Bankvrij financieren voor het MKB

Mebuma Hospitality B.V. - II

Onroerend Goed op Maat financiering met 1e hypotheek

Mebuma Hospitality  B.V. - II
Delen

Mebuma Hospitality B.V. heeft, onder voorbehoud van financiering, een object in Markelo aangekocht. Mebuma Hospitality is daarom op zoek naar een financiering van € 500.000 met een looptijd van 60 maanden. Zoals in onze nieuwsbrief aangekondigd is dit onze eerste aanvraag waarbij wij de kavellening introduceren. Deze aanvraag is daarom opgesplitst in 3 projecten/kavelleningen van respectievelijk € 240.000 (I), € 180.000 (II) en € 80.000 (III).

Dit project betreft kavel lening II en biedt investeerders een rendement van 5,5% op jaarbasis bij een Loan-To-Value (LTV) van 70%. Gedurende de looptijd wordt 20% van de hoofdsom annuitair afgelost. Als zekerheid voor Kapitaal op Maat investeerders verstrekt Mebuma recht van 1e hypotheek op het vastgoed.

Mebuma Hospitality
Mebuma Hospitality is het bedrijf van ondernemer Meindert van Buuren Sr. Meindert is een zeer ervaren vastgoedondernemer. Zo stond hij onder meer aan de wieg van het bekende Papagayo Resort op Curaçao, waar hij nog altijd meerdere bungalows bezit. Daarnaast is hij eigenaar van het landgoed Olaertsduyn in Rockanje. Nu de topsport carrière van zoon Meindert van Buuren Jr. ten einde loopt zet hij zijn jarenlange ervaring als ondernemer in de vastgoedsector in om Meindert Jr. te helpen bij het opbouwen van een maatschappelijke carrière. Meindert Jr. is recentelijk, als 50% aandeelhouder, toegetreden tot Mebuma Hospitality.

In dit specifieke geval neemt Mebuma Hospitality het eigendom van een voormalig hotel in Markelo over. Momenteel huurt Mebuma Hospitality het pand van de huidige eigenaar, de koopovereenkomst dateert uit april 2019. Sinds mei 2019 is het pand verhuurt aan een uitzendbureau gespecialiseerd in de pluimveesector. Dit uitzendbureau gebruikt het voormalig hotel voor de huisvesting van arbeidsmigranten.

Locatie en object 
Markelo is een Nederlands dorp in Twente, provincie Overijssel. Het pand is een voormalig hotel/restaurant gelegen op een royaal perceel (13.681 m2) met kamers, eetzaal en hotelbar op de begane grond en kamers op de 1e etage. Het object is vrijstaand gelegen aan doorgaande weg aan de Lochemseweg 2 te Markelo. De infrastructuur rondom het pand is goed en in de directe omgeving bevindt zich hoofdzakelijk groen natuurgebied.

Dekkingswaarde (LTV)
Volgens bijgevoegd taxatierapport bedraagt de marktwaarde € 600.000. Bij een doelbedrag van deze lening van € 180.000,- en kavel lening I van € 240.000 bedraagt de LTV 70%. ((240+180)/600).

Maandelijkse rentebetaling
Door Mebuma is een huurovereenkomst afgesloten voor een onbepaalde tijd. De opzegtermijn bedraagt 2 maanden voor huurder en 4 maanden voor verhuurder. De jaarlijkse huursom bedraagt € 80.400. Daaruit wordt ook de maandelijkse rentebetaling van voldaan.

Zekerheden
Als zekerheid voor Kapitaal op Maat investeerders verstrekt Mebuma recht van 1e hypotheek. Nadere informatie over deze en de overige zekerheden zie het tabblad zekerheden. 

