar voor directe verkoop aan industriële klanten evenals de professionele bouwhandel zoals Bouwcenter, PontMeijer en Hornbach. We zijn gewend hard te groeien en gaan dat de komende jaren ook doen. Niet alleen in Nederland, maar in toenemende mate in België, Duitsland, Oostenrijk, UK en Portugal. Voor verdere toelichting op de omzet en groei verwijs ik graag naar de aanvullende documenten. 

Financieringsbehoefte 
Om de voorraad in Nederland verder uit te breiden en snel te kunnen leveren aan klanten in binnen- en buitenland is SINH op zoek naar een lening van €125.000 met een looptijd van 24 maanden. In ruil wordt de investeerders een rentepercentage aangeboden van 7,0%. 

Waarom crowdfunding via Kapitaal op Maat?
De eerste lening is ook via Kapitaal op Maat gegaan. Voor ons is crowdfunding via Kapitaal op Maat het juiste alternatief is dat wij zoeken. 
We verwachten daarnaast dat er veel mensen zijn die nog niet van ons plaatmateriaal gehoord hebben, dus de exposure die wij via deze crowdfunding krijgen levert wellicht nog meer nieuwe klanten op. We gaan graag in gesprek!