Bankvrij financieren voor het MKB

Kalemegdan

Ondernemer Zora Duvnjak is op kapitaal voor de opstart van haar delicatessenwinkel en cafe in Amsterdam

Kalemegdan
Delen
100% Gefinancierd! Met dank aan 106 investeerders!

Introductie:
Ondernemer Zora Duvnjak (Belgrado, 1971) is voor haar onderneming Kalemegdan (Amsterdam, 2021) op zoek naar opstartkapitaal. Kalemegdan is een delicatessenwinkel en cafe in Amsterdam. Voor de opstart is in totaal € 100.000,- benodigd. Er wordt € 15.000,- aan eigen middelen ingebracht en € 45.000 via een andere financierder. Voor het restant vraagt Zora de investeerders van Kapitaal op Maat een lening van € 40.000,-. Zora biedt in ruil een rentepercentage aan van 7% gedurende 48 maanden, waarvan de eerste 3 maanden aflossingsvrij. Zora aanvaardt volledige hoofdelijke aansprakelijkheid in privé en ter dekking van de lening zal een hypothecaire zekerheid worden gevestigd op de woningen van Zora en 2e pandrecht op de inventaris, voorraad, vorderingen en immateriele activaten gunste van de investeerders van Kapitaal op Maat

Achtergrond Ondernemer:
Mijn naam is Zora Duvnjak en ik ben in 1971 in Belgrado geboren. Voor mijn komst naar Nederland in 2000 ben ik werkzaam geweest in de financiële dienstverlening en ben ik zelf ondernemer geweest. Na mijn komst in Nederland heb ik een carrière-switch gemaakt. Ik heb mijzelf laten omscholen en ben ik gaan werken binnen justitie en jeugdzorg. Ik heb jarenlang gewerkt als HBO+ maatschappelijk werkster in de gevangenis en heb ik mezelf bekommerd over het leven van kwetsbare jongeren en hun gezinnen. Parallel ben ik me gaan bemoeien met allerlei sociaal-maatschappelijke thema's en kunst. Binnenkort komt mijn eerste boek uit, publiceer ik opinieartikelen en ben ik politiek actief. 

Een dromer en visionair ben ik, voortdurend op reis, van verleden naar toekomst en telkens weer terug. Er is een deel van mij dat staat voor waar ik vandaan kom en een deel voor waar ik nu een onderdeel van ben. Met mijn Kalemegdan in Amsterdam worden zij één geheel. 

Als ondernemer met liefde voor mens en cultuur ben ik nu een plek aan het creëren waar mensen uit verschillende werelden samenkomen om met elkaar te genieten van Lekkers, Leuks en Kunst uit de Balkan. Er is nog zoveel om met elkaar te delen en aan elkaar te laten zien. Wie de Balkan kent, verlangt vaak naar meer. Heerlijk eten en drinken, mooie muziek, literatuur, charmante (etno)kunst en oneindige gezelligheid, voor jong en oud. 

Nu ik de bijzondere kans heb gekregen om midden in de Amsterdamse Pijp een mooi ruimte te huren waar ik mijn droom, mijn winkel annex horeca gelegeheid kan starten zoek ik externe financiering. 

Mijn Onderneming:
Er is een Kalemegdan in Belgrado en een in Amsterdam. Die tweede is van mij. Ik heb het bedacht, ontworpen en neergezet. Sinds ik daar weg ben, heb ik altijd gedroomd over een podium in Nederland voor allerlei Leuks, Lekkers en Kunst uit de Balkan. 

Waarom Kalemegdan? 

Van jongs af aan bewonderde ik dit schitterende fort met park boven de plek waar de rivier Sava samensmelt met de Donau. Ik heb het altijd gezien als een plek waar Oost en West samen komen, waar mensen elkaar ontmoeten, elkaar inspireren en waar culturen en verhalen zich met elkaar vermengen. 

De schoonheid van Kalemegdan zit ook in zijn stenen en het hout. Dit alles heb ik mee willen nemen naar Amsterdam. Het is me gelukt! 

Er komt dus een tweede Kalemegdan in Amsterdam. Het wordt een plek voor leuks, lekkers en kunst uit de Balkan. De Balkan heeft zoveel betoverends te bieden. Met mijn contacten in mijn geboorteland kan ik de heerlijkste producten importeren en met mijn talent voor gastvrijheid kan ik een plek creëren waar mensen met verschillende achtergronden graag samenkomen. De Eerste van der Helststraat is een bruisende horeca – en winkel straat met heel veel bezoekers. Met Kalemegdan voeg ik iets eigenzinnigs toe dat er nog niet is. 