Mebuma Hospitality  B.V. - IIMebuma Hospitality  B.V. - II
Investeerder Bedrag Datum
Anonieme investeerder € 1.000 10 juli
Anonieme investeerder € 200 09 juli
Anonieme investeerder € 200 09 juli
Anonieme investeerder € 300 08 juli
Anonieme investeerder € 200 08 juli
Anonieme investeerder € 100 07 juli
Anonieme investeerder € 100 30 juni
Anonieme investeerder € 200 28 juni
Anonieme investeerder € 200 27 juni
Anonieme investeerder € 200 27 juni
Anonieme investeerder € 100 27 juni
Anonieme investeerder € 100 23 juni
Jurian van der Steeg € 500 21 juni
Gert Roseboom € 500 20 juni
Anonieme investeerder € 200 19 juni
Anonieme investeerder € 100 17 juni
Anonieme investeerder € 500 16 juni
Anonieme investeerder € 400 15 juni
Willy Scheper € 200 15 juni
Anonieme investeerder € 100 15 juni
Anonieme investeerder € 300 13 juni
Anonieme investeerder € 300 13 juni
Anonieme investeerder € 200 13 juni
Anonieme investeerder € 200 12 juni
Anonieme investeerder € 100 10 juni
Anonieme investeerder € 100 10 juni
Anonieme investeerder € 100 10 juni
Anonieme investeerder € 1.000 09 juni
Anonieme investeerder € 300 09 juni
Anonieme investeerder € 100 08 juni
Anonieme investeerder € 200 08 juni
Anonieme investeerder € 300 08 juni
Anonieme investeerder € 100 08 juni
Anonieme investeerder € 100 08 juni
Anonieme investeerder € 2.000 06 juni
Anonieme investeerder € 1.000 06 juni
Anonieme investeerder € 2.000 06 juni
Anonieme investeerder € 2.000 05 juni
Anonieme investeerder € 100 05 juni
Anonieme investeerder € 500 05 juni
Anonieme investeerder € 200 05 juni
Anonieme investeerder € 100 05 juni
Peter Jaarsveld € 1.000 05 juni
Anonieme investeerder € 100 05 juni
Anonieme investeerder € 500 05 juni
Anonieme investeerder € 100 05 juni
Marinus Sinke € 500 05 juni
Anonieme investeerder € 300 05 juni
Anonieme investeerder € 500 05 juni
Anonieme investeerder € 100 05 juni
Anonieme investeerder € 100 05 juni
Anonieme investeerder € 100 05 juni
Anonieme investeerder € 100 05 juni
Anonieme investeerder € 2.000 05 juni
Anonieme investeerder € 100 04 juni
Anonieme investeerder € 100 04 juni
Anonieme investeerder € 1.500 04 juni
Anonieme investeerder € 100 03 juni
Anonieme investeerder € 500 03 juni
Anonieme investeerder € 100 03 juni
Anonieme investeerder € 2.000 02 juni
Anonieme investeerder € 300 02 juni
Anonieme investeerder € 200 02 juni
Anonieme investeerder € 300 01 juni
Anonieme investeerder € 100 01 juni
Anonieme investeerder € 100 01 juni
Anonieme investeerder € 100 01 juni
Anonieme investeerder € 100 01 juni
Anonieme investeerder € 300 01 juni
Rob Pilmeijer € 200 01 juni
Anonieme investeerder € 200 01 juni
Anonieme investeerder € 500 01 juni
Anonieme investeerder € 1.000 01 juni
Ron de Jong € 200 31 mei
Anonieme investeerder € 1.000 31 mei
Anonieme investeerder € 600 31 mei
Anonieme investeerder € 300 31 mei
Anonieme investeerder € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 500 31 mei
Anonieme investeerder € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 200 31 mei
Anonieme investeerder € 200 31 mei
Martijn Kuypers € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 1.000 31 mei
Anonieme investeerder € 300 31 mei
Anonieme investeerder € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 200 31 mei
Jordy Boer € 100 31 mei
Paola Micaela dal Bianco € 200 31 mei
Anonieme investeerder € 4.900 31 mei
martin rosier € 200 31 mei
Anonieme investeerder € 1.000 31 mei
Anonieme investeerder € 200 31 mei
Rina Durville- de Wit € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 200 31 mei
Anonieme investeerder € 1.000 31 mei
Anonieme investeerder € 300 31 mei
Anonieme investeerder € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 200 31 mei
Anonieme investeerder € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 1.000 31 mei
Anonieme investeerder € 500 31 mei
Dries Denys € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 100 31 mei
P.C. Schuller € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 200 31 mei
Anonieme investeerder € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 400 31 mei
A Citizens Dividend € 100 31 mei
Gerard Gerelings € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 100 31 mei
Remco Kuipers € 100 31 mei
A smits € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 200 31 mei
Anonieme investeerder € 200 31 mei
S.R. Sijtsma € 200 31 mei
Ruud van der Pluijm € 1.000 31 mei
Anonieme investeerder € 200 31 mei
Anonieme investeerder € 500 31 mei
Anonieme investeerder € 600 31 mei
Anonieme investeerder € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 5.000 31 mei
Anonieme investeerder € 500 31 mei
Cornelis Jan Groeneveld € 200 31 mei
Anonieme investeerder € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 500 31 mei
Anonieme investeerder € 200 31 mei
Anonieme investeerder € 500 31 mei
Anonieme investeerder € 2.000 31 mei
Anonieme investeerder € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 300 31 mei
Anonieme investeerder € 500 31 mei
Anonieme investeerder € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 1.000 31 mei
Anonieme investeerder € 200 31 mei
Anonieme investeerder € 300 31 mei
Anonieme investeerder € 200 31 mei
Anonieme investeerder € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 2.500 31 mei
Anonieme investeerder € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 200 31 mei
Anonieme investeerder € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 100 31 mei
Anonieme investeerder € 100 31 mei

DIT BETREFT EEN FINANCIERING VIA ONROEREND GOED OP MAAT

Bij een kavel lening wordt de gevraagde financiering opgesplitst in meerdere leningdelen. Er wordt een eerste hypotheekrecht vastgelegd voor een bedrag van hoofdsom en rente van de gezamenlijke leningdelen, te vermeerderen met de kosten, ter dekking van deze kavel leningen. In de overeenkomst van geldlening wordt opgenomen dat mocht het tot uitwinning van deze zekerheid komen dan zal uit de verkoopopbrengst in eerste instantie (het restant van) kavel lening I te vermeerderen met de kosten aan de investeerders in kavel lening I worden terugbetaald, waarna vervolgens uit de meerdere opbrengst de investeerders uit kavel lening II worden terugbetaald en vervolgens uit de meerdere opbrengst de investeerders uit kavel lening III.

