Bankvrij financieren voor het MKB

De Zeeuwse Parel Fase 4- deel 1

Eerste in reeks van 3 aflossingsvrije leningen met 1e hypotheek op kavel met recreatiewoning en gegarandeerde rentebetaling

De Zeeuwse Parel Fase 4- deel 1
Delen
100% Gefinancierd! Met dank aan 148 investeerders!

Vastgoedondernemer en projectontwikkelaar Philip Mullemeister ontwikkelt het vakantiepark de Zeeuwse Parel met 63 recreatiewoningen gelegen op het prachtige eiland Tholen in Zeeland. Voor alweer de 4e fase van de ontwikkeling van het vakantiepark zal Greenpoint Developments BV de komende periode weer een aantal aflossingsvrije leningen via Kapitaal Op Maat aanbieden. Dit is het 1e project in een reeks van vermoedelijk 3 aflossingsvrije leningen met een individueel doelbedrag  van € 140.000,- waarbij de investeerders 5% rente plus 1% extra vergoeding bij aflossing ontvangen, gedurende maximaal 12 maanden. Als zekerheid wordt een eerste hypotheek verstrekt op een specifieke kavel met recreatiewoning. Aflossing vindt in zijn geheel plaats uiterlijk aan het einde van de looptijd of eerder, bij verkoop van de woning. Op basis van het gerealiseerde trackrecord en de aanhoudende interesse is de verwachting dat de recreatiewoningen weer snel verkocht worden.

Villapark De Zeeuwse Parel
EEN UNIEK PROJECT Zo laat de realisatie van Villapark De Zeeuwse Parel zich het best omschrijven. Ingesloten tussen de Oosterschelde en natuurgebied de “Pluimpot” realiseert Greenpoint Developments BV een aangenaam villapark waar moderne architectuur, duurzaamheid, ruimte, rust en natuur de hoofdrol spelen. Greenpoint Developments BV heeft het eigendom verworven van vier percelen grond met camping, toiletgebouw, taluds en verder toebehoren gelegen nabij de Geertruidaweg te Scherpenisse. Vervolgens heeft Greenpoint Developments, volgens bijgevoegde splitsingsakte, besloten haar recht op het registergoed te splitsen in 63 appartementsrechten. Er is geen specifieke bouwvergunning benodigd voor deze ontwikkeling.

Update verkoopactiviteiten en vervolginvesteringen
Philip Mullemeister: "In 2021 is het park uitgebreid met een groot verwarmd buitenbad met grote ligweide en er is volop gebruik gemaakt van dit zwembad. Dit jaar is ons park uitgebreid met een Jeu de boule baan en speciale buitensport/fitness apparaten."
Van de oorspronkelijke 63 kavels zijn er een aantal geclusterd om ook een paar grotere kavels met ruimere villa's te kunnen aanbieden. Daarmee zijn er uiteindelijk 60 kavels beschikbaar, waarvan er nu 53 zijn voorzien van opstallen met nog eens 7 kavels, waarvoor 4 zorgwoningen zijn besteld en begin 2023 worden verwacht.

Voor meer informatie van de chalets kijk op www.koopeenparel.nl

Organisatie
Ondernemer Philip Mullemeister houdt 25% van de aandelen van Greenpoints Developments BV en nog eens 25% via de Stichting Libertatum. De overige 50% is in handen van investeerders. Op het vakantiepark is Greenpoint Developments dagelijks met een team van 7 medewerkers aanwezig om alles in goede banen te leiden. Het eigen vermogen van Greenpoint Developments BV op basis van de voorlopige cijfers van 2022 bedraagt ca. €3.000.000,-

Financieringsbehoefte:
Greenpoints Developments BV is op zoek naar een lening van € 140.000,- als werkkapitaal om het villapark De Zeeuwse Parel verder te ontwikkelen. Het verzoek is om een aflossingsvrije lening te verstrekken voor de duur van maximaal 12 maanden (1 jaar) tegen een jaarlijkse rente van 5,0%. Bij aflossing wordt een extra vergoeding van 1% betaald. De lening wordt bij verkoop doch uiterlijk na 12 maanden geheel afgelost.

1e Hypotheek:
Als zekerheid verstrekt Greenpoint Development BV recht van 1e hypotheek op een Kavel van 197 m2 en het daarop te plaatsen Chalet type De Oosterschelde, een prachtig chalet met mooi aangrenzend terras met 3 slaapkamers en een compleet ingerichte keuken voorzien van alle apparatuur. De woning is compleet ingericht en zowel voor eigen gebruik als voor verhuur geschikt.
De verkoopwaarde van het kavel inclusief chalet is door ondernemer op €235.000 incl. BTW gesteld. Op basis van deze verkoopwaarde bedraagt de LTV 65%.

