Bankvrij financieren voor het MKB
Bankvrij financieren voor het MKB
Theo van Uem is sinds 2005 actief als hypotheek adviseur en intermediair op het gebied van verzekeringen. Om zijn aanbod beter te spreiden wil hij nu 2 schadeverzekering portefeuilles overnemen.
Theo van Uem is al sinds 2005 zelfstandig hypotheek adviseur onder de naam Hypotheek Consultancy Gelderland. Nu het verdienmodel van hypotheek advies veranderd is door de nieuwe provisieregelgeving is Theo van Uem op zoek naar aanvullende verdienmodellen. Naast hypotheek adviseur werkt Theo ook als adviseur en bemiddelaar op het gebied van verzekeringen. Er doet zich nu een kans voor om 2 schadeverzekeringsportefeuilles over te nemen en deze wil Theo van Uem nu graag pakken. Om dit mogelijk te maken is hij nu op zoek naar een lening van € 80.000,-. In ruil biedt hij investeerders een rentepercentage aan van 7,5% gedurende 60 maanden.
Het bedrijf
Hypotheek Consultancy Gelderland helpt particulieren bij het vinden van een passende hypotheek om hun droomhuis te kunnen kopen. Theo van Uem is de oprichter en eigenaar van Hypotheek Consultancy Gelderland en hij adviseert particulieren over de hoogte van de hypotheek en welk type meest geschikt is. Naast adviseren over hypotheken helpt Theo van Uem particulieren ook op het gebied van verzekeringen, kredieten, sparen en beleggen. Theo van Uem is een intermediair en bemiddelt tussen de vraag en het aanbod.
Hypotheek Consultancy Gelderland is gevestigd in Zevenaar en hier kunnen klanten ook terecht voor een face to face advies sessie. Theo van Uem reist zelf ook het land door om klanten te adviseren en updates te geven. Een goede hypotheek vinden vraagt om studie en dit is wat Hypotheek Consultancy Gelderland voor haar klanten doet. Theo van Uem adviseert over de hypotheekvorm die het beste bij u past en zoekt de bank met het beste aanbod. Hij geeft onafhankelijk advies en doet dit op een voor iedereen begrijpelijke manier.
Organisatie
Hypotheek Consultancy Gelderland is een eenmanszaak opgericht in 2005. Theo van Uem werkt zelfstandig en heeft geen personeel in dienst. Op termijn wil hij graag zijn zoon in zijn bedrijf laten werken.
Omzet en groei
Er is een hoop veranderd in de wereld van het hypotheekadvies. Banken buitelen over elkaar heen om klanten te lokken met de laagste rente, maar een lage rente betekent niet dat er sprake is van een voordelige hypotheek. Theo van Uem is een onafhankelijke adviseur en werkt op basis van een vast adviestarief.
Naast het geven van hypotheekadvies bemiddelt Theo ook in verzekeringen en ondersteunt particulieren hierbij. Om zijn verdienmodel uit te breiden wil hij graag twee schadeverzekeringsportefeuilles overnemen. Dit zou erg goed in zijn portfolio van diensten passen en zorgt meteen voor een vaste inkomstenstroom.
Financieringsbehoefte
Ondernemer Theo van Uem wil 2 schadeverzekeringsportefeuilles aanschaffen. De totale financieringsbehoefte bedraagt €80.000,-. In ruil biedt hij investeerders een rente percentage aan van 7,5% gedurende 60 maanden.
Waarom crowdfunding via Kapitaal Op Maat?
Voor een dergelijk klein bedrag is het niet mogelijk om bij een bank aan te kloppen. Crowdfunding is een geweldig alternatief en ik ben blij om dit nu zelf te ervaren nadat ik het als geïnteresseerde gevolgd heb. Ik hoop, om als ervaringsdeskundige ook anderen hierover te kunnen adviseren. Uiteraard beantwoord ik alle vragen van investeerders graag en zo snel mogelijk.
Meer informatie? Bezoek mijn website http://hcge.nl/
| Investeerder | Bedrag | Datum |
|---|---|---|
| Anonieme investeerder | € 1.800 | 24 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 24 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 24 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 24 april |
| Anonieme investeerder | € 1.000 | 24 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 24 april |
| Anonieme investeerder | € 1.500 | 24 april |
| Anonieme investeerder | € 1.000 | 24 april |
| Anonieme investeerder | € 500 | 24 april |
| Willeke Colenbrander | € 100 | 23 april |
| Anonieme investeerder | € 500 | 23 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 23 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 23 april |
| Anonieme investeerder | € 500 | 23 april |
| Anonieme investeerder | € 500 | 23 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 21 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 21 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 21 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 19 april |
| Anonieme investeerder | € 200 | 17 april |
| Anonieme investeerder | € 200 | 17 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 16 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 16 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 14 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 14 april |
| Monique Lachniet | € 100 | 14 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 14 april |
| Anonieme investeerder | € 300 | 14 april |
| Anonieme investeerder | € 300 | 13 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 12 april |
| Pieter Meeusen | € 300 | 12 april |
| Anonieme investeerder | € 300 | 11 april |
| Anonieme investeerder | € 5.000 | 11 april |
| Anonieme investeerder | € 500 | 11 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 11 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 10 april |
| Anonieme investeerder | € 200 | 10 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 09 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 08 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 07 april |
| Wiebe van der Hoek | € 100 | 07 april |
| Anonieme investeerder | € 500 | 07 april |
| Anonieme investeerder | € 200 | 07 april |
| Anonieme investeerder | € 500 | 06 april |
| Anonieme investeerder | € 200 | 06 april |
| Anonieme investeerder | € 500 | 06 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 06 april |
| Anonieme investeerder | € 200 | 04 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 03 april |
| Jan Staps | € 1.000 | 03 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 03 april |
| Anonieme investeerder | € 200 | 03 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 02 april |
| Anonieme investeerder | € 500 | 02 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 02 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 02 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 02 april |
| Anonieme investeerder | € 500 | 02 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 02 april |
| Anonieme investeerder | € 300 | 02 april |
| J. van Duijn | € 500 | 02 april |
| Jaap Crezee | € 100 | 01 april |
| Anonieme investeerder | € 300 | 01 april |
| Anonieme investeerder | € 200 | 01 april |
| Anonieme investeerder | € 300 | 01 april |
| Anonieme investeerder | € 200 | 01 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 01 april |
| Mike Bosman | € 100 | 01 april |