De omzet van Kalemegdan komt voor een deel uit de horeca en een deel uit de verkoop in de winkel. Naar verwachting (op basis van cijfers) groeit de omzet in drie jaar tijd van € 89.714,28 naar € 230.631,20. Voor de omzetprognose van de winkel is gekeken naar de omzetcijfers per m2 en voor het cafe deel heb ik mijn prognose gebaseerd op de cijfers van het CBS in de gemiddelde besteding in koffiebars per kassa bon. Indien gewenst stel ik mijn uitgebreide ondernemingsplan ter beschikking (ter alle tijd) 

Kalemegdan zal 365 dagen open zijn: maandag tot met met vrijdag van 8:00 tot 18:00 en in het weekend van 10:00 tot 17:00. In het cafégedeelte zijn 15 zitplaatsen ruim verspreid. 

De timing voor de opening van Kalemegdan in juli 2021 sluit goed aan bij de opening van de economie na Corona. Zo kan ik meeprofiteren van de verwachte opleving van de bestedingen in de horeca. Delicatesen winkels hebben het (zelfs) tijdens Corona goed gedaan. In combinatie van deze twee zie ik veel potenties voor mijn zaak. Ik kan niet wachten om te beginnen.  

Waarom crowdfunding via Kapitaal op Maat?
Met Kalemegdan wil ik een plek creëren waar mensen samenkomen. Ik vind het dan ook mooi als ook de financiering van Kalemegdan een collectieve onderneming is. Met elkaar voor elkaar. Ik hoop dat investeerders in Kalemegdan ook komen kijken in Kalemegdan. Daarom wil ik investeerders een vaste vriendenkorting geven van 10%.

 

KalemegdanKalemegdanKalemegdanKalemegdanKalemegdan
Investeerder Bedrag Datum
Kapitaal Op Maat € 200 02 september
Anonieme investeerder € 200 12 augustus
Anonieme investeerder € 1.000 12 augustus
Anonieme investeerder € 400 12 augustus
Anonieme investeerder € 200 12 augustus
Johan van Kruistum € 500 12 augustus
Anonieme investeerder € 500 12 augustus
Ron de Jong € 100 12 augustus
Anonieme investeerder € 1.000 12 augustus
Anonieme investeerder € 1.000 12 augustus
Anonieme investeerder € 1.500 12 augustus
Anonieme investeerder € 500 12 augustus
Anonieme investeerder € 100 12 augustus
Jos Gerrekens € 1.000 12 augustus
Anonieme investeerder € 200 12 augustus
Edwin Muller € 400 11 augustus
Anonieme investeerder € 300 11 augustus
Anonieme investeerder € 500 11 augustus
Anonieme investeerder € 400 11 augustus
Anonieme investeerder € 400 11 augustus
Robin Poot Poot € 300 11 augustus
Anonieme investeerder € 1.500 11 augustus
Anonieme investeerder € 300 11 augustus
Anonieme investeerder € 200 11 augustus
Anonieme investeerder € 200 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
Anonieme investeerder € 200 11 augustus
Anonieme investeerder € 500 11 augustus
Anonieme investeerder € 500 11 augustus
Anonieme investeerder € 200 11 augustus
Anonieme investeerder € 500 11 augustus
Anonieme investeerder € 1.000 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
Anonieme investeerder € 200 11 augustus
Anonieme investeerder € 300 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
Anonieme investeerder € 300 11 augustus
Pieter HIlhorst € 500 11 augustus
Anonieme investeerder € 200 11 augustus
Anonieme investeerder € 200 11 augustus
Anonieme investeerder € 200 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
Anonieme investeerder € 200 11 augustus
Anonieme investeerder € 300 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
Christ'l Verveer-Keppens € 500 11 augustus
Anonieme investeerder € 200 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
Anonieme investeerder € 200 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
martin rosier € 100 11 augustus
Anonieme investeerder € 300 11 augustus
Anonieme investeerder € 300 11 augustus
Anonieme investeerder € 500 11 augustus
Willem-Jan Hommes € 200 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
Anonieme investeerder € 500 11 augustus
Anonieme investeerder € 500 11 augustus
Jaap Crezee € 100 11 augustus
Anonieme investeerder € 500 11 augustus
Marc de Vries € 500 11 augustus
Anonieme investeerder € 1.000 11 augustus
Anonieme investeerder € 500 11 augustus
Aad Smits € 300 11 augustus
Anonieme investeerder € 500 11 augustus
Anonieme investeerder € 300 11 augustus
Anonieme investeerder € 200 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
Anonieme investeerder € 1.000 11 augustus
Anonieme investeerder € 300 11 augustus
Anonieme investeerder € 1.500 11 augustus
Anonieme investeerder € 200 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
Albert Wilting € 500 11 augustus
Anonieme investeerder € 500 11 augustus
Anonieme investeerder € 200 11 augustus
Anonieme investeerder € 200 11 augustus
Anonieme investeerder € 1.000 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
Anonieme investeerder € 500 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
Anonieme investeerder € 2.500 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
Wiebe van der Hoek € 100 11 augustus
Remco Kuipers € 400 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
Anonieme investeerder € 200 11 augustus
Anonieme investeerder € 300 11 augustus
Gert Roseboom € 200 11 augustus
Anonieme investeerder € 500 11 augustus
Anonieme investeerder € 1.000 11 augustus
Anonieme investeerder € 200 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
Anonieme investeerder € 200 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus
Anonieme investeerder € 300 11 augustus
Anonieme investeerder € 100 11 augustus