Waarom crowdfunding via Kapitaal Op Maat?
Crowdfunding biedt een grote groep mensen de kans om te profiteren van het rendement dat wij realiseren met de ontwikkeling van dit villa park op Tholen en dat spreekt ons aan. We vinden Kapitaal Op Maat een overzichtelijk platform en de samenwerking met het team verloopt erg prettig. We kijken er naar uit om de komende periode weer meerdere projecten te financieren en zijn uiteraard zeer bereid om al uw vragen te beantwoorden.

 

Investeerder Bedrag Datum
Anonieme investeerder € 1.000 02 januari
Anonieme investeerder € 8.800 30 december
Anonieme investeerder € 2.000 30 december
Anonieme investeerder € 100 30 december
Anonieme investeerder € 1.000 30 december
Anonieme investeerder € 1.000 29 december
Anonieme investeerder € 300 29 december
Anonieme investeerder € 300 29 december
Robertus Franciscus De Jong € 100 29 december
Anonieme investeerder € 1.000 29 december
Anonieme investeerder € 4.700 29 december
Anonieme investeerder € 500 29 december
Anonieme investeerder € 300 29 december
Anonieme investeerder € 200 29 december
Anonieme investeerder € 200 29 december
Anonieme investeerder € 500 29 december
Arie De Ruiter € 100 29 december
Anonieme investeerder € 100 29 december
Anonieme investeerder € 100 29 december
Anonieme investeerder € 100 29 december
Anonieme investeerder € 100 29 december
Anonieme investeerder € 100 29 december
Anonieme investeerder € 200 29 december
Anonieme investeerder € 300 29 december
Anonieme investeerder € 300 29 december
Anonieme investeerder € 500 29 december
Anonieme investeerder € 1.000 29 december
Anonieme investeerder € 1.000 29 december
Johannes Arie Van Rosse € 300 29 december
Anonieme investeerder € 1.000 29 december
Lambertus Hendrikus Antonius Van Der Eerden € 1.000 29 december
Anonieme investeerder € 1.000 29 december
Anonieme investeerder € 1.000 29 december
Anonieme investeerder € 1.000 29 december
Anonieme investeerder € 500 29 december
Paul Borkent € 10.000 29 december
Robertus Franciscus De Jong € 100 29 december
Reinout Den Hollander € 200 29 december
Anonieme investeerder € 500 29 december
Anonieme investeerder € 200 29 december
Reinout Den Hollander € 100 29 december
Anonieme investeerder € 5.000 29 december
Anonieme investeerder € 200 29 december
Anonieme investeerder € 2.000 29 december
Anonieme investeerder € 400 29 december
Anonieme investeerder € 1.000 29 december
Anonieme investeerder € 1.200 29 december
Anonieme investeerder € 200 29 december
Anonieme investeerder € 100 29 december
Johannes Theodorus Maria Staps € 1.500 29 december
Anonieme investeerder € 25.000 29 december
Anonieme investeerder € 500 29 december
Anonieme investeerder € 500 29 december
Anonieme investeerder € 500 29 december
Anonieme investeerder € 500 29 december
Franciscus Adrianus Maria Dijk € 1.000 29 december
Anonieme investeerder € 2.000 29 december
Anonieme investeerder € 500 29 december
Anonieme investeerder € 1.000 29 december
Anonieme investeerder € 100 29 december
Anonieme investeerder € 500 29 december
Anonieme investeerder € 500 29 december
Marc De Vries € 100 29 december
Anonieme investeerder € 0 29 december
Anonieme investeerder € 5.000 29 december
Anonieme investeerder € 100 29 december
Anonieme investeerder € 1.000 29 december
Anonieme investeerder € 100 29 december
Anonieme investeerder € 200 29 december
Anonieme investeerder € 3.000 29 december
Anonieme investeerder € 200 29 december
Anonieme investeerder € 1.000 29 december
Johannes Theodorus Maria Staps € 1.000 29 december
Anonieme investeerder € 100 29 december
Anonieme investeerder € 100 29 december
Anonieme investeerder € 1.000 29 december
Anonieme investeerder € 1.000 29 december
Anonieme investeerder € 500 29 december
Anonieme investeerder € 200 29 december
Janna Adriana Barentsen € 1.000 29 december
Anonieme investeerder € 100 29 december
Anonieme investeerder € 500 29 december
Anonieme investeerder € 100 29 december
Anonieme investeerder € 100 29 december
jaap groenhof € 100 29 december
Jan Jacob Willemse € 1.000 29 december
Anonieme investeerder € 0 29 december
Anonieme investeerder € 100 29 december
Anonieme investeerder € 0 29 december
Leonora Anselma José Groenhof € 100 29 december
Anonieme investeerder € 100 29 december
Anonieme investeerder € 1.000 29 december
Anonieme investeerder € 500 29 december
Anonieme investeerder € 300 29 december
Anonieme investeerder € 200 29 december
Anonieme investeerder € 500 29 december
Anonieme investeerder € 1.000 29 december
Anonieme investeerder € 300 29 december
Anonieme investeerder € 300 29 december
Robertus Franciscus De Jong € 300 29 december
Eduard Rudolf Wicherts € 5.000 29 december
Anonieme investeerder € 2.000 29 december
Anonieme investeerder € 100 29 december
Anonieme investeerder € 500 29 december
Jan Adam Van Dam € 100 29 december
Anonieme investeerder € 400 29 december
Anonieme investeerder € 1.000 29 december
Anonieme investeerder € 1.000 29 december
Anonieme investeerder € 100 29 december
Anonieme investeerder € 1.000 28 december
Anonieme investeerder € 1.000 28 december
Anonieme investeerder € 200 28 december
Anonieme investeerder € 1.000 28 december
Anonieme investeerder € 200 28 december
Anonieme investeerder € 100 28 december
Anonieme investeerder € 200 28 december
Anonieme investeerder € 5.000 28 december
Anonieme investeerder € 100 28 december
Anonieme investeerder € 2.500 28 december
Gerrit Vis € 500 28 december
Anonieme investeerder € 100 28 december
Anonieme investeerder € 300 28 december
Anonieme investeerder € 100 28 december
Anonieme investeerder € 500 28 december
Anonieme investeerder € 500 28 december
Anonieme investeerder € 200 28 december
Anonieme investeerder € 100 28 december
Anonieme investeerder € 1.000 28 december
Anonieme investeerder € 500 28 december
Anonieme investeerder € 500 28 december
Anonieme investeerder € 500 28 december
Jan Uitbeijerse € 300 28 december
Anonieme investeerder € 2.000 28 december
Anonieme investeerder € 200 28 december
Anonieme investeerder € 0 28 december
Anonieme investeerder € 300 28 december
Anonieme investeerder € 200 28 december
Anonieme investeerder € 1.000 28 december
Anonieme investeerder € 2.000 28 december
Anonieme investeerder € 100 28 december
Anonieme investeerder € 100 28 december
Anonieme investeerder € 2.000 28 december
Anonieme investeerder € 300 28 december
Anonieme investeerder € 500 28 december
Anonieme investeerder € 100 28 december
Anonieme investeerder € 1.000 28 december
Anonieme investeerder € 1.000 28 december
Anonieme investeerder € 300 28 december
Anonieme investeerder € 500 28 december
Anonieme investeerder € 200 28 december
Anonieme investeerder € 500 28 december
Anonieme investeerder € 1.000 28 december
Anonieme investeerder € 200 28 december
Anonieme investeerder € 1.000 28 december
Anonieme investeerder € 1.000 28 december
Anonieme investeerder € 1.000 28 december
Anonieme investeerder € 200 28 december
Anonieme investeerder € 100 28 december
Anonieme investeerder € 500 28 december
Anonieme investeerder € 1.100 28 december