| Anonieme investeerder | € 300 | 01 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 01 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 01 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 01 april |
| Anonieme investeerder | € 500 | 01 april |
| Anonieme investeerder | € 1.000 | 01 april |
| Anonieme investeerder | € 3.000 | 01 april |
| Anonieme investeerder | € 100 | 01 april |
| Anonieme investeerder | € 200 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 200 | 31 maart |
| Cornelis Jan Groeneveld | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 500 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 200 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 1.500 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 200 | 31 maart |
| P van Tuel | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 500 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 200 | 31 maart |
| Adri van Denderen | € 2.500 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 500 | 31 maart |
| T Ruissen | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| G.J. van Rooijen | € 200 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Claudia Haug | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 3.000 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 200 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 300 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 700 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 400 | 31 maart |
| Frank van Loon | € 200 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 200 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 1.000 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 500 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 500 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 200 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 500 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 1.000 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 300 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 2.500 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 500 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 500 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 200 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 500 | 31 maart |
| Willem-Jan Hommes | € 500 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 400 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 2.500 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 300 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 200 | 31 maart |
| A Citizens Dividend | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 500 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 3.000 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 500 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 200 | 31 maart |
| Willy Scheper | € 300 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 1.000 | 31 maart |
| Ruud van der Pluijm | € 1.500 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 500 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 300 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 4.900 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 500 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 500 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 1.000 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 500 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 200 | 31 maart |
| Ruud Peters | € 200 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 300 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 200 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 300 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 500 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 500 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 200 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 200 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 2.500 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 500 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 300 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 200 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 100 | 31 maart |
| Anonieme investeerder | € 500 | 31 maart |
Finstage BV heeft de toetsing verzorgd van Hypotheek Consultancy Gelderland (eenmanszaak) in opdracht van Kapitaal Op Maat BV. De inhoud is bestemd voor (potentiële) investeerders van Kapitaal Op Maat. De informatie wordt vertrouwelijk beschikbaar gesteld en mag op geen enkele wijze worden gedeeld.
Financieringsbehoefte
De financiering van Kapitaal Op Maat bedraagt €80.000. De looptijd is 60 maanden met een annuïtaire maandelijkse aflossing van €1.603. De rente is 7.5% gedurende de looptijd.
Eind 2017 heeft de onderneming een negatief eigen vermogen van -€19.277. De reden voor het negatieve eigen vermogen is dat de ondernemer door privé omstandigheden extra opnames heeft gemaakt. Het vreemd vermogen 2018 bestaat uit een lening van de Qredits, Nedasco en Kapitaal Op Maat. De aflossing en rente per maand van Qredits en Nedasco zijn totaal €1.505. De lening via Qredits loopt af op 01-01-2022 en Nedasco op 01-07-2019.
Conclusie
De totale financieringsbehoefte bedraagt €80.000. Met de benodigde financiering gaat de ondernemer 2 schadeverzekeringsportefeuilles aankopen. Inkomsten om de financiering af te lossen komen uit de provisies van de portefeuilles.
Uit het risicomodel komt een gemiddelde risico inschatting. De ondernemer biedt als zekerheden hoofdelijke aansprakelijk en verpanding van de aan te schaffen portefeuilles. Daarbij moet aangetekend worden dat de ondernemingservaring en de trackrecord van de onderneming voldoende is, er zijn jaarrekeningen vanaf 2014 aangeleverd door de ondernemer. Samenvattend classificeert Finstage deze aanvraag als een gemiddeld risico met aanwezigheid van materiële zekerheden voor de investeerders.
Kapitaal Op Maat heeft het project Hypotheek Consultancy Gelderland ingedeeld in de sector/branche 'Zakelijke Diensten'
Investeerders die zijn ingelogd kunnen het volledige rapport van de toetsing raadplegen.
Als u bent ingelogd ziet u de aanvullende financiële informatie van dit project.
Als u bent ingelogd kunt u de zekerheden zien die aan dit project zijn verbonden.
Als u bent ingelogd kunt u een reactie plaatsen die door de ondernemer wordt beantwoord.
Als u bent ingelogd en geïnvesteerd heeft in dit project kunt u de updates over dit project inzien.
60 Maanden
7,5 %
Mijn naam is Theo van Uem. Ik ben geboren op 26-06-1963 en ben al vele jaren gelukkig getrouwd en samen hebben wij 2 kinderen. Na de Havo en HLS heb ik gewerkt als vertegenwoordiger/adviseur bij Coberco. In 2001 heb ik mij laten omscholen tot hypotheekadviseur. Eerst heb ik dit in loondienst gedaan en tussen 2003 en 2005 zelfstandig samen met een partner.
Sinds 2005 ben ik als onafhankelijke Hypotheek adviseur actief onder de naam Hypotheek Consultancy Gelderland.