Kapitaal op Maat aan het woord
Wij hebben deze financieringsaanvraag, op basis van de informatie afkomstig van de ondernemer aan onze acceptatie criteria onderworpen en een risicoklasse gekwalificeerd. De toelichting op de risicokwalificatie door Kapitaal op Maat is bijgevoegd. Het project is ingedeeld in de sector 'Detailhandel'. De hier getoonde informatie wordt vertrouwelijk beschikbaar gesteld en mag op geen enkele wijze worden gedeeld. 

Financieringsbehoefte:
Er is in totaal € 100.000,- benodigd waarvan Qredits € 45.000,- al heeft gefinancierd.

Doel van de financiering:
De financiering wordt gebruikt voor de verbouwing van de locatie en aanschaf van inventaris.

Aangeboden lening:
De aangeboden leningvoorwaarden omvatten een looptijd van 48 maanden en een rente van 7%. De eerste 3 maanden zijn aflossingsvrij en de lening wordt daarna in 45 maanden annuïtair afgelost.

Gepubliceerde informatie:
- Ondernemingsplan Kalemegdan
- Toelichting Risicokwalificatie Kapitaal op Maat
- Jurdische structuur 

Risicoklasse:
Deze aanvraag is geklassificeerd als een Bovengemiddeld risico (klasse B). De onderbouwing hiervan is te vinden in de bijgevoegde Toelichting Risicokwalificatie

Investeerders, let op!

  • Loop geen onnodig risico, lees alle essentiële informatie.
  • Maak optimaal gebruik van onze unieke crowdduedillence-periode, vraag de ondernemer om meer informatie daar waar nodig.
  • Wij wijzen erop dat er wordt uitgeleend aan een ondernemer in het MKB. Hierdoor blijven er altijd risico's bestaan dat niet de volledige inleg en/of rente terugbetaald wordt.
  • Wij adviseren alleen een verantwoord deel van het vermogen te investeren en vooral te spreiden over meerdere projecten. Ook de Autoriteit Financiële Markten (AFM) raadt consumenten aan een verantwoord deel van hun vermogen in crowdfunding te investeren en dit te spreiden over meerdere projecten. Als richtlijn hanteert de AFM maximaal 10% van het vrij belegbaar vermogen.
     
     

 

Als u bent ingelogd ziet u de aanvullende financiële informatie van dit project.

Als u bent ingelogd kunt u de zekerheden zien die aan dit project zijn verbonden.

Als u bent ingelogd kunt u een reactie plaatsen die door de ondernemer wordt beantwoord.

Als u bent ingelogd en geïnvesteerd heeft in dit project kunt u de updates over dit project inzien.

100% Gefinancierd! Met dank aan 106 investeerders!
Investeringsrisico
  • AA
  • A
  • BB
  • B
  • CC
  • C

laaghoog

Financieringsduur

48 Maanden

Rente

7 %

Reeds geïnvesteerd
€ 40.000 van de € 40.000
Doel van investering
Opstart onderneming
Maak kennis met...
Zora Duvnjak
Zora  Duvnjak

Ik ben Zora. Opgegroeid in het voormalige Joegoslavië en verknocht aan Nederland. Mijn grote talent is dat ik mensen kan verleiden om nieuwe dingen te verkennen. Dat heb ik gedaan als maatschappelijk werker voor jongeren voor wie opgroeien niet vanzelfsprekend is. Dat is wat ik doe als publicist en politicus. En dat is wat ik ga doen met Kalemegdan. Ik wil mensen laten kennismaken met leuks, lekkers en kunst uit de Balkan. En de Balkan heeft zoveel te bieden.
Ik ben een goede organisator en heb een gevarieerde groep van leveranciers in de Balkan enthousiast gekregen over mijn plannen. Ik ben een gastvrouw die in staat is om mensen zich thuis te laten voelen, waardoor ze weer terug komen.
En hobby’s. Ja. Veel. Ik lees, schrijf, sport, doe mee aan hardloopwedstrijden, ben vrijwilliger in de cultuursector, heb twee katten en een hond. Ik houd echt van zo veel dingen maar het meest van mijn twee kinderen (23 en 28), op wie ik oneindig trots ben.

Incentive

Iedere investeerder ontvangt een vaste 'vriendenkorting" van 10% op elke besteding bij Kalemegdan.

Heb je vragen?
Wij helpen je graag! 015 760 00 19
Nieuwsbrief

Blijf up-to-date van de laatste projecten en ontwikkelingen rondom crowdfunding!