Als u bent ingelogd kunt u de essentiële beleggersinformatie van dit project zien.

Als u bent ingelogd kunt u de zekerheden zien die aan dit project zijn verbonden.

Als u bent ingelogd kunt u een reactie plaatsen die door de ondernemer wordt beantwoord.

Als u bent ingelogd en geïnvesteerd heeft in dit project kunt u de updates over dit project inzien.

100% Gefinancierd! Met dank aan 148 investeerders!
Investeringsrisico
  • AA
  • A
  • BB
  • B
  • CC
  • C

laaghoog

Financieringsduur

12 Maanden

Rente

5 %

Reeds geïnvesteerd
€ 154.200 van de € 154.200
Doel van investering
Financiering kapitaalgoederen
Maak kennis met...
Philip Mullemeister
Philip Mullemeister

Mijn naam is Philip Mullemeister, directeur bij Greenpoint Developments B.V.
Ik ben sinds 25 jaar werkzaam als zelfstandig ondernemer en belegger in het Vastgoed.
Verder heb ik ruime ervaring in het ontwikkelen van projecten in het vastgoed.
De laatste jaren richt ik mij op duurzaam recreatief vastgoed.

Dit project wordt begeleid door een intermediair

Kapitaal op Maat BV
Heb je vragen?
Wij helpen je graag! 015 760 00 19
Nieuwsbrief

Blijf up-to-date van de laatste projecten en ontwikkelingen rondom crowdfunding!