Financieringsbehoefte:
Mebuma Hospitality BV wenst een totale financiering van € 500.000,-. Deze wordt opgesplitst in 3 kavel leningen welke als afzonderlijke projecten worden gepubliceerd:

Kavel lening I  : € 240.000      
Kavel lening II : € 180.000
Kavel lening III: €   80.000

De financieringsbehoefte voor dit project bedraagt dus € 180.000.

Doel van de financiering:
De financiering wordt gebruikt voor de aankoop van een voormalig restaurant/hotel te Markelo.

Aangeboden lening:
De aangeboden leningvoorwaarden omvatten een looptijd van 60 maanden en een jaarlijkse rente van 5,5%. De rente wordt maandelijks uitbetaald. Gedurende de looptijd wordt 20% van de hoofdsom annuitair afgelost waarna na 60 maanden de restsschuld geheel en ineens wordt afgelost. 

Gepubliceerde informatie:
- Taxatieverslag Lochemseweg 2, Markelo
- Organogram juridische structuur Mebuma Hospitality BV

Toelichting op de Gepubliceerde Informatie:
Volgens bijgevoegd taxatierapport bedraagt de marktwaarde op peildatum 5-12-2019 € 600.000,-
Bij een marktwaarde van € 600.000,- en een doelbedrag van deze lening van € 180.000,- en kavel lening I van € 240.000 bedraagt de LTV 70%. ((240+180)/600).

Risicoklasse:
Deze aanvraag is geclassificeerd als een laag risico (klasse A).

Kapitaal Op Maat heeft het project "Mebuma Hospitality BV - II" ingedeeld in de categorie/branche 'Vastgoed".

 

Als u bent ingelogd ziet u de aanvullende financiële informatie van dit project.

Als u bent ingelogd kunt u de zekerheden zien die aan dit project zijn verbonden.

Als u bent ingelogd kunt u een reactie plaatsen die door de ondernemer wordt beantwoord.

Als u bent ingelogd en geïnvesteerd heeft in dit project kunt u de updates over dit project inzien.

Investeringsrisico
  • AA
  • A
  • BB
  • B
  • CC
  • C

laaghoog

Financieringsduur

60 Maanden

Rente

5,5 %

Reeds geïnvesteerd
€ 65.000 van de € 180.000
Doel van investering
Financiering kapitaalgoederen
Maak kennis met...
Meindert van Buuren Jr
Meindert van Buuren Jr
Meindert van Buuren Jr

Mijn naam is Meindert van Buuren Jr. Ik ben 25 jaar oud en woon net in Rockanje.
Vanaf mijn 15e heb ik me professioneel met de autosport bezig gehouden en ben tot de Formule 2 opgeklommen. Zoals u wellicht weet is de autosport ontzettend kostbaar en twee jaar geleden heb ik besloten om geen eigen budget meer mee te brengen en uitsluitend te racen op uitnodiging van teams. Ik ben de afgelopen twee jaar nog een paar keer gevraagd om te racen, maar inmiddels heb ik mijn helemaal verlegd naar het ondernemen. Ik zie veel overeenkomsten tussen de autosport en het ondernemen, ook nu ga ik er volledig voor.

Ik kom uit een ondernemende familie, mijn grootvader had een eigen bedrijf en leverde groente en fruitverpakkingen, mijn vader heeft dit bedrijf overgenomen en nadat hij het verkocht heeft is hij met vastgoed begonnen. In 2018 heb ik een bedrijf opgericht en met dit bedrijf, Mebuma Hospitality lever ik via uitzendbureaus huisvesting voor arbeidsmigranten. Ik werk uitsluitend voor uitzendbureaus en nooit direct met de bewoners. Het uitzendbureau legt een vraag bij mij neer en ik ga op zoek naar de woningen en maak ze klaar voor bewoning. Het is erg veelzijdig werk en ik haal er veel voldoening uit. Ik ben klaar voor de volgende stap in de vorm van de eerste aankoop van een eigen pand.

Het project waar ik nu samen met mijn vader financiering voor vraag is een groot pand, een voormalig hotel, gelegen in Markelo. Het pand biedt ruimte aan 30 personen. Het grote voordeel is dat er nu geen woningen aan starters worden onttrokken en de gemeente is daarom erg positief over onze plannen.


Dit project wordt begeleid door een intermediair

Kapitaal op Maat BV
Heb je vragen?
Wij helpen je graag! 015 760 00 19
Nieuwsbrief

Blijf up-to-date van de laatste projecten en ontwikkelingen rondom crowdfunding!